أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
الوقت المناسب لشراء العقارات في تركيا
تركيا تعتبر واحدة من البلدان المفضلة للمستثمرين العقاريين الأجانب و تواصل بزيادة جاذبيتها. ازداد عدد المنازل المباعة للأجانب، والتي تشكل 1٪ من إجمالي مبيعات المنازل عند مستوى 12 ألف منزل عام 2013، اعتبارًا من عام 2016. وزاد معدل نمو القطاع العقاري خاصة مع التنظيم الذي دخل حيز التنفيذ في سبتمبر 2018 ، الذي خفض حد الجنسية من خلال الاستثمار العقاري إلى 250.000 دولار أمريكي. في هذه الفترة، تم أيضًا اتخاذ الخطوات نحو إضفاء الطابع المؤسسي على القطاع بتأثير المنظمات المدنية التي تعد أنطاليا هومز جزءًا منها، وبدأ التخلص من الازدحام في القطاع بالترتيبات التي تم إجراؤها بمساعدة الإجراءات القانونية. مع كل هذه التطورات، بلغ عدد المنازل المباعة للأجانب 45.5 ألف وحدة عام 2019، لتصل إلى 3.4٪ من إجمالي مبيعات المنازل.
يمكننا تقييم إذا كان الوقت مناسبًا الآن لشراء العقارات في تركيا من حيث تطور الأسعار. كما هو موضح في الرسم البياني أدناه، الذي أعدته IGD (التقييم العقاري في اسطنبول)، عندما ننظر إلى مؤشر أسعار المنازل بناءً على الذهب في تركيا، نرى أن المؤشر الذي يعتبر 100 في عام 1988، يصل إلى أعلى مستوى له في عام 2007 بمقدار 379 ويصل إلى أدنى مستوى له بـ 114 في الربع الثاني 2020.
عندما نقارن الأسعار بقيمة الذهب على حسب مساحة المتر المربع، فإن المتر المربع الواحد يتوافق مع 60 جرامًا من الذهب في 2015، بينما انخفضت إلى 21 جرامًا في 2020. ويجب أن نضيف أنه عند هذا المستوى، بدأ السوق في الانتعاش مع تخفيض سعر فائدة القرض لدعم السوق المحلية. في هذا الاتجاه، نلاحظ أن الاتجاه للأسعار قد بدأ بالإرتفاع. سجلت مبيعات المنازل في تركيا نموًا بنسبة 209.7٪ على أساس سنوي في يونيو 2020 بعد الإعلان عن قروض الرهن العقاري بمعدلات منخفضة تاريخياً.
باختصار، يمكننا القول أن السوق يوفر الآن فرصة جيدة خاصة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا.
المزيد من النصائح حول الاستثمار في العقارات التركية
إذا كنت تريد التحدث إلى وكيل مبيعات محلي لترتيب مشاهدة أو للحصول على مزيد من النصائح حول دخول سوق الإسكان في تركيا، فاتصل بنا اليوم.
انظر أيضًا إلى مجموعتنا الواسعة من الشقق والفيلات المعروضة للبيع في تركيا واملأ نموذج الاستفسار أو استخدم ميزة رسائل الدردشة لمزيد من المعلومات حول أي منها.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
أنشئت في: 16.07.2020, 00.00محدث: 17.05.2022, 11.15
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق