Feiten die u moet weten voor beleggers in Turkije

Als transcontinentaal land is Turkije aan drie kanten door zeeën omgeven. Het heeft een perfecte ligging, kruispunt van Europa en Azië, grenzend aan de Zwarte Zee; tussen Bulgarije en Georgië, en grenzend aan de Egeïsch-Mediterrane Zee; tussen Griekenland en Syrië. Turkije ontvangt het hele jaar door vele internationale evenementen, interessante bezoekers en internationale investeerders. Turkije blijft de aandacht van de wereld trekken met zijn handel, toerisme, financiën, gezondheid, technologie, cultuur en kunstactiviteiten.

De economische groei van Turkije is prijzenswaardig

Turkije wordt door het IMF omschreven als een opkomende markteconomie en is de 19e economie ter wereld geworden. De Turkse economie is gebaseerd op de landbouw, de industrie, de bouw en de aannemerij, en de dienstensector. Sinds het begin van de jaren 2000 hebben nieuwe economische en sociale ontwikkelingen de economie van het land gestimuleerd en geleid tot meer werkgelegenheid en hogere inkomens. Redelijke belastingen en overheidssubsidies stimuleren de particuliere sector om de economie te stimuleren. Turkije heeft een sterke en snelgroeiende particuliere sector die een belangrijke rol speelt in zijn positie in de wereld.

Met 783.562 vierkante kilometer heeft het de grootste landoppervlakte van West- (of Oost-) Europa. Het uitgestrekte en vruchtbare land en het gunstige klimaat stimuleren de economie van het land. Ook zijn historische achtergrond en oude ruïnes maken het mogelijk de dynamiek van de toeristische sector voortdurend te vergroten en het tot een unieke leefruimte voor buitenlanders te maken. Om op de hoogte te blijven van de historische achtergrond van het land, volgt hier een overzicht van de UNESCO werelderfgoederen in Turkije.

De jongste bevolking van alle Europese landen

Met 83 miljoen inwoners heeft Turkije de jongste bevolking van alle Europese landen. Het heeft een dynamische bevolking omdat 55% van de bevolking jonger is dan 35 jaar. Dat betekent dat het land dankzij zijn jeugdige bevolking zeer ontvankelijk is voor elke vooruitgang.

De stedelijke bevolking vertegenwoordigt 90% van de totale bevolking. Istanbul is de grootste stad met 18,4% van de bevolking. Ankara, de hoofdstad van het land, volgt Istanbul op als de op een na grootste stad met 5,5 miljoen inwoners.

Aantrekkelijke investerings-hotspot van Europa

Turkije is een wereldwijd zakencentrum geworden dat de voorkeur geniet van investeerders, met een hoog buitenlands kapitaal dat bestaat uit 27% van het totale vermogen van het land in de financiële sector.

EY Europe Attractiveness Survey 2018 toonde aan dat Turkije het 7e meest populaire land in Europa is geworden, met betrekking tot buitenlandse directe investeringen (FDI). Volgens de statistieken is het volume van internationale kapitaalinvesteringen in het land uitgebreid; gestegen van 5.600 in 2012 tot 65.533 aan het einde van 2018.

Tussen 2013-2018 werden in Turkije in totaal 7,7 miljoen woningen verkocht. In 2019 werd een aantal van 1,35 miljoen woningen verkocht. In vergelijking met het voorgaande jaar kochten buitenlandse huizenkopers dat jaar 45.483 woningen in Turkije, wat een stijging van ongeveer 14,7% laat zien. Bovendien blijven internationale vastgoedkopers de high-end vastgoedmarkt van Turkije de laatste tijd voortstuwen, zelfs tijdens pandemische situaties. Er zijn enkele enquêtes die aantonen dat buitenlandse investeerders hun vastgoed in Turkije willen houden na aankoop. Deze enquêtes bewijzen ook dat de investering zeer betrouwbaar is en dat buitenlanders vertrouwen hebben in de Turkse economie.

Istanbul staat aan de top van de internationale verkoop met 20.857 eigendommen; Antalya heeft 8.951 eigendommen te koop, en volgt Istanbul op in de statistieken van de buitenlandse vastgoedverkoop als tweede stad. Maar sommige steden in Turkije zoals Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli, en Mersin bieden hogere investeringsmogelijkheden in vergelijking met Istanbul. Met nieuwe stedelijke transformatieprojecten die in contact staan met een natuurlijke omgeving die wacht om ontdekt te worden, moeten ook de mogelijkheden van deze steden worden geëvalueerd. In Turkije zijn er 23 steden met meer dan een miljoen inwoners.

Turkije is goed georganiseerd in de sterke onroerend-goedmarkt voor buitenlanders. De concurrerende belangstelling van verschillende landen uit de hele wereld toont de effectiviteit en vitaliteit van de sector. Volgens de buitenlandse vastgoedverkopen van 2019 spelen 20 landen de hoofdrol in de sector met het hoogste aantal aankopen: Irak, Iran, Rusland, Afghanistan, Engeland, Libië, Zweden, Koeweit, Duitsland, Jordanië, Azerbeidzjan, Palestina, Qatar, Oekraïne, VS, Saoedi-Arabië, Jemen, Egypte, Kazachstan, en Libanon.

Goed verbonden luchtvervoer met nieuwe routeontwikkelingen

Met de toename van het aantal luchtvaartmaatschappijen is de Turkse luchtvervoerssector in een stroomversnelling geraakt. Het aantal vliegtuigen en de stoelcapaciteit zijn aanzienlijk toegenomen. Door deze snelle ontwikkelingen zijn er elke dag nieuwe routes nodig geweest om een betere verbinding met de hele wereld te krijgen. Nu zijn er veel directe vluchten van verschillende steden naar meer dan 250 steden over de hele wereld. Het is mogelijk om een directe vlucht naar het buitenland te vinden vanuit meer dan 15 metropolen.

Met zijn economische ontwikkeling die de vastgoedmarkt versterkt dag na dag, uitstekende strategische ligging, en nog veel meer redenen, Turkije biedt grote kansen voor degenen die op zoek zijn naar investeren en wonen. De begeleiding van een wereldwijd toonaangevend onroerend goed bedrijf dat in staat is om het lokale landschap te navigeren, is vandaag de dag een steeds aantrekkelijkere en veiligere manier geworden. Wij begeleiden onze klanten in alle stadia van het kopen van onroerend goed in Turkije met onze uitgebreide diensten. Als u vragen heeft over Turkije onroerend goed markt, neem dan snel contact met ons op!

Merve Tuncer

AUTEURMerve TuncerAssistent Merkmanager

NIEUWSTE BERICH

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?