Как Выбрать Недвижимость в Турции?

Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ – ведущая компания по недвижимости в Турции, владеющая следующими брендами профессиональных риелторских агентств: Antalya Homes ®, Istanbul Homes ®, Trabzon Homes ® и Bursa Homes ®.

Компания Tekce Overseas ведет свою деятельность с 2004 года на профессиональном уровне, придерживаясь правил корпоративной этики. Одна из основных причин, по которой у нас тысячи счастливых клиентов, – это наше знание всех требований к покупке недвижимости в Турции. У нас работает большая команда экспертов по недвижимости, владеющих более чем 20 языками. Эти специалисты сопровождают клиентов на протяжении всего процесса, чтобы те могли найти дом своей мечты среди обширного выбора турецкой недвижимости.

Мы подготовили небольшой путеводитель, где перечислены ключевые моменты, которые помогут вам найти подходящий объект жилья.

Как Найти Квартиру в Турции?

Турция – привлекательная страна для инвесторов, поскольку предлагает выгодные условия окупаемости и большой и разнообразный выбор недвижимости. Поэтому найти недвижимость в Турции в соответствии с вашими потребностями, бюджетом и ожиданиями довольно просто.

Вас ждут тысячи объектов недвижимости, обладающих привилегированными характеристиками, по доступным ценам в лучших местах Турции. Например, вы можете найти недорогие виллы и квартиры недалеко от знаменитых пляжей, в благоустроенных районах Анталии, Трабзона, Бодрума и т. д. Если же вы планируете начать собственное дело и бюджет у вас весьма ограничен, то вы можете оформить ипотеку в турецком банке и купить коммерческую недвижимость в кредит, в соответствии со своими возможностями.

Наша профессиональная команда хорошо знакома с рынком недвижимости и публикует на сайте только проверенные объекты. У нас представлены только те объекты, цены на которые соответствуют их реальной стоимости. Если вы найдете ту же недвижимость на другом сайте дешевле, этому есть несколько объяснений. Возможно, цены на другом сайте давно не обновлялись или намеренно указаны ниже, чтобы привлечь ваше внимание. Подробнее о причинах такой ситуации мы рассказали в статье «Почему Цены на Разных Сайтах Отличаются?».

В нашем разделе объявлений представлено множество домов и квартир, которые идеально подходят как для проживания, так и для инвестиций. Чтобы сориентироваться среди разнообразия вариантов, вы можете позвонить нашим специалистам, которые подберут объекты по вашим критериям. Посмотрите недвижимость на продажу в Турции с гарантией лучшей цены.

Как Найти Лучший Вариант?

С надежной и профессиональной компанией по недвижимости вы без труда сможете найти подходящий объект и совершить покупку без лишних хлопот. Если вы приобретаете квартиру или дом за границей впервые, процедура покупки может показаться сложной и запутанной. Воспользовавшись услугами специалиста, вы сможете избежать сложностей, связанных с языковым барьером и хождением по незнакомым инстанциям.

Помощь профессионала упрощает процесс и помогает вам найти дом своей мечты. Как мы уже говорили, в Турции так много вариантов, что вы можете легко потеряться среди них и отвлечься от цели покупки. Составление списка пожеланий вместе с агентом по недвижимости значительно ускорит и упростит поиск.

Обычно мы составляем список пожеланий по 4 основным пунктам:

• Цель покупки
• Характеристики недвижимости, которые для вас важны
• Расположение
• Бюджет

Прежде всего, при подборе вариантов нам важно знать, для чего вы хотите купить недвижимость. Хотите ли вы начать бизнес в Турции? Вы ищете квартиру для постоянного проживания? А может, планируете инвестировать в недвижимость, чтобы получать доход от сдачи в аренду? В зависимости от конкретного случая, этот перечень вопросов может быть продолжен. Узнав мотивацию, агенту будет проще подобрать подходящие варианты. Так, например, квартира для инвестиций и квартира для летнего отдыха будут отличаться и по цене, и по расположению, и по характеристикам. Вот почему нам необходимо уточнить цель вашей покупки.

Затем мы сосредоточимся на основных характеристиках дома, которые имеют для вас значение. В Турции представлен широкий выбор объектов недвижимости: от квартир эконом-класса до вариантов премиум-сегмента. Подавляющее большинство новых проектов оснащено передовыми технологиями, такими как система «умный дом». Что касается жилой площади, то квартиры и дома в Турции обычно просторные, с балконами и террасами, но вы легко найдете маленькие и скромные варианты.

