كيفية الحصول على الجنسية في تركيا | الجنسية التركية

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

وضعت الحكومة التركية بعض اللوائح بشأن إكتساب الأجانب الجنسية التركية. حددت القرارات التي تم نشرها في الجريدة الرسمية سنة 2018 الحد الأدنى للشراء بمبلغ 250.000 دولار أمريكي. الآن مع التعديل الجديد الذي سيصبح ساريًا اعتبارًا من 13 يونيو 2022، يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل.

سيتم منح المستثمرين الأجانب الجنسية التركية مباشرة و يمكنهم الإستفادة من مميزات الجواز التركي عند شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 400 ألف دولار في تركيا و الالتزام بشراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار من كاتب عدل.

الحصول على الجنسية التركية سهل للغاية مع الدعم القانوني و التوجيه الصحيح من الخبراء الموثوق بهم.

يتيح لك نظام TeleProperty الخاص بنا شراء العقارات في تركيا عبر الهاتف! أنت لا تزور تركيا من أجل الإجراءات القانونية. أنت تمنح توكيلًا رسميًا لمحامي شركتنا، و نحن نكملها جميعًا من أجلك.

أنطاليا هومز® هي الوكالة العقارية الرائدة في تركيا. نحن خبراء في الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. يرشدك المتخصصون لدينا خلال العملية برمتها، بدءًا من العثور على منزل أحلامك وحتى الحصول على جواز السفر التركي.

أنواع الجنسية في تركيا

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

أدخلت الحكومة التركية نظام المسار السريع الجديد لتصبح مواطنًا تركيًا.
يمكنك التقدم لبرنامج الجنسية التركية إذا قمت بشراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي أو قمت بإيداع 500.000 دولار أمريكي في البنوك التركية. يجب عليك الاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.
يمكنك أيضًا استثمار ما لا يقل عن 500.000 دولار أمريكي في رأس مال ثابت أو توظيف 50 شخصًا تركيًا. بدلاً من ذلك، يمكنك قراءة الجنسية التركية عن طريق صندوق الاستثمارTurkish Citizenship By Fund Investment

نظام البطاقة التركوازية

تم تقديمه في عام 2017. و هو نوع بديل من المواطنة يمنح الحقوق الكاملة تقريبًا. يمكن لمديري الأعمال و المستثمرين و الأشخاص الذين لديهم مهارات أو سمات في التكنولوجيا و الاقتصاد و الرياضة و الثقافة و الفنون التقدم بطلب للحصول على البطاقة.
يمكنك زيارة البطاقة التركوازية |أنطاليا هومز® لمزيد من التفاصيل.

حاملي تصاريح الملكية و الإقامة

يتقدم أصحاب العقارات الذين عاشوا في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة للحصول على الجنسية. تسرد المادة 11 من القانون رقم 5901 الشروط اللازمة للحصول على تصريح إقامة غير منقطع. لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار.

الجنسية التركية بالولادة

وفقًا للمادة 1 من قانون الجنسية التركية رقم 403، إذا ولدت لأم أو أب مواطن تركي في تركيا أو في الخارج، فيمكنك الادعاء بأنك مواطن تركي.
إذا نجح الوالدان في طلبات الجنسية، فيمكن للأطفال أيضًا الاستفادة منها. يمكن لأي شخص فقد جنسيته التركية إعادة التقديم أيضًا.

الجنسية التركية عن طريق الزواج

يمكنك الحصول على الجنسية بعد 3 سنوات من الزواج من مواطن تركي. هناك شروط معينة لذلك. يجب أن يعيشا معًا، و الامتناع عن السلوك الذي يمكن أن يضر بالزواج، ولا يشكل تهديدًا للأمن القومي أو النظام العام.

خيارات الاستثمار في تركيا

شراء عقارات بقيمة 400.000 دولار أمريكي

* بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات

إيداع 500.000 دولار نقداً في البنوك التركية

* بشرط عدم الانسحاب لمدة 3 سنوات

شراء سندات حكومية بقيمة 500،000 دولار أمريكي

* بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات

شراء أسهم بقيمة 500000 دولار أمريكي في صناديق الاستثمار العقاري التركية أو

* بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات

استثمر 500000 دولار أمريكي في الأصول الثابتة

وظّف 50 موظفًا في شركتك

* بشرط توظيف المواطنين الأتراك كقوى عاملة.

املأ النموذج التالي الخاص بنا الآن لمزيد من المعلومات!

