به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
اشتراک گذاری
علاقه قوی خاورمیانه به مسکن ترکیه - حریت
تقاضای خارجی برای املاک مسکونی در ترکیه همچنان توجهها را جلب میکند، بهویژه از سوی کشورهای خاورمیانه. پژوهش اخیر انجامشده توسط Antalya Homes بر اساس دادههای مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK) الگوی روشنی از مشخصات خریداران را نشان میدهد. طبق این تحقیق، از هر دو تبعه خارجی که در ترکیه خانه میخرند، یک نفر در یکی از کشورهای خاورمیانه زندگی میکند. این نتیجه نشاندهنده علاقه منطقهای قوی به بازار مسکن ترکیه است.
نیمی از خریداران خارجی خانه در ترکیه در خاورمیانه زندگی میکنند!
این مطالعه از آمار رسمی TÜİK برای بررسی خرید املاک توسط خارجیها در سراسر کشور استفاده میکند. طبق این پژوهش، فروش خانه به خارجیها در ماه اکتبر بهطور چشمگیری افزایش یافت. فروش به خریداران خارجی در این ماه به ۶٬۲۷۶ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۳۴ درصد افزایش نشان میدهد. تحلیل Antalya Homes از ده ماه نخست سال ۲۰۱۸ نشان میدهد کشورهایی مانند عراق، ایران، کویت، عربستان سعودی و یمن نیمی از تمام خانههای فروختهشده به خارجیها را خریداری کردهاند. خریداران این کشورها همچنان ترکیه را برای سکونت بلندمدت و اهداف سرمایهگذاری انتخاب میکنند.
چندین عامل این تقاضای مداوم را توضیح میدهد. ترکیه از نظر جغرافیایی به خاورمیانه نزدیک است و سفر میان این مناطق نسبتاً آسان است. نزدیکی فرهنگی نیز نقش دارد و بسیاری از خریداران با زندگی روزمره در شهرهای ترکیه احساس راحتی میکنند. علاوه بر این، ترکیه طیف گستردهای از گزینههای مسکن، از آپارتمانهای شهری تا خانههای ساحلی، ارائه میدهد که نیازهای مختلف خریداران را پوشش میدهد.
در ماه سپتامبر، یک اصلاحیه مهم قانونی حداقل مبلغ سرمایهگذاری موردنیاز برای دریافت شهروندی ترکیه را کاهش داد. حداقل سرمایه موردنیاز از ۲ میلیون دلار آمریکا به ۵۰۰ هزار دلار کاهش یافت. همزمان، حداقل سرمایهگذاری ملکی برای واجد شرایط شدن جهت شهروندی از ۱ میلیون دلار به ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد. این تغییر در مدت کوتاهی علاقه خارجیها به املاک ترکیه را افزایش داد.
در نتیجه این مقررات، فروش خانه به خارجیها در یک ماه ۱۲ درصد افزایش یافت و در مقایسه با اکتبر سال قبل ۱۳۴ درصد رشد نشان داد. دادهها همچنین نشان میدهد که نیمی از تمام خریداران خارجی که در ترکیه ملک خریداری میکنند در کشورهای خاورمیانه سکونت دارند.
فعالان بازار اعلام میکنند که تقاضای خاورمیانه با وجود تغییرات اقتصادی جهانی همچنان ثابت مانده است. خرید مسکن اغلب بهعنوان راهی امن برای حفظ پسانداز و دسترسی به محیطی پایدار برای زندگی در نظر گرفته میشود. بازار املاک ترکیه با پروژههای مسکونی جدید و خدمات بهبودیافته برای خریداران خارجی به این تقاضا پاسخ میدهد.
بایرام تکچه، رئیس هیئتمدیره Antalya Homes و رئیس کمیته صادرات انجمن شرکتهای املاک و سرمایهگذاری املاک، اظهار داشت که کشورهای خاورمیانه همچنان برای فروشهای خارجی اهمیت اساسی دارند. او اشاره کرد که انتظار میرود مجموع فروش خانه به خارجیها تا پایان سال ۲۰۱۸ از ۴۰ هزار واحد فراتر رود.
منبع: حریت - از هر دو خارجی که خانه میخرند، یکی از خاورمیانه است.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
ایجاد شد: 05.02.2026, 08.54به روز شده: 05.02.2026, 15.46
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها