كيفية الحصول على الجنسية التركية
يوجد برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار الذي يسمح للأجانب بالحصول على جواز سفر تركي منذ عام 2016. الخيار الأكثر ربحية وطلبًا هو شراء العقارات. يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400.000 دولار أمريكي. ينبغي الاحتفاظ بالملكية لمدة 3 سنوات نيابة عنك.
تستغرق العملية من 6 إلى 8 أشهر. الحصول على الجنسية في تركيا أمر سهل للغاية مع الدعم القانوني والتوجيه الصحيح من الخبراء الموثوقين. لقد ساعدت أنطاليا هومز أكثر من ألف مستثمر في الحصول على جوازات سفرهم التركية دون مشكلة. فريق المحامين لدينا هو خبير في إجراءات الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا. سيتم متابعة العملية برمتها من قبل محامي الشركة.
يسعد المتخصصون لدينا بإرشادك خلال العملية بأكملها، بدءًا من العثور على منزل أحلامك وحتى الحصول على جواز سفرك التركي بين يديك.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
التقدم بطلب للحصول على برنامج المواطنة
المزايا الرئيسية للجنسية في تركيا
يمكنك صرف استثمارك بعد الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات. يتمتع سوق العقارات التركي بمتوسط سنوي لارتفاع رأس المال يبلغ 12%. ترتفع أسعار العقارات في إسطنبول بحوالي 20-25% كل عام.
يُسمح للأجانب وعائلاتهم تلقائيًا بالعيش والعمل والدراسة بعد أن يصبحوا مواطنين أتراك.
تشتهر تركيا بممارسيها المدربين تدريباً جيداً ومرافق الرعاية الصحية. تعد الاستفادة بحرية من خدمات الرعاية الصحية والتعليم العامة المتقدمة ميزة أخرى للجنسية التركية.
في تركيا، من الممكن الحصول على الجنسية المزدوجة. إذا كانت الدولة الأصلية لمقدم الطلب قد وافقت على قانون الجنسية المزدوجة مع تركيا، فيمكن لمقدمي الطلبات وعائلاتهم الاحتفاظ بحقوق الجنسية.
لدى تركيا اتفاقية تأشيرة مستمرة مع الولايات المتحدة الأمريكية للسماح للمستثمرين الأفراد بالقيام بأعمال تجارية في الولايات المتحدة. يمكن للمواطنين الأتراك الحصول على حق الدخول والعمل من أجل استثماراتهم في الولايات المتحدة الأمريكية من خلال تأشيرة E-2 لغير المهاجرين.
لا تحتاج إلى الإعلان عن أصولك الحالية أو دخلك في بلدان أخرى.
ليس من الضروري أن تكون قد عشت في تركيا لفترة معينة حتى تكون مؤهلاً للحصول على الجنسية. يمكنك الاستمرار في العيش في الخارج والتقدم بطلب للحصول على الجنسية بمجرد حصولك على تصريح الإقامة.
بالنسبة لحاملي جوازات السفر التركية، يصل عدد البلدان التي لا تحتاج إلى تأشيرة ووجهات التأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 100. عندما يتم الانتهاء من حوار تحرير التأشيرات بين تركيا مع الاتحاد الأوروبي، ستتم إضافة 26 دولة أوروبية إلى قائمة الدول الخالية من التأشيرة للحصول على جواز السفر التركي.
دليل خطوة بخطوة حول كيفية الحصول على الجنسية التركية
1. الإعداد والتخطيط
سيساعدك محامونا في التخطيط لعمليتك وفهم ظروفك جيدًا. المرحلة الأولى للحصول على الجنسية التركية هي شراء العقار المناسب. ومن الضروري التأكد من أن العقار مناسب للحصول على الجنسية. سيساعدك فريقنا من الخبراء المحليين في العثور على أفضل عقار يناسبك. تقرير التقييم إلزامي لطلبات الجنسية. ولهذه العملية، ليس عليك السفر إلى تركيا. يمكننا إنهاء جميع إجراءات البيع بتوكيل نيابة عنك. سيساعدك محامي الشركة من البداية إلى النهاية بهذا التوكيل.
2. طلب سند الملكية
تتم إجراءات الجنسية بعد نقل سند الملكية. يبدأ الطلب بكتابة خطاب إلى مديرية السجل العقاري الإقليمية للحصول على شهادة الامتثال (Uygunluk Belgesi). يستغرق الحصول على شهادة الامتثال 2-3 أسابيع. نحن بحاجة للحصول على وثيقة صرف العملات (Döviz Alım Belgesi) في هذه المرحلة.
يرجى ملاحظة أن إعداد الوثائق أمر ضروري وحاسم في هذه المرحلة. لذلك ننصحك بالتعامل مع المحترفين فقط. إذا فاتتك إحدى هذه المستندات في وقت واحد، فسيكون حلها أكثر صعوبة في المستقبل.
3. الحصول على تصريح الإقامة
الخطوة الثالثة هي طلب تصريح الإقامة في تركيا. يسمح لك هذا التصريح بالدخول والبقاء في تركيا بحلول وقت الانتهاء من طلب الجنسية الخاص بك. يجب عليك حضور موعد طلب الإقامة شخصيًا لتقديم بصمات أصابعك. يتم إصدار تصريح الإقامة خلال 2-3 أسابيع. يجب أن تكون في تركيا للحصول على بطاقة الإقامة والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. ويجب عليهم تسجيل عنوان إقامتهم في مكتب السجل المدني في تركيا.
4. طلب الحصول على الجنسية
عندما نجمع جميع المستندات، نكون جاهزين لتقديم الطلب إلى الإدارة العامة للتسجيل المدني وشؤون المواطنة. يستغرق طلب الجنسية بأكمله في المتوسط 6-8 أشهر. عندما يتم منحك الجنسية، يمكنك الحصول على جواز سفرك التركي إما هنا في تركيا، أو من القنصلية التركية في بلدك الأصلي.
أنطاليا هومز ® هي خبيرة في شراء العقارات في تركيا والمواطنة عن طريق الاستثمار. لقد قمنا بتسليم الآلاف من جوازات السفر التركية ومفاتيح منزلهم الجديد في تركيا لعملائنا السعداء. نحن نرشدك من شراء منزلك إلى الحصول على جوازات السفر الخاصة بك.
المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية
يتطلب إعداد وثائق الجنسية معرفة وخبرة خاصة. وبما أن كل شخص لديه ظروف وأوضاع مختلفة، فإننا نوصي بالحصول على الدعم القانوني من محامي شركتنا.
لقد قمنا بتسليم مئات من جوازات السفر التركية. لذلك نحن نعرف كل تفاصيل العملية. المستندات المطلوبة هي كما يلي:
- جواز سفر ساري المفعول
- استمارة الطلب
- 4 صور بيومترية لكل فرد من أفراد عائلتك
- شهادات الميلاد
- تصريح إقامة أو تأشيرة سياحية سارية المفعول على جواز سفرك
- إن أمكن، المستندات التي تثبت علاقاتك مع زوجتك وأطفالك (رخصة الزواج، شهادة ميلاد الأطفال)
- إن أمكن، نسخة من بطاقة الهوية التركية وعنوان أقارب مقدم الطلب في تركيا
- إيصال دفع ضريبة التطبيق
- تقرير التقييم
- وثيقة صرف العملة (DAB)
- إيصال بنكي يوضح دفع مبلغ لا يقل عن 400.000 دولار أمريكي
- تقرير الامتثال لـ TKGM
الأسئلة الشائعة حول الجنسية التركية
سؤال: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء منزل؟الجواب: نعم، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار مبلغ 400 ألف دولار في العقارات. وتشمل هذه العقارات المنازل والشقق والمباني التجارية وغيرها.
سؤال: ما هي الجنسيات التي يمكنها التقديم للحصول على جواز السفر التركي؟الجواب: يمكن لجميع الجنسيات التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات. من خلال شراء عقار، يمكنك الاستفادة من مزايا الجنسية التركية.
سؤال: هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية التركية؟الجواب: نعم. يمكنك أنت وزوجتك وجميع الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا (في تاريخ تقديم الطلب) الحصول على الجنسية.
سؤال: لدي طفل من ذوي الاحتياجات الخاصة عمره فوق 18 سنة. وماذا عن حالته؟الجواب: الأطفال الذين لا يستطيعون الاعتناء بأنفسهم يصبحون مواطنين أتراك مع والديهم. أنت بحاجة إلى وثائق محددة لتقديم طلب لإثبات حالتها.
سؤال: هل يشترط على المتقدمين إحضار عائلتهم بأكملها إلى تركيا في كل مرحلة؟الجواب: لا. يجب أن يكون مقدم الطلب فقط موجودًا هناك مع جميع المستندات اللازمة لأفراد أسرته.
سؤال: كم عدد الأشخاص الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بسند ملكية واحد؟ج: يمكن لشخص واحد فقط وأقاربه من الدرجة الأولى الحصول على الجنسية.
