إدارة العقارات

إدارة العقارات المؤجرة ليست مهمة سهلة، خاصة عند القيام بها من خارج تركيا. وهنا يأتي دور Antalya Homes ® في إحداث الفرق. وبصفتنا جزءًا من مجموعة TEKCE، نقدم خدمات إدارة عقارية احترافية من خلال TEKCE Property Management، وهي شركتنا العالمية المتخصصة والمدعومة بخبرة تتجاوز عقدين من الزمن. يقدّم فريقنا الموثوق والفعّال خدمات إدارة إيجارات استباقية وشفافة، تشمل جميع الخدمات الأساسية لضمان أفضل النتائج لاستثمارك.

زد من قيمة عقارك!

عند شراء منزل في الخارج، يرغب معظم الأشخاص في اعتباره مصدر دخل ثانٍ. وإذا كنت تقيم في تركيا لفترات قصيرة، فإن خدمة إدارة العقارات المؤجرة لدينا توفر لك الحل الأمثل. نحن نحوّل منزلك إلى أصلٍ مُدرّ للدخل، ونساعدك على جعله مصدر دخل موثوق عندما لا تكون مستخدمًا له.

تم تصميم خدماتنا لتتوافق تمامًا مع أهدافك المالية، حيث نركّز على تعظيم نسب الإشغال والعوائد لضمان تحقيق أعلى عائد ممكن من استثمارك.

علاوة على ذلك، إذا كنت تمتلك عدة عقارات، فإن الإدارة الاحترافية تُعد الحل الأكثر فاعلية للحفاظ على حالة أصولك العقارية بأعلى مستوى.

ماذا تقدم TEKCE Property Management تحديدًا؟

تساعد TEKCE Property Management في تأجير العقار وتدير الشؤون اليومية لتشغيله. نحن نساند عملاءنا في الإدارة اليومية لأصولهم، والعثور على المستأجرين المناسبين والاحتفاظ بهم، وتحصيل الإيجارات، والإشراف على الصيانة والالتزام القانوني. وقد تختلف المسؤوليات بحسب مدة الإيجار ونوع العقار.

• أقصى انتشار على المنصات العالمية

نقوم بإدراج عقارك على tekce.com بـ 12 لغة، إضافةً إلى Booking.com وAirbnb والمنصات المحلية للتأجير.

• تنظيم معاينات العقار

نرافق المستأجرين المحتملين شخصيًا داخل عقارك، مع إبراز مزاياه الفريدة وتجهيزاته لضمان إتمام عقد الإيجار بسرعة ونجاح.

• استقبال الضيوف وتسليم المفاتيح

تسجيل دخول وخروج سهل! نحتفظ بمفاتيح عقارك في بيئة آمنة، ونستقبل ضيوفك شخصيًا لضمان تسليم سلس وبداية مريحة لإقامتهم.

• تصوير احترافي

نلتقط صورًا احترافية تُبرز جمال عقارك بأفضل صورة.

• دعم على مدار الساعة 24/7

نوفّر دعمًا متواصلًا على مدار الساعة لك ولضيوفك لضمان راحة البال والطمأنينة التامة.

• تحسين الأسعار

نعظّم أرباحك من خلال تسعير ديناميكي مدعوم بالذكاء الاصطناعي، لضمان تسعير مثالي يحقق أعلى إشغال في جميع المواسم.

• التصميم الداخلي

نساعدك على زيادة عائد الإيجار وضمان تجربة إقامة مميزة لضيوفك من خلال تنسيق مظهر وإحساس العقار باحترافية.

• التنظيف والتجهيز للإقامات الجديدة

نضمن جاهزية العقار الكاملة لكل وصول جديد. يتولى فريقنا المحترف التنظيف العميق، والغسيل، وتبديل المفروشات النظيفة وفق أعلى المعايير.

• تنسيق الصيانة وأعمال التجديد

نعتني بمنزلك وكأنه منزلنا، ونعالج أي مشكلة قد تطرأ بسرعة. تُعالج الحالات الطارئة فورًا عبر خطنا الساخن 24/7، بينما تُجدول الإصلاحات الروتينية خلال 48 ساعة للحفاظ على أفضل حالة للعقار وحماية قيمته.

• إدارة التقويم والحجوزات

نزامن التوافر عبر جميع المنصات في الوقت الفعلي لمنع الحجوزات المزدوجة وتحقيق إشغال مثالي.

• تقارير الأداء عبر الإنترنت

نوفّر متابعة إلكترونية لأداء عقارك، ودخلك ومصاريفك، إضافةً إلى الأهداف التي ينبغي التركيز عليها.

ما مزايا الحصول على خدمة إدارة عقارية؟

• فحص صارم للضيوف

التحقق من السجل الائتماني والجنائي والدخل لاختيار مستأجرين موثوقين يلتزمون بالدفع ويحافظون على العقار.

• تعظيم العائد على الاستثمار

تسعير استراتيجي يضمن أعلى عائد ممكن في كل موسم. أرباح إيجارية أعلى بنسبة 60–100% مقارنة بالإيجار طويل الأمد التقليدي.

• ملكية بلا متاعب

إدارة عدة عقارات بسهولة تامة دون عناء المشكلات اليومية.

• تقويم مرن

أقم في منزلك متى شئت ودعنا نديره عندما لا تكون متواجدًا.

• دعم قانوني

اترك جميع الإجراءات والأوراق القانونية بيد المختصين.

هل الاستثمار في العقارات المؤجرة مربح في تركيا؟

نعم. يُعد شراء عقار للتأجير في تركيا من أكثر طرق الاستثمار العقاري شيوعًا، إذ يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح على المدى القصير والطويل. ومع استراتيجية الاستثمار في الإيجار، يمكنك البدء في تحقيق الدخل فورًا من الإيجارات الشهرية.

ومع ذلك، قد يكون من الصعب تعظيم الإمكانات دون مساعدة احترافية. إن الاستعانة بشركة متخصصة في إدارة العقارات المؤجرة توفّر على المالكين وقتًا وجهدًا وتكلفةً كبيرة.

يمكنك تحقيق أرباح أعلى بالتعاون مع شركة إدارة عقارية محترفة!

• الحماية من عمليات الاحتيال الإيجاري، مع تحصيل الإيجار بانتظام وفي موعده. وفي حال تأخر المستأجر عن الدفع، تمتلك شركات الإدارة الصلاحيات اللازمة لتطبيق بنود العقد واتخاذ الإجراءات المناسبة لضمان حقوق المالك.

• حتى أفضل العقارات قد تبقى شاغرة دون خطة تسويقية. تضمن الإدارة الاحترافية حضورًا قويًا لعقارك على منصات التأجير عبر إعلانات متعددة وصور عالية الجودة واختيار قنوات الإعلان الأنسب.

• عند رغبة مستأجر محتمل في المعاينة، يتطلب الأمر التفرغ. عدم التفرغ قد يؤدي إلى خسارة مستأجرين. يوفّر نظام إدارة الإيجارات تسجيل دخول وخروج سهلًا على مدار الساعة!

• اللغة ليست عائقًا مع شركة محترفة. تمتلك شركات الإدارة فرقًا متعددة اللغات وعلاقات قوية مع المورّدين وفرق الصيانة والمتعهدين، كما تُنسّق التواصل الكامل بين المالك والمستأجر.

• القياس هو الخطوة الأولى للإدارة الفعّالة. تتيح الإدارة الاحترافية متابعة حالة العقار فورًا عبر المراقبة الإلكترونية، مع تقارير دقيقة وشفافة توضح الأداء والأهداف وتعزّز الربحية.

السبب الأهم للتعاون مع شركة إدارة عقارات هو الوصول إلى فريق موثوق من الخبراء. ستحصل على راحة البال مع إدارة احترافية دون تحمّل ضغوط المشكلات اليومية، مع تحقيق أرباح مستدامة. يُرجى زيارة صفحتنا ذات الصلة للاطلاع على العقارات في تركيا مع ضمان دخل إيجاري.

ماذا تقدم TEKCE Property Management لمُلّاك العقارات؟

نقدّم تجربة إدارة متكاملة من البداية إلى النهاية. وبالاستفادة من خبرتنا في التسويق الرقمي، نُدرج عقارك على منصات عالمية مثل Booking.com وAirbnb وtekce.com للوصول إلى ملايين الضيوف والمستأجرين المحتملين.

يتولى فريقنا الداخلي المتخصص جميع التفاصيل، بما في ذلك التصوير الاحترافي، والتنظيف، والإصلاح والصيانة، وخدمات تسليم المفاتيح. كما نرشدك عبر المتطلبات القانونية ونتولى جميع الإجراءات اللازمة لاستخراج التراخيص والشهادات والتصاريح الضريبية للمستثمرين من خارج تركيا.

للمزيد من التفاصيل والاستفادة من هذه الفرصة، يُرجى التواصل معنا عبر sales@antalyahomes.com

الأسئلة الشائعة حول خدمات TEKCE Property Management