Jusqu'à présent, les étrangers pouvaient obtenir un permis de résidence en Turquie avec un contrat de location. Cependant, une nouvelle réglementation a été mise en place avec la décision de la Présidence de la Gestion des Migrations du Ministère de l'Intérieur (İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı). Le permis de résidence ne pourra plus être obtenu avec un contrat de location.
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Comme le permis de résidence touristique, les contrats de location donnaient auparavant aux étrangers le droit de séjourner en Turquie pendant plus de 90 jours. Mais maintenant, les étrangers doivent acheter un immobilier pour faire une demande de permis de résidence en Turquie.
De plus, un montant minimal a été déterminé pour le permis de résidence par investissement immobilier datant du 27 avril. Selon la circulaire, le rapport d'évaluation et le prix de vente de l'immobilier (le prix sur le titre de propriété) doivent être au minimum de 75.000 USD dans les villes métropolitaines et doivent être au minimum de 50.000 USD dans les autres régions.
Ainsi, la valeur du rapport d’évaluation et le prix de vente de l'immobilier (le prix sur le titre de propriété) doivent être d'au moins 75.000 USD dans les grandes villes, comme Antalya, Istanbul et Ankara, convoitées par les investisseurs étrangers qui y manifestent un grand intérêt.
Si la valeur sur le rapport d'évaluation est supérieure à 75.000 USD mais que la valeur du titre de propriété est inférieure à ce montant, le permis de résidence ne sera pas accordé. Dans ce cas, un permis de résidence touristique peut être délivré à la place.
Remarque: Ceux qui ont reçu leurs titres de propriété avant le 27 avril 2022 seront exemptés de cette nouvelle réglementation.
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