سؤال: كيف تتم الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار العقاري؟الإجابة: أولاً، يجب عليك شراء عقار مناسب للحصول على الجنسية وتبلغ قيمته 400 ألف دولار على الأقل. بعد نقل وثيقة الملكية، حان الوقت لطلب تقرير الامتثال وتصريح الإقامة. أخيرًا، نقوم بتقديم طلب للحصول على الجنسية التركية مع المستندات إلى المديرية العامة للتسجيل المدني وشؤون المواطنة. يتم الانتهاء من الحصول على الجنسية خلال 6 إلى 8 أشهر. يمكنك الحصول على جواز سفرك التركي في تركيا أو من أي قنصلية تركية في بلدك.
سؤال: كم تستغرق هذه العملية؟ج: تستغرق هذه العملية ما بين 6 و8 أشهر حتى تكتمل.
سؤال: هل يمكن رفض طلبي للحصول على الجنسية التركية؟ إذا كان الأمر كذلك، ماذا علي أن أفعل؟ج: نعم، من الممكن أن يتم رفض طلب الجنسية الخاص بك بناءً على وجود أي معلومات مضللة أو تهديدية في طلبك. وفقا لشروط وأحكام قانون الجنسية رقم 5901، في حالة رفض طلبك، يمكنك الرجوع إلى المحافظة التي تقيم فيها مرة أخرى. لتجنب أي حوادث غير مرغوب فيها، نقترح عليك العمل مع محترفين ذوي خبرة مثل أنطاليا أنطاليا هومز.
سؤال: هل يجب علي شراء عقار بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار أم يمكنني امتلاك أكثر من عقار؟الجواب: يمكنك شراء عقار واحد أو أكثر. الشيء الرئيسي هو أن القيمة الإجمالية يجب أن تكون أكثر من 400000 دولار. مكتب الطابو لا يقبل الطلبات التي تقل عن هذا المبلغ. يجب عليك التقديم للجميع مرة واحدة.
سؤال: هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية إذا قمت بشراء عقار قيد الإنشاء ولا يوجد به سند ملكية باسمي بعد؟الجواب: نعم. تقبل الحكومة الالتزام بشراء العقار الموثق.
إذا كانت القيمة تزيد عن 400000 دولار، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية مع التزام موثق بشراء عقار.
سؤال: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية إذا قمت بشراء العقار بالتقسيط؟الجواب: نعم يمكنك ذلك إذا:
• لديك التزام موثق لشراء العقار.
• قمت بسداد الأقساط بعد 19 سبتمبر 2018 عن طريق البنك.
• إجمالي المدفوعات يزيد عن 400,000 دولار.
سؤال: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في شراء العقارات التجارية مع دخل الإيجار؟ج: نعم، جميع أنواع العقارات مؤهلة.
سؤال: لقد اشتريت بالفعل عقارًا في تركيا. هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية الآن؟الجواب: الطلبات المقدمة بعد 19 سبتمبر 2018 للحصول على سند الملكية (في مكتب السجل العقاري) يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
على سبيل المثال، قمت بشراء عقار ولكنك لم تقم بعد بتسجيل سند الملكية نيابة عنك وتستمر في دفع الأقساط. أي دفعة يتم سدادها بعد 19 سبتمبر 2018 تكون صالحة لطلب الجنسية الخاص بك.
سؤال: كم تكلفة الحصول على جواز سفر تركي؟الجواب: تختلف تكلفة جواز السفر التركي حسب مدة صلاحيته. في تركيا، تبدأ صلاحية جواز السفر بـ 6 أشهر، وتبلغ تكلفة جواز السفر لمدة 6 أشهر في عام 2024 74 دولارًا. الحد الأقصى لمدة صلاحية جواز السفر التركي هي 10 سنوات وفي عام 2024 تبلغ تكلفته 264 دولارًا.
سؤال: كيف أحسب سعر صرف الدولار والليرة؟الجواب: يقوم مكتب تسجيل الأراضي باحتساب القيمة في تاريخ تقديم الطلب بناءً على معدل مبيعات البنك المركزي للجمهورية التركية (Efectif Satız Kuru).
سؤال: هل سيتم منح جنسيتي تلقائيًا إذا كنت مؤهلاً؟الجواب: لا. يخضع تأكيد الجنسية لتأكيد من سجلات وكالة الأمن القومي بأن مقدم الطلب لا يشكل تهديدًا للأمن القومي.
سؤال: هل هناك أي شيء مهم يجب أن أعرفه؟الإجابة: تريد الإدارة التأكد من أن قيمة العقار لا تقل عن 400 ألف دولار. يلتزم المثمنون العقاريون بالتأكد من دقة الأسعار منعاً للتلاعب بالأسعار.
قد يُظهر المثمنون انحرافًا (فرقًا) يصل إلى 20٪ من سعر البيع. لهذا السبب، توصيكم شركة انطاليا هومصبح بشراء عقار عن طريق حساب هذا التقييم.
كل ما تحصل عليه مقابل الجنسية سيكون هو نفسه في تقرير التقييم لأننا نضمن أفضل الأسعار. نوصي بأفضل العقارات في تركيا التي تطابق التقرير.
سؤال: يبدو أن التقدم للحصول على الجنسية التركية والحصول عليها أمر معقد. هل يمكنكم مساعدتي في الحصول على الجنسية التركية عن طريق عملية الاستثمار؟الإجابة: سيقوم فريق الخبراء في أنطاليا هومز بإرشادك خلال جميع الخطوات. منذ عام 2004، نضمن لعملائنا خسارة بنسبة 100% في رحلتهم إلى منزل أحلامهم.
سؤال: ليس لدي وقت للمجيء إلى تركيا. كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟ج: يمكننا نقل سند الملكية نيابة عنك بموجب توكيل رسمي. ومع ذلك، يجب عليك حضور الموعد شخصيًا للحصول على تصريح الإقامة والتقدم بطلب للحصول على الجنسية.
سؤال: كيف يمكنني الحصول على الجنسية في تركيا كشخص عديم الجنسية؟ج: يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار. أنت بحاجة إلى وثائق تثبت أن مقدم الطلب عديم الجنسية. (وثيقة سفر صادرة عن الأمم المتحدة).
سؤال: أنت تقول أن عملية الحصول على الجنسية يمكن أن تستغرق من 6 إلى 8 أشهر. هل سأحصل على تصريح إقامة أثناء عملية التقديم؟ج: تصريح الإقامة (رقم: 6458/31-ي) يُمنح لك ولعائلتك. سنساعدك في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
سؤال: إذا أصبحت مواطنًا تركيًا، فهل يجب علي الذهاب إلى الخدمة العسكرية التركية؟الجواب: هناك عدة أجوبة:
عندما يكون عمر طفلك أقل من 18 عامًا، يجب عليه أداء الخدمة العسكرية.
إذا كان لديك جنسية مزدوجة، يمكنك الاختيار بين البلدين. إذا كنت قد أكملتها بالفعل، فيمكنك إثبات ذلك للحصول على الإعفاء.
بالنسبة للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 22 عامًا، يجب عليك سؤال الإدارة العامة للسكان والمواطنة أثناء التقديم للحصول على المعلومات المناسبة لمعرفة ما إذا كانت هناك حالة معينة أم لا.
سؤال: هل من الضروري البقاء في تركيا للحصول على الجنسية؟الجواب: لا
سؤال: هل يجب علي ترك جنسيتي الحالية عندما أصبح مواطناً تركياً؟الجواب: لا. تسمح القوانين التركية بالجنسية المزدوجة أو المتعددة. ذلك يعتمد على لوائح الدولة الخاصة بك.
سؤال: هل تسمح تركيا بالجنسية الثلاثية؟ج: نعم. عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك الحصول على جنسية مزدوجة أو متعددة. لكن يجب عليك التنسيق مع قنصلية جنسيتك الأصلية. بعض الدول لا تسمح أو تفرض قيودًا خاصة على الجنسيات المتعددة.
سؤال: كيفية التقدم بطلب للحصول على الجنسية في تركيا عن طريق استثمار أموال رأس المال. كيف تعمل هذه العملية؟الجواب: هذه إحدى أسرع الطرق للحصول على الجنسية في تركيا. تقوم بشراء صندوق الاستثمار العقاري (REIF) بقيمة تزيد عن 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية. ثم اتصل بالبنك الذي تتعامل معه (Halkbank أو İş Bank أو Akbank أو QNB Finansbank). وتتعهد بالاحتفاظ بها في حسابك البنكي في تركيا لمدة 3 سنوات.
سيتم إرسال نموذج الطلب الخاص بك إلى مجلس سوق رأس المال التركي. نحصل على "شهادة الجنسية" من البنك. هذه المسألة مطلوبة لتقديم طلب للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في الصندوق. سوف تساعدك أنطاليا هومز على جمع أو استكمال جميع المستندات المطلوبة.
وأخيراً يتم إرسال الطلب إلى الإدارة العامة لشؤون السكان والمواطنة. ثم سيتم دعوتك للتوقيع النهائي. (اقرأ المزيد عن صناديق الاستثمار العقاري في تركيا.).