إرسال

خطوات طلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

1رتب جولة للمشاهدة

نحن شركة عقارية محترفة و ذات خبرة عالية في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. لقد ساعدنا مئات الأشخاص في الحصول على الجنسية.

اعرف أكثر

2 شراء عقار

نعرض لك أفضل العقارات المضمونة الأسعار و التي ستكون مناسبة لبرنامج الجنسية.

اعرف اكثر

3 تقدم بطلب للحصول على الجنسية

نحن نقدم الدعم القانوني مع محامي شركتنا الذين لديهم خبرة في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. إنه برنامج سهل للغاية مع شركة أنطاليا هومز.

اعرف أكثر

4 احصل على جوازات السفر التركية الخاصة بك

إنها فترة تتراوح من 2 إلى 6 أشهر اعتمادًا على عدد أفراد عائلة مقدم الطلب و الوثائق.

اعرف أكثر

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

 

تقدم إلى برنامج الجنسية

https://www.youtube.com/embed/YKbUCgWzjs0

 

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية

يتطلب إعداد وثائق الجنسية معرفة و خبرة خاصة. نظرًا لأن كل شخص لديه ظروف و حالات مختلفة، فإننا نوصي بالحصول على الدعم القانوني من محامي الشركة.

لقد قمنا بتسليم المئات من جوازات السفر التركية. لذلك نحن نعرف كل تفاصيل العملية. المستندات المطلوبة هي كما يلي:

  • استمارة التقديم

  • جواز سفر ساري المفعول

  • 4 صور بحجم جواز السفر لكل فرد من أفراد عائلتك

  • شهادة الميلاد

  • تصريح إقامة أو تأشيرة سياحة سارية المفعول على جواز سفرك

  • المستندات التي تثبت علاقتك بزوجك / زوجتك وأطفالك (رخصة زواج، شهادة ميلاد للأطفال)، إن أمكن ذلك.

  • إذا كان ذلك ممكنًا، نسخة من الهوية التركية و عنوان أقارب مقدم الطلب في تركيا

  • إيصال دفع ضريبة الطلب

  • تقرير التقييم

  • إيصال بنكي يوضح دفع مبلغ لا يقل عن 400.000 دولار أمريكي

  • سند ملكية أو تعهد شراء عقار موثق

عملية طلب الجنسية في تركيا

How to Get Citizenship in Turkey | Turkish Citizenship Requirementsأنطاليا هومز® هي خبير في شراء العقارات في تركيا و الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار. نحن معك، من شراء منزلك إلى الحصول على جوازات السفر الخاصة بك.

How to Get Citizenship in Turkey | Turkish Citizenship Requirementsيجب عليك التقديم من خلال مكتب الحاكم المحلي الذي تعيش فيه في تركيا لتقديم طلبات الجنسية الأخرى. إذا كنت تعيش في الخارج، يمكنك التقديم من خلال القنصلية.

How to Get Citizenship in Turkey | Turkish Citizenship Requirementsستختلف المستندات المطلوبة و أنواع الطلبات حسب حالتك. قد يشمل جواز السفر و شهادة الميلاد و تصريح الإقامة و شهادة الزواج و رقم الهوية التركية للأقارب و الصور. قد تكون هناك حاجة إلى وثائق أخرى. سيحتاج المتقدمون الأفراد أيضًا إلى حضور مقابلة باللغة التركية.

How to Get Citizenship in Turkey | Turkish Citizenship Requirementsتعتمد مدة الطلبات على الظروف المحددة لمقدم الطلب. يمكنك متابعة التحديثات من وزارة الداخلية. وفقًا لشروط و أحكام قانون الجنسية رقم 5901، إذا تم رفض طلبك، يمكنك إعادة التقديم إلى حاكم مكان إقامتك.

المزايا الرئيسية للجنسية التركية

أصبح مواطنًا أنت و عائلتك

يمكن لزوجتك وأبنائك دون سن ال18 عامًا الحصول على الجنسية معًا

لاحاجة للافصاح عن الثروة

عندما تتقدم بطلب للحصول على الجنسية، فأنت لست مطالبًا بالافصاح عن عقارك أوالدخل الذي لديك حاليا في بلدان أخرى.

لا تحتاج إلى أن تكون مقيما دائما

ليس عليك أن تعيش بشكل مستمر في تركيا لفترة معينة لتصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية. يمكنك الاستمرار في العيش في الخارج و التقدم بطلب للحصول على الجنسية بمجرد حصولك على تصريح الإقامة.

أرباح عالية من الاستثمار

بعد الاحتفاظ باستثمارك لمدة 3 سنوات، يمكنك صرف او بيع استثماراتك. يبلغ متوسط الارتفاع في رأس المال في سوق العقارات 12٪ سنويا. ترتقع أسعار العقارات ما يقرب من 20-25٪ سنويا في اسطنبول.

السفر بدون تأشيرة مع جواز السفر التركي

يتمتع حاملو جوازات السفر التركية بدون تأشيرة وتأشيرات عند الوصول إلى أكثر من 100 دولة. تسمح الغالبية العظمى من هذه الدول للمواطنين الأتراك بالبقاء ما بين 30 و 90 يومًا دون الحاجة إلى تأشيرة. تصدر بعض الدول تأشيرة عند الوصول أو تأشيرة إلكترونية عند تقديم الطلب عبر الإنترنت.

تم إطلاق حوار تحرير التأشيرات بين تركيا والاتحاد الأوروبي في عام 2013. ويهدف إلى منح المواطنين الأتراك السفر بحرية إلى دول شنغن. عند تحقيق ذلك، ستتم إضافة 26 دولة أوروبية أخرى إلى قائمة الدول التي لا تحتاج إلى تأشيرة.

>بلدان من دون تأشيرة

أوروبا

  • ألبانيا
  • أرمينيا
  • أذربيجان
  • بيلاروسيا
  • البوسنة
  • كوسوفو
  • مقدونيا
  • مولدوفا
  • مونتينيغرو
  • قبرص
  • صربيا
  • أوكرانيا
  • شمال قبرص

كيفية الحصول على الجنسية في تركيا | شروط الحصول على الجنسية التركية

آسيا

  • الأردن
  • كازاخستان
  • الكويت
  • قيرغيزستان
  • لبنان
  • ماليزيا
  • جزر المالديف
  • منغوليا
  • سلطنة عمان
  • فلسطين
  • فيلبيني
  • دولة قطر
  • سنغافورة
  • كوريا الجنوبية
  • سيريلانكا
  • سوريا
  • تايلند
  • طاجيكستان
  • تيمور ليست
  • أوزبيكستان

كيفية الحصول على الجنسية في تركيا | شروط الحصول على الجنسية التركية

أمريكا

  • أنتيغوا وبربودا
  • الأرجنتين
  • بهاما
  • بربادوس
  • بليز
  • بوليفيا
  • البرازيل
  • شيلي
  • كولومبيا
  • كوستا ريكا
  • دومينيكا
  • جمهورية الدومنيكان
  • اكوادور
  • السلفادور
  • جواتيمالا
  • هايتي
  • هندوراس
  • المكسيك
  • بنما
  • باراغواي
  • بيرو
  • أوروجواي
  • فنزويلا

كيفية الحصول على الجنسية في تركيا | شروط الحصول على الجنسية التركية

أفريقيا

  • بوتسوانا
  • ساحل العاج
  • كينيا
  • ليبيا
  • مدغشقر
  • موريشيوس
  • المغرب
  • السنغال
  • سيشل
  • جنوب أفريقيا
  • تنزانيا
  • تونس

 

كيفية الحصول على الجنسية في تركيا | شروط الحصول على الجنسية التركية

الأسئلة الأكثر شيوعاََ

س: كيف تعمل الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟ج: أولاً ، تقوم بشراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل. ثم تطلب الجنسية التركية من خلال التقدم إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري (مكتب الطابو). بعد التطبيق ، يتم فحص تقرير التقييم ووثائق التحويل المصرفي. يعطي مكتب السجل العقاري الموافقة على الجنسية بين 3 و 7 أيام. بعد الموافقة على الجنسية ، نتقدم إلى مكتب الهجرة في نفس اليوم دون انتظار موعد للحصول على تصريح إقامة مؤقتة. أخيرًا ، نتقدم بطلب إلى المديرية العامة للسكان والجنسية بالموافقة وتصريح الإقامة في نفس اليوم. بعد تقديم طلب سند الملكية ، يتم اتباع العملية برمتها في مكتب معلومات الجنسية في اسطنبول وأنقرة. يكتمل الحصول على الجنسية في غضون شهرين إلى ستة أشهر.

س: كيف يمكنني حساب سعر صرف الدولار الأمريكي والليرة التركية؟ج: يحسب مكتب Tapu القيمة في تاريخ تقديم الطلب على سعر بيع البنك المركزي للجمهورية التركية (efektif satış kuru).

س: كم تستغرق هذه العملية؟ج: تكتمل العملية بين شهرين وستة أشهر. فتحت الحكومة مكتبًا خاصًا للجنسية لاختصار الوقت.

س: هل هناك نقاط حرجة يجب أن أعرفها؟ج: تريد الوزارة التأكد من أن قيمة العقار لا تقل عن 400ألف دولار. تتحقق شركات تقييم العقارات المحلفة من صحة السعر لمنع الاحتيال في الأسعار.
قد يظهر المثمنون انحرافات (فرق) تصل إلى 20٪ عن سعر البيع. لهذا السبب ، توصي أنطاليا هومز بشراء عقار عن طريق حساب هذا التقييم.
كل ما تحصل عليه للحصول على الجنسية سيكون هو نفسه في تقرير التقييم حيث نقدم لك ضمان أفضل سعر. سوف نوصي بأفضل العقارات في تركيا التي تتطابق مع التقرير.

س: هل هناك متطلبات لمقابلة او اختبار في اي مرحلة؟ج: لا.

س: هل سيتم منح جنسيتي تلقائيًا عند استيفائي للشروط؟ج: لا. الموافقة على الجنسية تخضع للتحقق من السجلات الأرشيفية لأجهزة الأمن القومي أن مقدم الطلب لا يشكل أي تهديد للأمن القومي.

س: يبدو التقديم والحصول على الجنسية التركية أمرًا معقدًا. هل ستساعدني في عملية الحصول على جنسية تركيا؟ج: يرشدك فريق الخبراء في شركة أنطاليا هومز خلال العملية برمتها. منذ عام 2004 ، نضمن لعملائنا السعادة بنسبة 100٪ في رحلتهم للوصول إلى منزل أحلامهم.

س: ليس لدي وقت للمجيء إلى تركيا. كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟ج: إذا أرسلت توكيلًا رسميًا لشركة أنطاليا هومز ، فسوف نتابع العملية برمتها من البداية إلى النهاية.

س: كيف أحصل على الجنسية التركية بصفتي هيماتلوس (شخص عديم الجنسية)؟ج: يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل. تحتاج إلى المستندات المطلوبة التي تثبت أن مقدم الطلب عديم الجنسية. (وثيقة سفر صادرة عن الأمم المتحدة).

س: أنت تقول إن عملية الجنسية يمكن أن تستغرق شهرين. هل أحصل على تصريح إقامة أثناء عملية التقديم؟ج: تصريح إقامة (رقم: 6458/31-J) يمنح لك ولعائلتك. نحصل على تصريح الإقامة في نفس اليوم بعد الموافقة على العقار.

س: إذا أصبحت مواطنًا تركيًا ، هل يجب علي إكمال الخدمة العسكرية التركية؟ج: هناك عدة إجابات:
• عندما يبلغ طفلك دون سن 18 سن الخدمة العسكرية ، فعليه أداء الخدمة العسكرية.
• إذا كان لديك جنسية مزدوجة ، يمكنك الاختيار بين البلدين. إذا كنت قد أكملت ذلك بالفعل ، فقد تحتاج إلى إثبات ذلك.
• لمن هم فوق سن 22 ، يجب أن تطلب من المديرية العامة للسكان والجنسية المعلومات المناسبة أثناء تقديم الطلب ، سواء كانت هناك حالة خاصة أم لا.

س: ماهي الجنسيات التي يجوز لها التقدم للحصول على جواز سفر تركي؟ج: يمكن لجميع الجنسيات التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. يمكنك الحصول على مزايا الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

س: هل يشترط العيش في تركيا للحصول على الجنسية؟ج: لا.

س: هل من الممكن ازدواج الجنسية في تركيا؟ج: نعم. ولكن يجب عليك مراجعة قنصليتك بشأن جنسيتك الأصلية لأن بعض البلدان ، مثل الهند والصين والمملكة العربية السعودية ، لا تعترف بالجنسية المزدوجة أو تفرض قيودًا محددة عليها.

س: هل يجب علي التخلي عن جنسيتي الحالية عندما أصبح مواطنًا تركيًا؟ج: لا ، تسمح القوانين التركية بالجنسية المزدوجة أو المتعددة. الأمر متروك لتنظيم الدولة الخاص بك.

س: هل هناك بديل عن الجنسية التركية؟ج: إذا لم تكن ميزانيتك كافية للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، يمكنك التقدم للحصول على البطاقة التركوازية. البطاقة التركوازية هي مثل البطاقة الخضراء للولايات المتحدة الأمريكية.
يمكن أن تتمتع بجميع حقوق المواطن التركي ، باستثناء حق التصويت والخدمة العسكرية الإجبارية للرجال.

س: هل المتقدم حر في القيام بأي عمل أو عمل تجاري في تركيا؟ج: نعم ، يمكن للمهن ، مثل الأطباء والمحامين ، إلخ. يجب أن تكون عضوًا في نقابات المحامين فيما يتعلق بالتعادل الخاص للشهادات.

س: هل يجب أن أشتري عقارًا يزيد عن 400.000 دولار أمريكي أم يمكنني أن أمتلك أكثر من عقار؟ج: يمكنك شراء واحد أو أكثر. النقطة الأساسية هي أن القيمة الإجمالية يجب أن تكون أكثر من 400.000 دولار أمريكي.
لا يقبل مكتب الطابو الطلبات التي تقل عن هذه القيمة. تحتاج إلى تقديم طلب للجميع في نفس الوقت.

س: هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية إذا اشتريت عقارًا قيد الإنشاء لا يوجد به سند ملكية باسمي بعد؟ج: نعم. تقبل الحكومة التزام شراء عقار موثق.
إذا كانت القيمة تزيد عن 400.000 دولار أمريكي ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال الالتزام بشراء عقار موثق.

س: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية إذا اشتريت عقار بالتقسيط؟ج: نعم ، يمكنك ذلك إذا:
• لديك التزام شراء عقار موثق.
• قمت بسداد الأقساط عن طريق البنك بعد 19 سبتمبر 2018.
• إجمالي الدفعة تزيد عن 400.000 دولار أمريكي.

س: اشتريت عقار في تركيا من قبل. هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية الآن؟ج: يمكن لطلبات سند الملكية المقدمة بعد 19 سبتمبر 2018 (في مكتب السجل العقاري) الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
على سبيل المثال ، لقد اشتريت عقارًا ، لكنك لم تسجل سند الملكية نيابة عنك حتى الآن وتستمر في الدفع على أقساط. كل دفعة يتم سدادها بعد 19 سبتمبر 2018 صالحة لطلب الجنسية الخاص بك.

س: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عن طريق شراء عقار تجاري بإيرادات إيجارية؟ج: نعم ، جميع أنواع العقارات مؤهلة. ألق نظرة على العقارات ذات الدخل الإيجاري.

س: ما هي مسؤولية وزارة البيئة والتحضر؟ج: تتحقق الوزارة من المثمنين المحلفين فيما إذا كانت القيمة المعلنة في السجل العقاري صحيحة وما يزيد عن 400.000 دولار أمريكي. يجب إجراء جميع المعاملات المالية لبائعي العقارات عن طريق التحويل المصرفي.

س: كيف تحصل على الجنسية التركية عن طريق صندوق الاستثمار. كيف تعمل هذه العملية؟ج: إنها من أسرع طرق الحصول على الجنسية التركية. تقوم بشراء صندوق الاستثمار العقاري (REIF) بقيمة تزيد عن 500000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية. ثم يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه (Halkbank أو İş Bank أو Akbank أو QNB Finansbank). تلتزم بالاحتفاظ بها في حسابك المصرفي التركي لمدة 3 سنوات.
يتم إرسال نموذج الطلب الخاص بك إلى مجلس أسواق رأس المال في تركيا. نحصل على "وثيقة الموافقة على الجنسية" من البنك. إنه إلزامي لتقديم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار المالي. تساعدك شركة أنطاليا هومز ® على جمع / ملء جميع المستندات المطلوبة.
أخيرًا، يتم إرسال الطلب إلى المديرية العامة لشؤون السكان و المواطنة. ثم أنت مدعو للتوقيع النهائي. (اقرأ المزيد عن الصناديق العقارية في تركيا.)

س: هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية التركية؟ج: نعم. يمكنك أنت وزوجتك وجميع أطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا (في تاريخ تقديم الطلب) الحصول على الجنسية.

س: لدي طفل (معاق) غير صالح يزيد عمره عن 18 عامًا. ماذا عن حالته / وضعها؟ج: الأطفال ، الذين لا يستطيعون الاعتناء بأنفسهم، يصبحون مواطنين أتراك مع و الديهم. تحتاج إلى مستندات طلب محددة تثبت و ضعهم.

س: هل يشترط على المتقدمين إحضار عائلاتهم بالكامل إلى تركيا في أي مرحلة؟ج: لا، يجب أن يكون المتقدمون فقط مع جميع المستندات اللازمة لأفراد عائلاتهم.

س: كم عدد الأشخاص الذين يمكنهم التقدم للحصول على الجنسية بسند ملكية واحد؟ج: يمكن لشخص واحد فقط وقريبه من الدرجة الأولى الحصول على الجنسية.

مزيد من المعلومات حول الجنسية في تركيا

 
أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.