أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
قوانين وقيود الاستثمار الأجنبي في تركيا
غيرت تركيا اللوائح في عام 2002 للسماح للمستثمرين الأجانب، وخاصة الأجانب، بشراء العقارات. لسوء الحظ، لم يتم الوفاء بجميع النقاط المهمة لجعل الاستثمار الأجنبي عملية سلسة في تركيا. نتيجة لذلك، نشأت مشاعر سيئة نيابة عن مالكي العقارات المحليين ومحترفي الاستثمار العقاري المحليين.
ومن الأمثلة على بعض القضايا التي جلبتها هذه اللوائح الجديدة فتح مناطق ذات أهمية ثقافية ووطنية للشراء من الخارج ثم استخدامها بطريقة لا تتفق مع المصالح أو المصالح العامة للشعب التركي.ونتيجة لذلك، تم إعادة تطبيق اللوائح التي تم إلغاؤها منذ أربع سنوات فقط في عام 2006.
في عام 2007، تم تمرير قانون معدل يسمح للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات التركية، ولكن مع بعض القيود. تتضمن هذه القيود قيودًا على الحجم تبلغ خمسة وعشرين ألف قدم مربع أو أقل.من الواضح أن هذا لن يمثل مشكلة بالنسبة لمشتري منزل العطلات العادي، ولكنه سيسبب مشاكل للمستثمرين على نطاق واسع. ومع ذلك، يمكن تجاوز ذلك إذا أنشأ المواطن الأجنبي شركة تركية ذات مسؤولية محدودة ثم اشترى عقارات لأغراض تجارية من خلال تلك الشركة. كما اقتصر الاستثمار الأجنبي على أجزاء معينة من البلاد.على سبيل المثال، لا يمكن عادة شراء معظم الأراضي الزراعية.هناك قيود أخرى تتعلق بإمكانية شراء الأجانب للعقار. لم يتم الترحيب بدول الشرق الأوسط والجمهوريات التركية الروسية والمواطنين الآخرين الذين لا تنص قوانينهم في بلدانهم على قوانين متبادلة تسمح للمواطنين الأتراك بشراء العقارات أو يُسمح لهم بشراء العقارات التركية.
لن يؤثر هذا على معظم المستثمرين العقاريين في أوروبا وأمريكا الشمالية، ولكن سيكون له آثار إيجابية على مواطني الشرق الأوسط المذكورين أعلاه وغيرهم من المستثمرين الأجانب المحظورين سابقًا مثل الإيرانيين والقرغيز والطاجيك وأذربيجان وبيلاروسيا والشعوب العربية.
من بين ما يقرب من 600 من كبار المتخصصين الأوروبيين في مجال الاستثمار العقاري الذين شملهم الاستطلاع الذي أجرته مؤسسة PriceWaterhouseCoopers، تم تسمية إسطنبول مؤخرًا بالمدينة الأولى للاستثمار في أوروبا. لندن، وهي واحدة من الأماكن التي يطبقها المستثمرون في الشرق الأوسط عادة، تراجعت عن المركز العاشر في هذه القائمة.عندما يتم رفع القانون رسميًا، من المتوقع أن يزداد الاهتمام بالمناطق الساحلية في تركيا مثل أنطاليا وألانيا وكيمير، وكذلك اسطنبول.
الآن هو الوقت المثالي للأوروبيين للاستثمار في اسطنبول، وهو أيضًا الوقت المثالي للمستثمرين من الشرق الأوسط لتفعيل خططهم للاستثمار في اسطنبول.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
أنشئت في: 10.02.2012, 00.00محدث: 10.01.2024, 10.37
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق