Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Size en uygun evi; gayrimenkul türünü, boyutunu ve konumunu seçerek bulabilirsiniz. Dubleks daireler ve yarı müstakil evler gibi arasından seçim yapabileceğiniz çok sayıda tür bulunmakta. Bu yazımızda genel ev tiplerine göz atacağız. İlk olarak daire tipleri ile başlayalım.

Stüdyo Dairelerden Çatı Katı Dublekslere Daire Tipleri

Çoğu ülkede daireler en çok tercih edilen konut türüdür. Daire tipleri genellikle boyut ve kat sayısına göre belirlenmektedir. Stüdyo dairelerden başlayarak tüm daire tiplerine yakından göz atacağız.

Stüdyo Daireler

Stüdyo daireler kompakt tasarımları ile ön plana çıkmaktadır. Stüdyo daireler genellikle yatak odasını, oturma odasını ve mutfağı birleştiren tek bir odadan oluşmaktadır. Stüdyo dairelerde banyo ayrı olarak bulunmaktadır.

Çatı Katı Daireler

Çatı katı daireler isminden de anlaşılacağı üzere bulunduğu binanın en üst katında yer almaktadır. Genellikle lüks tasarım ile donatılan çatı katı dairelerin çoğunluğunda özel teras veya balkon ile birlikte geniş iç alanlar bulunmaktadır.

Bahçe Katı Daireler

Zemin katta bulunan ve ortak veya özel bahçeye direkt erişimi bulunan dairelere bahçe katı daire ismi verilmektedir. Bu daireler özellikle evcil hayvan sahipleri veya bahçeli bir dairede yaşamak isteyenler tarafından tercih edilmektedir.

Loft Daireler

Loft daireler endüstriyel alanların konut haline dönüştürülmeye başlamasından popülerleşmiştir. Günümüzde oldukça yaygınlaşan bu daire tipinin en önemli özellikleri yüksek tavan boyu, açık kat konsepti ve geniş pencerelerdir.

Dubleks Daireler

İki kattan oluşan dairelere dubleks daire adı verilmektedir. Dubleks dairelerin katları, iç alanda bulunan merdiven ile birbirine bağlanmaktadır.

Tripleks ve Diğer Çok Katlı Daireler

3 veya daha fazla kattan oluşan dairelere tripleks veya çok katlı daire adı verilmektedir. Bu daireler, özellikle geniş aileler tarafından tercih edilmektedir.

Yukarıda belirttiğimiz tipler, en yaygın daire tipleridir. Ancak, daire tipleri ve konseptleri ülkeden ülkeye değişiklik gösterebilmektedir. Daire satın almak istiyorsanız, evinizi doğru araştırmanın ardından seçmeniz en yüksek konforu ve verimliliği almanızı sağlayacaktır.

Daha Konforlu Bir Yaşam İçin Müstakil Evler

Dağ evleri ve çiftlik evi gibi müstakil evlerin konseptleri ile belirlenen sayısız farklı tipi bulunmakta. Biz ise yazımızda inşaat, arsa ve kat sayısına göre genel müstakil ev tiplerine göz atacağız.

Müstakil Evler

Müstakil evler, diğer herhangi bir bina ile yapısal anlamında bağlantısı olmayan konut tipi için adlandırılmaktadır. Genellikle müstakil evlerin özel arsalarında geniş kullanım alanları ve özel havuzları bulunmaktadır. Müstakil evler bir veya daha fazla kattan oluşabilmektedir.

Yarı Müstakil Evler

Farklı bir ev ile ortak duvarı paylaşan evlere yarı müstakil ev adı verilmektedir. Bu evler genellikle birden fazla kattan oluşur. Yarı müstakil evlerin ortak veya özel havuz ve bahçeleri bulunmaktadır.

İkiz Villalar

Aynı binayı paylaşan ve tamamen aynı tasarıma sahip villalara ikiz villa adı verilmektedir. İkiz villalara dışarıdan baktığınızda sadece tek bir ev olduğunu düşünebilirsiniz. Ancak aynı tasarıma sahip duvarlarla ayrılmış iki evdir.

Bungalovlar

Genellikle bir veya iki kattan oluşan müstakil evler bungalov olarak tanımlanmaktadır. Ancak bungalovları asıl tanımlayan unsur, ikinci katlarının yatay mimarideki çatılarına entegre edilmesidir.

Yalı

Yalı, Türkiye'ye özgü bir ev tipidir. Yalılar, tıpkı konaklar gibi büyük, deniz kenarındaki konutlardır. Yalıların tasarımları Osmanlı İmparatorluğu dönemine kadar uzanmaktadır. Yalılar genellikle muhteşem deniz manzaraları, geleneksel ve lüks tasarımlar ve geniş kullanım alanları sunar. Türkiye'de satılık yalılar sayfamıza göz atabilirsiniz.

Konaklar

Listemizde belki de en lüks konut tipi konaklardır. Konaklar, en az 5000 m² arsa alanı üzerine kurulu ve en az 5 veya 6 yatak odası bulunan müstakil evlere denmektedir. Konaklarda müştemilat, havuzlar ve geniş açık alanlar bulunur.

Çiftlik Evleri

Çiftlik evleri, kırsal kesimde bulunan konutlardır. Çiftlik evleri genellikle kır yaşamına uygun ahır, kulübe ve benzeri kırsal görünümdeki binaları içermektedir.

Arasından seçim yapabileceğiniz çok sayıda ev tipi bulunmakla birlikte aynı zamanda ev tipleri ülkeden ülkeye de değişiklik göstermektedir. Örneğin yabancı ülkelerde evler, içerisinde yaşayabilecek aile sayısına göre de sınıflandırılmaktadır.

Konut tipleri aynı zamanda gayrimenkulün yatırım değerini de belirlemektedir. Eğer gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, tüm gayrimenkul tiplerini göz önünde bulundurmanız gerekmektedir. Bu nokta da konum gibi faktörleri de değerlendirmeye dahil etmeniz gerekmekte.

Türkiye’de en popüler yatırım araçlarından biri gayrimenkullerdir. Yükselen fiyatlar, inşaat kalitesi ve hızlı gelişen bir ülke olması ile Türkiye’de emlak yatırımı ideal bir tercihtir. Konuyla ilgili Türkiye’de En İyi Yatırım Araçları yazımıza göz atabilirsiniz.

Konut Tipleri Arasından En Uygun Seçenek Hangisi?

Kendinize en uygun evi seçerken çok sayıda unsuru göz önünde bulundurmanız gerekmektedir. Ev tipinin seçiminde konum en önemli etkenlerden biridir. Örneğin şehir merkezlerinde genellikle daireler bulunmaktadır.

Ayrıca, satın alım amacı da bu bağlamda önem arz etmektedir. Farklı konut tipleri farklı yatırımsal değere sahip olduğu için satın alacağınız evde kendiniz mi yaşayacağınız yoksa kiraya mı vereceğiniz de önemlidir.

Size en uygun konut tipini belirledikten sonra bölgesel bir araştırma gerçekleştirmeniz gerekmektedir. Eğer satın alacağınız konutta yaşamayı düşünüyorsanız, gelecek planlarınızı ve ailenizin genişliğini göz önünde bulundurmalsınız. Eğer bir yatırım amaçlı konut satın alıyorsanız, potansiyel getiri miktarını ve yatırımın geri dönüş süresini hesaplamalısınız.

Bazen istediğiniz konumda istediğiniz konut tipini bulamayabilirsiniz. Bu durumda kendi konutunuzu inşa etmeyi de düşünebilirsiniz. Bununla birlikte inşaatta daha esnek bir bütçeye ve tasarımda özgürlüğe sahip olabilirsiniz. Bu konuyla ilgili olarak “Konut Almak Mı Yoksa İnşa Etmek Mi Daha İyi?” başlıklı yazımıza göz atabilirsiniz.

Hangi seçimi yaparsanız yapın, her zaman için profesyonel emlak uzmanları ile çalışmanız tavsiye edilmektedir. Emlak uzmanları size istediğiniz bölgenin emlak piyasası ve yapısı ile ilgili detaylı bilgiler verecektir.

Ev satın almayı düşünüyorsanız hemen bizimle iletişime geçin. Yerel uzmanlarımız size istediğiniz bölgede en ugun gayrimenkulleri gösterecektir. Antalya Homes ® kaliteli ve kişiye özel hizmetler sunmaktadır.

Fırat Güney Köseoğlu

YAZARFırat Güney KöseoğluMarka Yöneticisi

SON HABERLER

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?

Dijital Göçebeler İçin Türkiye’de En Uygun Şehirler

Dijital Göçebeler İçin Türkiye’de En Uygun Şehirler