Выбор места очень важен. В Турции есть множество объектов недвижимости на лоне природы или недалеко от моря. Как правило, во всех районах, где мы предлагаем купить жилье, имеются основные объекты социальной инфраструктуры. Опять же, если вы хотите купить дом с целью инвестиций, при выборе места вам следует оценить, перспективный ли это район, будут ли расти там цены на недвижимость и насколько? Наши эксперты знакомы с каждым регионом Турции, где мы работаем, поэтому смогут подобрать наиболее подходящий вариант, соответствующий вашим ожиданиям.

Не менее важно соотносить свои пожелания со своими возможностями и грамотно рассчитать расположение и особенности дома со своим бюджетом. Помимо суммы покупки в статью расходов необходимо заложить сопутствующие траты, связанные с оформлением недвижимости: налог на передачу права собственности, подключение коммунальных услуг и пр.

При подборе недвижимости нет идеальных вариантов, подходящих всем без исключения: у каждого покупателя свой список требований, и подыскать оптимальные объекты поможет профессиональный агент по недвижимости. Грамотный риелтор знает рынок жилья и все нюансы, чтобы покупка недвижимости в Турции прошла гладко и без проблем. В статье «10 Причин Для Обращения к Агенту по Недвижимости» мы рассказали, как опытный агент по недвижимости может облегчить процесс покупки.

Как Вы Поможете Найти Подходящую Недвижимость?

Tekce Overseas полностью следит за процессом покупки и продажи недвижимости. Поскольку ежедневно перед нашими глазами проходят сделки по купле-продаже жилья, мы знаем эту процедуру до мелочей и предвидим возможные проблемы.

После определения вашего списка пожеланий мы подберем объекты недвижимости, которые соответствуют вашим критериям и обеспечивают максимальную эффективность инвестиций. Затем организуется обзорный тур, чтобы вы могли ближе познакомиться с вариантами. Во время смотровых поездок наши агенты расскажут вам все детали показываемых объектов.

После того как вы выберете понравившийся вариант, юристы нашей компании готовят договор купли-продажи, в котором излагаются условия сделки между двумя сторонами, такие как передача права собственности, дата передачи, график платежей и первоначальный взнос. Мы следим за тем, чтобы все пункты были четко прописаны в договоре.

При покупке недвижимости есть несколько подготовительных этапов, таких как открытие счета в банке, получение налогового номера и т. д. Мы берем на себя оформление сопутствующих документов, поскольку это входит в наши комплексные услуги до и после продажи. Ими могут воспользоваться все наши клиенты, купившие недвижимость с помощью Tekce Overseas.

Обширный перечень послепродажных услуг включает в себя множество пунктов: от подключения коммунальных услуг – до помощи в покупке мебели по лучшим ценам. Мы стараемся выстраивать долгосрочные и крепкие отношения со своими клиентами. И послепродажное обслуживание будет продолжаться до тех пор, пока вы владеете своей недвижимостью.

Как Выбрать Недвижимость Удаленно?

Давайте рассмотрим такой сценарий: вы находите недвижимость в Турции, которая вам нравится, по очень доступной цене, но у вас нет времени на поездки, оформление документов или обстановку своей новой квартиры. Из-за нехватки времени вы рискуете упустить выгодный вариант. И совсем не факт, что вы сможете найти потом что-то похожее, и даже если найдете, то не столкнетесь с теми же проблемами.

Мы не раз слышали такие печальные истории от покупателей и инвесторов, поэтому предлагаем свои клиентам, оказавшимся в подобной ситуации, две актуальные услуги: это TeleProperty и TeleMortgage!

Услуга онлайн-покупки TeleProperty позволяет вам выбирать и приобретать желаемую недвижимость удаленно, в режиме видеосвязи по Facetime, Skype, Whatsapp и пр. Дистанционно вы также можете пройти подготовительные процедуры или приобрести мебель и бытовую технику. Благодаря TeleProperty весь процесс покупки завершается безопасно и просто, как если бы вы были здесь.

Если вы хотите получить ипотеку в Турции, услуга TeleMortgage позволяет покупателям подать заявку на кредит удаленно, не приезжая в Турцию лично. Мы выполним за вас все необходимые действия, а ее результаты вы сможете узнать уже через день!

Благодаря нашим профессиональным услугам, многие наши покупатели смогли приобрести дома своей мечты.

Мы являемся экспертами по недвижимости в Турции. Если у вас есть какие-либо вопросы о процессе покупки, можете позвонить нам или заполнить форму обратной связи на странице «Контакты», чтобы мы могли связаться с вами.

Leyla Zengin

АВТОРLeyla ZenginРуководитель отдела маркетинговых услуг

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы