گردهمایی بزرگ RE360 برای صنعت املاک و مستغلات در استانبول برگزار شد

گردهمایی بزرگ RE360 برای صنعت املاک و مستغلات در ۷ دسامبر ۲۰۲۲ در استانبول در ماندارین اورینتال بسفروس برگزار شد. علاوه بر حضور گسترده، رئیس هیئت مدیره تکچه اورسیز و نایب رئیس GIGDER، آقای بایرام تکچه به عنوان سخنران شرکت کردند.

RE360: گردهمایی بزرگ برای آینده بازار املاک و مستغلات

RE360 رویدادی است که در آن 360 درجه از همه سهامداران املاک و مستغلات برای ایجاد یک حس مشترک گرد هم می آیند. در ششمین سال برگزاری اجلاس املاک و مستغلات، گردهمایی بزرگ RE360 برای صنعت املاک و مستغلات در ماندارین اورینتال بسفروس استانبول برگزار شد.

امسال، این رویداد معانی دور از هم "دیجیتال"، "مهاجرت" و "سرمایه گذاری" را ادغام کرد تا پتانسیل آینده بخش املاک و مستغلات را نشان دهد. RE360 همچنین به سهامداران بازار کمک کرد تا گذشته و امروز بازار را شناسایی کنند تا آینده بهتری خلق کنند.

همچنین سومین کتاب GIGDER - انجمن بین‌المللی ارتقای املاک و مستغلات - کمیته تحقیقات و انتشارات با همکاری AGS Global Research با عنوان «مهاجرت و رابطه سرمایه‌گذار در جهان» در این رویداد رونمایی شده است.

برای تعریف آخرین روند حرکت سرمایه گذاران به افق های جدید، آقای بایرام تکچه، که همچنین به عنوان رئیس کمیته تحقیقات و انتشارات GIGDER فعالیت می کند، با اومر فاروک اکبال در مورد "مهاجرت دیجیتال و فرصت ها برای ترکیه" سخنرانی کرد.

چشم انداز GIGDER بیست میلیارد دلار در صادرات املاک و مستغلات برای سال 2025 است.

بایرام تکچه در سخنرانی خود اظهار داشت که آنها یک سری مطالعات میدانی انجام دادند که اکوسیستم سرمایه گذاری را به عنوان کمیته تحقیقات و انتشارات GIGDER تغذیه کرد و نتایج تحقیقات را با شرکت کنندگان به اشتراک گذاشت.

آقای تکچه در ادامه سخنان خود تاکید کرد که بازار جهانی املاک و مستغلات به ارزش 400 میلیارد دلار وجود دارد. وی همچنین بیان کرد که چشم انداز 2025 آنها رسیدن به 20 میلیارد دلار صادرات املاک و مستغلات به عنوان GIGDER است.

آقای تکچه درباره تحقیقات خود با عنوان "شهروندی یا اقامت؟" این اطلاعات را به اشتراک گذاشت: "تقریباً همه کشورها شروع به تهیه برنامه هایی برای ترسیم عشایر دیجیتالی کردند. همانطور که بازار مهاجرت سرمایه گذاری جهانی را بررسی می کنیم، می بینیم که تقاضای واقعی بیشتر بر روی اقامت است تا شهروندی.

بایرام تکچه اشاره کرد که ترکیه به برنامه های اقامت نهادینه شده با سیاست های پایدار و متنوع برای اهداف مختلف نیاز دارد. تکچه به اشتراک گذاشت که تخت عنوان GIGDER، آنها مدل های برنامه های مختلفی را با هدف تنوع نیازهای اقامت سرمایه گذاران ایجاد کردند.

وی پس از بیان اینکه این مدل‌ها را به دو صورت ویزاهای نقره‌ ای و طلایی حامی ساختار فعلی برنامه ترکیه از هم تفکیک کرده‌ اند، در ادامه سخنان خود به بیان این جزئیات پرداخت: «ویزای نقره‌ای که اولین نوع ویزای است که داده می‌شود. به خارجی ها برای داشتن خانه در ترکیه، با ارائه یک آدرس ثبت نام با دادن "تحصیلات، بازنشستگی و اقامت تعطیلات" به سرمایه گذاران مزیتی را ارائه می دهد. سطح بالاتر ویزای طلایی است که یک مجوز کار و اقامت برای خارجی ها است و نیاز به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دارد.

این رویداد پر جنب و جوش میزبان رهبران ارزشمند بازار املاک و مستغلات به عنوان سخنران بود. مهمترین نکات از سخنان رهبران:

یونجا آکوزر، مدیر کل آلکاش: "ما اعلام کردیم که اکنون زمان آن است که با جهان یکی شویم. بنابراین، ما روندهای جهانی را بررسی خواهیم کرد.»

آوی الکاش، آلکاش و هان اسپیسز رئیس هیئت مدیره: "دوران به طور فزاینده ای در حال دیجیتال شدن است، اما به نظر می رسد که "شخصی"، یعنی داستان سازی هایی که فیزیکی و دیجیتال را با هم ترکیب می کنند، در محیطی وجود خواهد داشت که "فضا" فرهنگ بازار بزرگ در این سرزمین ها به حیات خود ادامه خواهد داد.»

مهمت کالیونجو، رئیس هیئت مدیره GYODER: "ما امیدواریم که بتوانیم کار خود را در بخش های خود با توسعه شهرهایمان با وجدان و هوشمندی انجام دهیم. پس شهر با وجدان چیست؟ شهری است که وقتی از سر کار به خانه برمی گردیم در آن خسته نمی شویم. جایی که احساس امنیت می کنیم؛ جایی که پیاده روها خالی از سکنه هستند. این شهرها خانه همه موجودات از پرندگان گرفته تا گربه‌ها هستند.»

حسن سوور، معاون وزیر محیط زیست، شهرسازی و تغییرات آب و هوایی جمهوری ترکیه: «ما مبارزه با تغییرات اقلیمی را نه تنها یک امر زیست‌ محیطی، بلکه یک مدل توسعه می‌دانیم. امروزه، سرمایه گذاران و سهامداران نه تنها نتایج مالی تصمیمات سرمایه گذاری را در نظر می گیرند، بلکه داده های محیطی، اجتماعی و حاکمیت شرکتی را نیز زیر نظر دارند.

بهار اوزای، هماهنگ‌ کننده شبکه راه‌ حل‌های توسعه پایدار سازمان ملل متحد در ترکیه: «با احتساب همه ما، محیط ساخته شده مسئول 40 درصد انتشار کربن جهانی است، ما 36 درصد از انرژی را مصرف می‌کنیم. شهرهای پایدار هدف مهمی هستند که بازار املاک و مستغلات باید آن را دنبال کند.»

سینا افرا، بنیانگذار و مدیر عامل تیکو: “پراپ تک یکی از سرمایه‌ گذارترین بخش‌ها در جهان است و تنها یک دلیل پشت آن وجود دارد. املاک و مستغلات بزرگترین بازار جهان است و باید دیجیتالی شود. پتانسیل عظیمی وجود دارد. منطقاً در 10 سال آینده، سرمایه گذاری دیجیتال در این بازار 20 برابر خواهد شد.

پروفسور دکتر حسین آلتاش، رئیس شورای مراکز خرید و رئیس هیئت سرمایه گذاری آلتاش - ترکیه: "ما معتقدیم که مراکز خرید تنها مکان های تجاری نیستند، بلکه فضاهای زندگی با فعالیت ها و خدمات اجتماعی هستند."

اورچون ماکال، رئیس مرکز و شرکای سرمایه و وام اروپای مرکزی و شرقی: «مراکز خرید دارای یک اکوسیستم هستند. این اکوسیستم بخش های مختلفی مانند لجستیک، تولید و ذخیره سازی را با اثر پروانه ای لمس می کند. توسعه اکوسیستم به نفع این بخش‌هاست.»

جم اریچ، مدیر عامل شرکت املاک اساس: "در ترکیه، با توسعه مراکز خرید، توسعه خرده فروشی و صنایع غذایی و نوشیدنی در ارتباط است."

صمت یولاچ جانلیل، مدیر ECE Türkiye و COO: «ما نباید ساختمان سبز و پایداری را در حین طراحی حذف کنیم. سه چیز که نباید فراموش شود «تغییر، دگرگونی و انسان» است. در حین طراحی تمام املاک تجاری، نباید از اینکه نقطه کانونی ما انسان است بگذریم.»

نوزات یاوان، مدیر عملیات املاک عیسی: «پایداری یک سفر طولانی و یک مفهوم بزرگ است. گرمایش جهانی و کاهش منابع همچنان یک مشکل بزرگ در سال های اخیر است.

سابی پاشایغیت، بنیانگذار SP Architects / معمار: «ما می توانیم قسمت های مخفی سازه را با دوقلو دیجیتال سه بعدی با فناوری BIM ببینیم. مهم‌ترین چیز این است که BIM به آسان‌تر شدن بازسازی، شاید 20 سال بعد، کمک می‌کند.»

اورن آرین، مدیر Autodesk در ترکیه: "با فناوری BIM، بسیاری از فرآیندها در این زمینه واقعا آسان تر شدند. امروزه صاحبان پروژه اظهار می دارند که پروژه های خود را بیشتر با BIM کنترل می کنند. هر شرکتی با هدف پایداری باید از فناوری BIM بهره مند شود. این فناوری نشان می دهد که چقدر انرژی صرف خواهد شد. کدام اتاق در کدام ساعت از روز چقدر نور روز را دریافت می کند. چگونه تحت تأثیر بادهای غالب قرار می گیرد. نحوه گردش هوا در ساختمان یا وضعیت مقاومت در برابر زلزله، قبل از ساخت ساختمان، در مرحله طراحی.

پروفسور دکتر اوفوک آکچیغیت، اقتصاددان و مدرس دانشگاه شیکاگو: «برای درک آنچه ترکیه برای جهش به آینده نیاز دارد، نمی‌توانیم به داده‌ها پشت کنیم. باز کردن داده ها برای همه مفید است. بنابراین، محیط برد-برد در جای خود قرار می گیرد.»

عمر فاروق آکبال، رئیس هیئت مدیره GIGDER: «امروز، ما بیش از 2 درصد از سهم بازار جهانی سرمایه گذاری املاک و مستغلات را در اختیار داریم. به طور خلاصه می توان گفت که شتاب خوبی وجود دارد. در آخر، می‌خواهم خبر خوشی را درباره صندوق ارتقای املاک و مستغلات در خارج از کشور که مدت‌هاست روی آن کار کرده‌ایم و به مرحله اجرا گذاشته‌ ایم را با سهامداران عمومی خود به اشتراک بگذارم. ما جزئیات را در روزهای آینده ارائه خواهیم کرد."

این رویداد نشان داد که همکاری سهامداران بازار برای توسعه بازار املاک و مستغلات برای ایجاد یک محیط تجاری بهتر برای همه بخش ها و هر دو طرف بخش اجتناب ناپذیر است.

Fırat Güney Köseoğlu

نویسندهFırat Güney Köseoğluدستیار مدیر برند

آخرین پست ها

ترکیه شرایط ویزا برای شش کشور را لغو کرده است

ترکیه شرایط ویزا برای شش کشور را لغو کرده است

مبلغ لازم برای شهروندی ترکیه توسط املاک در حال افزایش است

مبلغ لازم برای شهروندی ترکیه توسط املاک در حال افزایش است

از ما در A Place In The Sun Live: NEC Birmingham دیدن کنید

از ما در A Place In The Sun Live: NEC Birmingham دیدن کنید