Студенческое Жилье с Высокой Окупаемостью Рядом с Университетом в Коджаэли
Студенческое жилье на продажу в Коджаэли расположено рядом с университетом Коджаэли в городе Коджаэли. Коджаэли – популярное место для обучения студентов из-за близости к Стамбулу и городам на побережье Мраморного моря, а также из-за широких возможностей получения образования. Проект UNIVA, реализуемый компанией, известной в сфере по переработке экологических отходов, пользуется большим спросом и расположен в очень привлекательном районе, в нескольких минутах ходьбы от университета, в 9 км от центра города, в 10 км от автовокзала Коджаэли, в 63 км от аэропорта им. Сабихи Гёкчен и в 85 км от Стамбула.
В университете Коджаэли учится более 81 000 студентов, и примерно у 52% из этого числа есть проблемы из-за нехватки жилья. Имеющиеся предложения не покрывают возросший спрос со стороны студентов, а существующие варианты не обладают достаточно хорошими условиями для проживания. UNIVA стремится повысить качество жизни студентов, предоставляя им современные обустроенные помещения на время обучения, и в то же время приносить максимальную прибыль инвесторам.
Инвестиционные выгоды данного проекта:
• Гарантия минимального дохода от аренды 8% (может быть до 12%) на 5 лет,
• Окупаемость инвестиций через 8 лет (обычно средняя окупаемость составляет 16-25 лет),
• Подходит для получения гражданства Турции.
Согласно отчету ЮНЕСКО, Турция является второй страной для обучения иностранных студентов. UNIVA уже привлекает внимание всемирно известных студенческих союзов. Учитывая высокий спрос как у местных, так и у иностранцев, этот проект станет новой инвестиционной моделью на рынке, и он сможет принести большую прибыль инвесторам, имеющим даже небольшие сбережения.
Проект студенческого общежития нового типа построен на участке 26 305 м², у него есть управляющая компания, которая следит за всей работой, включая поиск арендаторов, сборы, техобслуживание и ремонт. Кроме того, в проекте есть ресепшн, медицинский центр, учебные комнаты, библиотека, копировальный центр, спортивные площадки на открытом воздухе, тренажерный зал, музыкальные и художественные комнаты, прачечная и гладильная, химчистка, игровые приставки, комнаты для хобби, кинотеатр и телевизионная комната, столовая-кафе, зоны отдыха, парикмахерская, складские помещения, супермаркеты. Этот проект с несколькими социальными зонами очень привлекателен для студентов университетов, а также для семей, которые ищут удобное, организованное и безопасное место для своих детей. Univa предоставляет учебные области, разработанные в соответствии с отделениями университетов региона, чтобы способствовать продуктивной работе студентов. Также проект предоставляет краткосрочное жилье семьям студентов.
Всего в проекте находится 262 комнаты, общая вместительность проекта – 786 мест. Каждый жилой объект спланирован как студия. Он состоит из спальни с 3 кроватями (т.е. с размещением 3 человек) и ванной комнаты. Все комнаты сдаются полностью меблированными.
Типы студенческого жилья
Объект студенческого жилья площадью 60 м² состоит из спальни и ванной комнаты (кухни и гостиные – общие для каждых 2-х объектов).
Примечание. Комнаты в студенческом общежитии пригодны только для инвестиционных целей. Покупатель не сможет в них проживать, они предназначены исключительно для сдачи в аренду студентам.
* Чтобы узнать подробнее о проекте Студенческие Дома UNIVA, прочтите нашу статью "UNIVA: Прибыльные Инвестиции в Недвижимость Нового Поколения".