أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
ما هو متوسط سعر بناء عقار في تركيا
يتم تحديد تكلفة بناء منزل جديد في تركيا من خلال مجموعة متنوعة من العوامل، يساهم كل منها في التكلفة الإجمالية لبناء منزلك. حجم العقارات الخاصة بك و المواد التي تختارها وعدد المهنيين الذين تقوم بتعيينهم لإنهاء المشروع ليست سوى عدد قليل من العناصر الرئيسية.
لهذا السبب، من الصعب إعطاء إجابة دقيقة على سؤال كم يكلف بناء منزل في تركيا؟. لكن يمكننا الحديث عن متوسط هذه التكلفة بشكل عام.
يعود الأمر لك كلياََ في تحديد العقار و مميزاته. سواء كنت تريد كفاءة الطاقة المتطورة أو أردت التوجه إلى التصاميم الشائعة. كما أنك سترغب بتفادي المنافسة في السوق العقارية.
إن كنت تخطط لبناء منزل، فقد تحتاج إلى إعادة التحقق من تقديرات التكلفة الخاصة بك. عوامل مثل نقص العمالة والمواد تزيد من نفقات البناء. و بذلك يمكنك معرفة كم ستبلغ تكلفة بناء منزلك الخاص في تركيا.
قد يكون متوسط تكلفة البناء في تركيا لعام 2022 أكبر مما كان عليه في السنوات الماضية بسبب فيروس كورونا. لكن من غير المرجح أن تصل التغيرات إلى حدود جذرية، يجب أن تفكر في تكاليف المنزل النموذجية التي تنتظرك عند بناء منزلك في عام 2022.
تكلفة بناء منزل في تركيا
تشمل تكاليف البناء شراء الأراضي، الحصول على التراخيص، التصميم الهندسي، و عملية بناء العقار، و مواد البناء الأساسية. يتم حسابه لكل متر مربع من البناء و يختلف اعتمادًا على النظام المستخدم في البناء.
يعتمد تسعير الأقسام التالية على البيانات التي تم جمعها خلال العام السابق. يجب أن يساعدوك في التخطيط لأي أعمال بناء وشيكة. قبل البدء في إعداد الميزانية، استشر دائمًا خبيرًا بشأن الأسعار. نحن نقدم المساعدة المهنية لإرشادك في مشروعك من حيث الأسعار و أنواع العقارات المناسبة.
أعلن معهد الإحصاء التركي (TUIK) عن بياناته لتكاليف البناء في تركيا. حيث ارتفع مؤشر تكلفة البناء بنسبة 4.41٪ في مايو 2021 مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 39.56٪ مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.
و مقارنة بالشهر المنصرم، ارتفع مؤشر المواد بنسبة 6.32٪، فيما انخفض مؤشر العمالة بنسبة 0.03٪. بالإضافة إلى ذلك، و بالمقارنة مع نفس الشهر من العام السابق، فقد ارتفع مؤشر المواد في تركيا بنسبة 49.45٪، و ارتفع مؤشر العمالة التركي بنسبة 19.97.
تكاليف البناء حسب نوع العقار في تركيا
يمكن حساب تكاليف البناء من خلال الإعتماد على متوسط أسعار بناء المنازل بتكلفة المتر المربع و لكل أنواع العقارات، كما هو موضح أدناه.
متوسط سعر المتر المربع للبناء هو 2.750 ليرة تركية. تختلف تكلفة الأرض للممتلكات المبنية بمتوسط 120 مترًا مربعًا حسب المنطقة. يبدأ من 200.000 ليرة تركية ويمكن أن يصل إلى 2.000.000 ليرة تركية في المدن الصغيرة. ترتفع أسعار الأراضي أكثر في المدن الكبرى. متوسط تكلفة تصميم منزل منفصل من طابق واحد بمساحة 120 مترًا مربعًا يتراوح بين 8.000 ليرة تركية و 12.000 ليرة تركية.
تتراوح أسعار إنشاء الحدائق بين 600 ليرة تركية و 1200 ليرة تركية للمتر المربع في المتوسط اعتمادًا على المنطقة التي سيتم تخصيصها لتنسيق الحدائق. قد نقدر التكلفة بـ 15.000 ليرة تركية لحديقة بمساحة 20 مترًا مربعًا. عندما تجمع تكاليف عناصر البناء مثل جدار الحديقة ، والمناظر الطبيعية ، وباب المرآب ، ومنطقة المدخل ، ستحصل على متوسط تكلفة 20.000 ليرة تركية.
تختلف تكاليف البناء حسب نوع العقار وفئة البناء. في تركيا ، تنقسم الإنشاءات إلى خمس فئات حسب جودتها. أدناه قد تجد الحد الأدنى (بناء فئة بسيطة) والحد الأقصى (بناء فئة فاخرة) لأنواع مختلفة من العقارات لكل متر مربع
| متوسط سعر المنازل بالليرة التركية (لكل متر مربع) | المنازل | ||
| بسيط | فاخر | ||
| 734,05 | 6,423,65 | الإنشاءات الفولاذية | |
| 519,75 | 4,010,10 | البناء الخرساني | |
| 291,32 | 3,021,85 | بناء حجر الطوب | |
بالنسبة للبناء الخشبي، تختلف تكلفة المنزل الخشبي المنفصل حسب نوع و كمية الخشب المستخدمة. يكلف 371,26 ليرة تركية لكل متر مربع في المتوسط، و 5260,98 ليرة تركية للخشب من الدرجة الأولى و التكاليف الإضافية.
أصبح بناء المنازل الحجرية شائعًا بشكل متزايد بسبب تكلفتها المنخفضة. في المتوسط، تبلغ تكلفة منزل منفصل من الحجر بمساحة 100م² و أرض 120 م² 205,56 ليرة تركية للمتر المربع. ستكون تكلفتك 574,05 ليرة تركية للمتر المربع إذا كنت تستخدم الخشب، و هو ما يعتبر تكلفة إضافية في الهياكل الحجرية.
إن كنت ترغب في شراء عقار أو أرض لبناء منزلك الخاص في تركيا، يرجى الاتصال بنا. سيسعد فريقنا في أنطاليا هومز بمساعدتك و إرشادك.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
الكاتب/ةLeyla Zengin
أنشئت في: 30.03.2022, 18.52محدث: 08.01.2023, 18.30
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق
Syed-brothers
20.04.2023, 07.11
Thanks for sharing, Hope this helps many! Keep sharing. commercial construction rates
الرد على التعليق
Syed-brothers
27.04.2023, 07.02
Thanks for sharing, Hope this helps many! Keep sharing. per square foot cost for commercial building
الرد على التعليق
Syed-brothers
20.05.2023, 08.12
Nice post! And useful information you shared while design you home you need to pick the right Architect and Contractor to look your house good. construction cost in karachi
الرد على التعليق
Syed-brothers
20.05.2023, 09.25
I am very happy to visit your site and i did like it. I was able to get some informative topics.Thanks fo share house construction in sargodha
الرد على التعليق
Syed-brothers
20.05.2023, 09.25
I am very happy to visit your site and i did like it. I was able to get some informative topics.Thanks fo share house construction in sargodha
الرد على التعليق
Sabina Khassenova
29.05.2023, 16.19
Какие компании строят дом под ключ ?
الرد على التعليق
Syedbrothers
20.09.2023, 08.19
I was very pleased to find this site.I wanted to thank you for this great read!! I definitely enjoying every little bit of it and I have you bookmarked to check out new stuff you post. commercial building per square foot cost
الرد على التعليق
Syedbrothers
30.10.2023, 10.09
Super explanation. wonderful input, as always, much gratitude. commercial building build cost
الرد على التعليق
Syedbrothers
31.10.2023, 10.04
This is definitely one of the best articles I have read in this blog. Thanks for sharing the post. I want you to post some other articles on the same. commercial building cost
الرد على التعليق