Türkiye'deki En İyi Yatırım Aracı Nedir?

Gayrimenkul, Türkiye'deki en iyi yatırım araçlarından biridir. Bunun temel nedeni, hem kısa hem de uzun vadede sunduğu yüksek kâr fırsatıdır.

Gayrimenkul aynı zamanda taşınmazların fiziki varlığı nedeniyle Türkiye'deki en güvenli yatırımdır. Taşınmaz mülkler yatırımı yitirme riskini azaltır ve yatırımcıya güvence sağlar.

Türkiye'de En Yaygın Yatırım Araçları Nelerdir?

Gayrimenkul, tarım ve gıda sanayi, teknoloji ve finans fonları Türkiye'de en yaygın yatırım araçlarıdır. Teknoloji çağında insanlar çoğu zaman birden fazla konsepte küçük miktarlarda yatırım yapmayı tercih ediyor. Kripto para, ev eşyaları veya borsa Türkiye'de yeni nesil yatırımlardan bazıları olarak öne çıkıyor.

Teknoloji, özellikle içinde yaşadığımız bu yenilikler dünyasında iyi bir yatırım seçeneğidir. İnsanlar genellikle mobil cihazlara, akıllı ev eşyalarına, fotoğraf ekipmanlarına yatırım yapmayı tercih ediyor.

Teknolojik varlıkların en büyük dezavantajı, teknolojik aletlerin kolayca eski bir versiyon haline gelebilmeleridir. Teknolojik yatırımlar, hareketli ve gelişim odaklı piyasa nedeniyle kalıcı olmadığı için kalıcı değildir.

Tarım ve gıda sektörüne yatırım yapmanın en büyük avantajı Türkiye'nin coğrafi konumudur. Anadolu, verimliliği yüksek olması nedeniyle tarım açısından tanınmış bir bölgedir. Anadolu toprakları her mevsim yeni mahsul verir ve verimliliği sayesinde tarım ve gıda endüstrisi açısından oldukça elverişlidir. Ancak iklim, bulaşıcı hastalıklar, siyasi olaylar gibi çevresel parametrelerden kolayca etkilenebilir.

Büyük bir bütçeniz ve birikiminiz varsa, yeni bir iş açmak da iyi bir yatırım aracı olabilir. Ancak mülkü kiralayacaksanız uzun vadede bu durum işinizi olumsuz etkileyebilir. Ticari bir mülk sahibi olmak, bir işletme kurmanın en güvenli yoludur çünkü kira fiyatları sabit kalmaz.

Ani bir mülkten çıkarılma, sigorta kapsamına girmeyen beklenmedik hasarlar gibi zorlayıcı durumlar olabilir. Ayrıca mülk sahibi kiralık dükkanınızın mekan tasarımında dilediğiniz gibi değişiklik yapmanıza izin vermeyebilir.

İşletme, otomotiv ve emlak, uzun vadede daha pratik bir tablo sunuyor. Bu yatırım araçlarının dijital dünyadan uzak fiziksel varlıkları, bu yatırım araçlarını güvence ve güvenlik sağlayan seçenekler haline getirmektedir. İşletmeler iflas edebilir ve cihazlar bozulabilir fakat taşınmazlar yatırımcı için bir güvence olması bakımından daha sık tercih ediliyor.

Bu senaryoda, gayrimenkul, girişimciler için geriye kalan en güvenli seçenek. Gayrimenkul yatırımı, Türkiye'deki en yaygın ve en iyi yatırım seçeneklerinden biri olma avantajına sahiptir.

Gayrimenkul Neden Türkiye'de En İyi Yatırım Aracıdır?

Doğru yatırım aracını seçerken, emlak piyasası ve gayrimenkuller Türkiye'de ön plana çıkıyor. Gayrimenkul hem uzun vadede hem de kısa vadede etkili ve sürdürülebilir bir yatırım. Türkiye'de gayrimenkul yatırımının daha birçok avantajı var.

İşte yüksek kâr için Türkiye'de emlak yatırımı yapmak için başlıca nedenler:

• Uzun vadede yüksek yatırım getirisi. Türkiye'de gayrimenkul yatırım yaparsanız, taşınmazın rakamsal değeri her geçen yıl artacaktır. Karşılaştırıldığında, taşınabilir varlıkların zamanla değer kaybetmesi en büyük dezavantajdır.

TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası), Temmuz 2022'de emlak sektörüyle ilgili yeni bir analiz yayınladı. Araştırmaya göre Türkiye'de Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki yıla göre %173,8 arttı.

İstatistikler, yıllık kâr açısından umut verici bir pazar sunuyor. Ancak, kâr-süreç diyagramının belirli faktörlere bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir. Konum, inşaat aşaması veya mülk özellikleri kâr oranını belirleyen faktörlerden birkaçıdır.

Bir emlak uzmanıyla çalışmak bu noktada işe yarar. Deneyimli emlak uzmanları, müşterilerini Türkiye'deki en iyi emlak yatırımı için en karlı seçeneklere yönlendirecektir.

• Kolaylıkla elden çıkartma imkanı. Türkiye milyonlarca yabancıya ev sahipliği yapıyor ve ülke sürekli olarak göç almaya çekmeye devam ediyor.

Ülkenin başlıca öne çıkan özellikleri, konforlu yaşam koşulları ve düşük yaşam masraflarıdır. Bu boyutuyla sürekli göç alan bir ülke olarak Türkiye'de hiç sonu gelmeyen bir daimi ikametgah ihtiyacı yoğun talep oluşturduğundan, mülkünüzü satmak istediğinizde kısa sürede elinizden çıkartmanıza imkan tanır.

• Mülkünüzü köklü kurumlara kiralayarak yüksek düzenli gelir elde etme fırsatı. Ticari gayrimenkuller, Türkiye'de yatırım yaparken en çok tercih edilen gayrimenkul seçeneklerinden biridir. Türkiye'nin iş merkezi olan İstanbul, ticari yatırım fırsatlarında ilk akla gelen yerdir.

Çoğu küresel şirket, merkezlerini ve yeni şubelerini İstanbul'da kurmayı tercih ediyor. Bu hareketli iş hayatı, şehri Türkiye'de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak için en iyi yerlerden biri yapıyor. İstanbul'daki ticari birimlerin çoğu hazır kiracıları ile düzenli gelir potansiyeline sahiptir.

İstanbul'da mülkünüzü kiralamak için kiracı bulma süresi nispeten daha kısadır. New York ya da Paris gibi kozmopolit şehirlerde yüksek fiyatlardan dolayı güvenilir kiracı bulmak daha zordur.

• Evi elden geçirerek gelir kapısı oluşturma seçeneği. Her gün dünya daha modern ve çağdaş bir şekle bürünüyor, bu yenilikler konfor alanlarımızı da etkiliyor. Zamanla yaşam alanlarımızı sıklıkla modernize etme eğilimindeyiz.

Bazı mülk sahipleri eski evlerini yenilemek ve yeni evler satın almak için satmak isterler. Bazıları ise eski bir ev satın almayı, onu tadilattan geçirmeyi ve sonrasında kâr için piyasada geri satmayı tercih eder.

İnsanlar genellikle eski bir ev satın almayı ve onu elden geçirerek tekrar satmayı tercih edebiliyor. Son zamanlarda, bu pratik dünyada yaygın bir iş uygulaması haline geldi. Bu yöntem ile gayrimenkul yatırımınızdan önemli miktarda kar elde edebilirsiniz.

Bonus: Türk vatandaşı olabilmek.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık edinmek, yabancılar arasında oldukça yaygın bir prosedürdür. Türkiye'de kalıcı olarak yaşamak isteyenler genellikle Türk vatandaşlığına başvururlar. Ayrıca Türk pasaportu 100'den fazla ülkeye vizesiz seyahat gibi büyük avantajlar da sunuyor.

Türk hükümeti 2018 yılında yatırım yoluyla vatandaşlık programını açıkladı. Günümüzde hâlâ geçerli olan bu programdan binlerce yabancı faydalandı, bölece bir taşla iki kuş: Kolayca Türk vatandaşlığı alabilir ve karlı bir yatırım yapabilirsiniz.

Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?

Antalya Homes ® olarak Türkiye'de profesyonel gayrimenkul hizmetleri sunuyoruz. Gayrimenkul uzmanlarımız sektörde yaklaşık 20 yıllık deneyime sahiptir. İhtiyaçlarınızı, beklentilerinizi ve endişelerinizi Antalya Homes ® uzmanlarına kolayca iletebilirsiniz.

Bizi arayın veya ofislerimizi ziyaret edin. 20'den fazla dil konuşan uzmanlarımız sizi en avantajlı gayrimenkul seçeneklerine yönlendirmekten mutluluk duyar.

Merve Tuncer

YAZARMerve TuncerMarka Yöneticisi

SON HABERLER

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?