La demande étrangère de logements résidentiels en Turquie continue d’attirer l’attention, en particulier de la part des pays du Moyen-Orient. Une étude récente menée par Antalya Homes, sur la base des données de l’Institut Statistique Turc (TÜİK), met en évidence une tendance claire dans les profils des acheteurs. Selon cette étude, un ressortissant étranger sur deux qui achète un logement en Turquie réside dans un pays du Moyen-Orient. Ce résultat souligne un fort intérêt régional pour le marché immobilier turc.
L’étude s’appuie sur les chiffres officiels du TÜİK pour analyser les achats immobiliers étrangers à travers le pays. Selon la recherche, les ventes de logements aux étrangers ont fortement augmenté en octobre. Les ventes aux acheteurs étrangers ont atteint 6 276 unités au cours du mois, ce qui représente une hausse de 134% par rapport au mois précédent. L’analyse d’Antalya Homes portant sur les dix premiers mois de 2018 montre que des pays tels que l’Irak, l’Iran, le Koweït, l’Arabie saoudite et le Yémen ont acquis la moitié de tous les logements vendus à des étrangers. Les acheteurs de ces pays continuent de choisir la Turquie à des fins de résidence à long terme et d’investissement.
Plusieurs facteurs expliquent cette demande continue. La Turquie bénéficie d’une proximité géographique avec le Moyen-Orient, et les déplacements entre les régions restent relativement faciles. La familiarité culturelle joue également un rôle, et de nombreux acheteurs se sentent à l’aise avec la vie quotidienne dans les villes turques. En outre, la Turquie offre une large gamme de logements, allant des appartements urbains aux maisons côtières, répondant ainsi à des besoins variés.
En septembre, un amendement juridique majeur a réduit le montant minimum d’investissement requis pour obtenir la citoyenneté turque. Le seuil de capital requis est passé de 2 millions de dollars américains à 500.000 dollars. Parallèlement, le montant minimum d’investissement immobilier nécessaire pour être éligible à la citoyenneté a été abaissé de 1 million de dollars à 250.000 dollars. Ce changement a accru l’intérêt étranger pour l’immobilier turc en très peu de temps.
À la suite de cette réglementation, les ventes de logements aux étrangers ont augmenté de 12% en un mois et ont progressé de 134% par rapport à octobre de l’année précédente. Les données montrent également que la moitié de tous les acheteurs étrangers acquérant un bien immobilier en Turquie résident dans des pays du Moyen-Orient.
Les professionnels du marché indiquent que la demande du Moyen-Orient est restée stable malgré les évolutions économiques mondiales. Les achats de logements sont souvent perçus comme un moyen sûr de protéger l’épargne et d’accéder à un environnement de vie stable. Le marché immobilier turc continue de répondre à cette demande par de nouveaux projets résidentiels et par l’amélioration des services destinés aux acheteurs étrangers.
Bayram Tekçe, président du conseil d’administration d’Antalya Homes et président du Comité des Exportations de l’Association des Sociétés Immobilières et d’Investissement immobilier, a déclaré que les pays du Moyen-Orient demeurent essentiels pour les ventes à l’étranger. Il a indiqIé que le nombre total de ventes de logements à des étrangers devrait dépasser 40.000 unités d’ici la fin de l’année 2018.
Source: Hürriyet – Un étranger sur deux achetant un bien immobilier est originaire du Moyen-Orient.
