إدارة العقارات

إدارة العقارات المؤجرة ليست مهمة سهلة، خاصة عند القيام بها من خارج تركيا. وهنا يأتي دور Antalya Homes ® لإحداث الفرق. وبصفتنا جزءًا من مجموعة TEKCE، نقدم خدمات إدارة عقارية احترافية من خلال TEKCE لإدارة العقارات، وهي شركتنا العالمية المتخصصة والمدعومة بخبرة تزيد عن عشرين عامًا. يوفّر فريقنا الموثوق والفعّال إدارة إيجارات استباقية وشفافة، تغطي جميع الخدمات الأساسية لضمان أفضل النتائج لاستثمارك.

ارفع قيمة عقارك!

عند شراء منزل في الخارج، يرغب معظم الأشخاص في اعتباره فرصة لدخل ثانٍ. وإذا كنت تقيم في تركيا لفترة قصيرة، فإن خدمة إدارة العقارات المؤجرة لدينا توفّر لك أقصى درجات الراحة. نحن نحوّل منزلك إلى أصل مُدرّ للدخل، ونساعدك على جعله مصدر دخل موثوق عندما لا تستخدمه.

تم تصميم خدمتنا لتتوافق تمامًا مع أهدافك المالية. نركّز على تعظيم نسب الإشغال والعوائد لضمان تحقيق أعلى مردود ممكن لاستثمارك.

وعلاوة على ذلك، إذا كنت تمتلك عدة عقارات، فإن الإدارة الاحترافية تُعد الحل الأكثر فعالية للحفاظ على الحالة الممتازة لأصولك العقارية.

ماذا تقدّم TEKCE لإدارة العقارات بالتحديد؟

تساعد TEKCE لإدارة العقارات في تأجير العقار وإدارة الشؤون اليومية لتشغيله. نقوم بمساعدة عملائنا في الإدارة اليومية لأصولهم، وإيجاد المستأجرين والاحتفاظ بهم، وتحصيل الإيجارات، والإشراف على الصيانة والالتزام باللوائح. وقد تختلف المسؤوليات حسب مدة الإيجار ونوع العقار.

• أقصى انتشار على المنصات العالمية

نقوم بإدراج عقارك على tekce.com بـ 12 لغة، بالإضافة إلى Booking.com وAirbnb ومنصات الإيجار المحلية.

• معاينات العقار

نقوم شخصيًا بإرشاد المستأجرين المحتملين داخل عقارك، مع إبراز مميزاته الفريدة ومرافقه لضمان إتمام اتفاق الإيجار بسرعة ونجاح.

• استقبال الضيوف وتسليم المفاتيح

تسجيل دخول سهل وخروج سهل! نحتفظ بمفاتيح عقارك في بيئة آمنة، ونستقبل ضيوفك شخصيًا لضمان تسليم سلس وبداية مريحة لإقامتهم.

• تصوير احترافي

نلتقط صورًا احترافية تُبرز جمال عقارك وتعزّز جاذبيته.

• دعم على مدار الساعة 24/7

نوفّر دعمًا متواصلًا على مدار الساعة لضمان راحة بالك وراحة ضيوفك بشكل كامل.

• تحسين التسعير

نزيد أرباحك إلى الحد الأقصى من خلال تسعير ديناميكي مدعوم بالذكاء الاصطناعي، لضمان تسعير عقارك بشكل مثالي لتحقيق أعلى إشغال في كل موسم.

• التصميم الداخلي

نساعدك على زيادة العائد من الإيجار وضمان تجربة إقامة مميزة لضيوفك من خلال تنسيق احترافي لشكل ومحتوى العقار.

• التنظيف والتجهيز للإقامات الجديدة

نضمن تجهيز عقارك بالكامل لكل وصول جديد. يتولى فريقنا المحترف أعمال التنظيف العميق، والغسيل، وتبديل أغطية الأسرة وفق أعلى المعايير.

• تنسيق الصيانة والتجديد

نعتني بمنزلك وكأنه منزلنا، ونعالج أي مشكلة قد تطرأ بسرعة. يتم التعامل مع الحالات الطارئة فورًا عبر خط الطوارئ 24/7، بينما تُجدول الإصلاحات الروتينية خلال 48 ساعة للحفاظ على العقار في أفضل حالة.

• إدارة التقويم والحجوزات

نقوم بمزامنة توفر عقارك عبر جميع المنصات في الوقت الفعلي لمنع الحجوزات المزدوجة وضمان إشغال مثالي.

• التقارير الإلكترونية للأداء

نوفّر لك متابعة إلكترونية لأداء عقارك، ودخلك ومصاريفك، بالإضافة إلى الأهداف التي ينبغي التركيز عليها.

ما هي مزايا الاستعانة بخدمة إدارة العقارات؟

• فحص صارم للضيوف

التحقق من السجل الائتماني والجنائي والدخل لاختيار مستأجرين موثوقين يلتزمون بالدفع ويحافظون على العقار.

• تعظيم العائد على الاستثمار

يضمن التسعير الاستراتيجي تحقيق أعلى عائد ممكن في كل موسم. يمكن تحقيق دخل إيجاري أعلى بنسبة 60% إلى 100% مقارنة بالإيجار طويل الأمد التقليدي.

• ملكية دون متاعب

إدارة عدة عقارات بسهولة تامة دون التعامل مع أي مشاكل.

• تقويم مرن

استخدم منزلك متى شئت، واترك لنا إدارته في الأوقات التي لا تكون فيها موجودًا.

• دعم قانوني

اترك جميع المخاوف للخبراء، حيث نتولى أيضًا جميع الإجراءات القانونية والمعاملات الورقية.

هل الاستثمار في العقارات المؤجرة مربح في تركيا؟

نعم. يُعد شراء عقار للإيجار في تركيا من أكثر طرق الاستثمار العقاري شيوعًا، إذ يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح على المدى القصير والطويل. فمن خلال استراتيجية الاستثمار في الإيجار، يمكنك البدء في تحقيق دخل فوري من الإيجار الشهري.

ومع ذلك، قد يكون من الصعب تعظيم الإمكانات دون الاستعانة بمتخصصين. فالتعاون مع شركة إدارة عقارات احترافية يوفر على المالكين الكثير من الوقت والمال.

يمكنك تحقيق أرباح أعلى من خلال العمل مع شركة إدارة عقارات محترفة!

• الحماية من عمليات الاحتيال في الإيجار وضمان تحصيل الإيجار في الوقت المحدد. وفي حال تأخر المستأجر عن الدفع، تمتلك شركات الإدارة الصلاحيات اللازمة لتطبيق بنود العقد واتخاذ الإجراءات المناسبة لحماية المالكين.

• حتى العقارات ذات المظهر المميز قد تبقى شاغرة لفترة طويلة دون استراتيجية تسويق فعالة. تضمن لك شركة إدارة الإيجارات ظهورًا قويًا على منصات الإيجار من خلال إعلانات احترافية وصور عالية الجودة واختيار القنوات المناسبة للوصول إلى عدد أكبر من المستأجرين خلال وقت أقصر.

• عند رغبة مستأجر محتمل في معاينة العقار، يتعيّن عليك التفرغ لذلك، وقد يؤدي ضيق الوقت إلى خسارة مستأجرين. يوفر نظام إدارة الإيجارات تسجيل دخول وخروج سهلين على مدار الساعة.

• اللغة لا تشكل عائقًا عند العمل مع شركة محترفة. تمتلك شركات الإدارة فرقًا متعددة اللغات وعلاقات قوية مع المورّدين وفنيي الصيانة والمقاولين، كما تتولى تنسيق التواصل بالكامل بين المالك والمستأجر.

• الخطوة الأولى للإدارة الفعالة هي القياس. تتيح لك إدارة العقارات متابعة حالة عقارك بسرعة من خلال المراقبة الإلكترونية. وتقدّم الشركات الاحترافية تقارير دقيقة وشفافة توضح أداء العقار والأهداف الواجب التركيز عليها لزيادة الأرباح.

السبب الأهم للتعاون مع شركة إدارة عقارات هو الوصول إلى فريق من المحترفين الموثوقين ذوي الخبرة في المجال، مما يمنحك راحة البال ويخفف عنك الضغط مع الاستمرار في تحقيق الأرباح. يرجى زيارة صفحتنا ذات الصلة للاطلاع على العقارات في تركيا مع ضمان دخل إيجاري.

ماذا تقدّم TEKCE لإدارة العقارات لمالكي العقارات؟

نقدّم تجربة إدارة متكاملة من البداية إلى النهاية. وبالاستفادة من خبرتنا في التسويق الرقمي، نقوم بإدراج عقارك على منصات عالمية مثل Booking.com وAirbnb وtekce.com للوصول إلى ملايين الضيوف والمستأجرين المحتملين.

يتولى فريقنا الداخلي المتخصص إدارة جميع التفاصيل، بما في ذلك التصوير الاحترافي، والتنظيف، والإصلاح والصيانة، وتسليم المفاتيح. كما نرشدك خلال الإطار القانوني ونتولى جميع الإجراءات اللازمة للحصول على التراخيص والشهادات والتصاريح الضريبية المطلوبة للمستثمرين الأجانب.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والاستفادة من هذه الفرصة، يُرجى التواصل معنا عبر sales@antalyahomes.com

الأسئلة الشائعة حول خدمات TEKCE لإدارة العقارات