Gepflegtes Geschäft mit garantierten Mieteinnahmen und privatem Parkplatz in Nilüfer Bursa
Das gepflegte Ladenlokal befindet sich in der Balkan-Region Nilüfer, Bursa. Balkan ist eine sich ständig entwickelnde Region, die mit ihrer Nähe zur Uludag Universität und den dortigen Annehmlichkeiten die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich zieht.
Das Geschäft zum Verkauf in Bursa ist 8 km von der Uludag Universität, 15 km vom Bursa State Hospital, 30 km vom IDO Ferry Pier und 74 km vom Bursa Yenisehir Flughafen entfernt. Auch das gepflegte Geschäft ist nur wenige Gehminuten von allen täglichen und sozialen Annehmlichkeiten entfernt.
Das 3-seitige Geschäft, das aus 2 Einheiten besteht, hat eine Nutzfläche von 400 qm. Gleichzeitig gibt es einen privaten Parkplatz in der Nähe des Ladens. Das neu gestrichene Ladenlokal verfügt über Bodenbeläge, ein WC und eine Fußbodenheizung. Das Ladenlokal ist in einem guten Zustand und eignet sich auch für Investitionen.
Das Geschäft hat einen Kindergarten als Mieter. Der Kindergarten zahlt monatlich 20.000 TL Miete. Die Amortisationszeit für das Geschäft wird auf etwa 15 Jahre geschätzt (einschließlich jährlicher Mieterhöhungen).
Die Einheiten des Ladens können separat verkauft werden. In diesem Fall würden die Mieteinnahmen des Ladens ebenfalls in zwei geteilt.
