Expression Magazine, das berühmte Immobilienmagazin in Frankreich, veröffentlichte in seiner 68. Ausgabe anhand der Erfahrungen des führenden Immobilienunternehmens Antalya Homes die Gründe, die ausländische Investoren dazu bewegen, in der Türkei zu investieren.
Die Türkei zieht die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren und Käufer auf sich, weil sie zwischen drei Kontinenten liegt: Europa, Asien und Afrika. Aus diesem Grund verfügt die Türkei über eine einzigartige kulturelle Vielfalt, eine kosmopolitische Lebensweise und eine historische Infrastruktur. Es gibt viele Vorteile und Investitionsmöglichkeiten für Investoren und Käufer aus aller Welt.
1. Kosmopolitische und kulturelle Vielfalt
In den letzten Jahren hat der türkische Immobilienmarkt dank ausländischer Investitionen ein erhebliches Wachstum erfahren. Laut der Immobilienzeitschrift Antalya Homes sagte der professionelle Immobilienmakler Mehmet Ali Tanrıyakul, dass die Erwartungen und Ansprüche unserer Kunden vielfältig sind und es für jeden das passende Angebot gibt.
Ausländische Investoren weisen erhebliche Unterschiede auf, z. B. hinsichtlich ihrer Herkunft, Nationalität und ihres ethnischen Hintergrunds, und dennoch finden sie alle aufgrund der kulturellen Vielfalt in der Türkei gemeinsame Werte zwischen ihren Kulturen und Traditionen.
2. Devisenkurs
Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilienpreise aufgrund der Abwertung der türkischen Lira immer noch sehr günstig sind. Die Abwertung bietet Investoren und Käufern die Möglichkeit, davon zu profitieren.
"Im August 2018 entsprachen 460.000 Türkische Lira 72.000 USD gegenüber 100.000 USD im Juli", so Mehmet Ali Tanrıyakul.
3. Türkischer Immobilienmarkt
Im Jahr 2018 wurden 39.700 Immobilien an ausländische Käufer verkauft, was einem Anstieg von 78,4 % im Vergleich zum letzten Jahr entspricht. Für dieses Jahr sind die Immobilienmarktexperten optimistisch, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, und rechnen mit 50.000 Immobilienverkäufen.
Mehmet Ali Tanrıyakul sagte: "Im vergangenen Februar ist die Zahl der Ausländer, die Immobilien kaufen, im Vergleich zum Vorjahr um 92% gestiegen, und es wird erwartet, dass sich dieser Anstieg mit den neuen Vorschriften zum Schutz der Investitionen ausländischer Käufer vor Betrug fortsetzt."
4. Kaufprozess
Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen wollen, dauert dieser Prozess sehr kurz. Früher dauerte der Prozess des Immobilienkaufs drei bis vier Monate, aber jetzt dauert er nur noch eine Woche, nachdem die türkische Regierung den Prozess geändert hat. Die Steuern belaufen sich auf etwa 3 % des Immobilienwerts und eine jährliche Wohnsteuer zwischen 0,1 % und 0,4 %.
5. Türkische Staatsbürgerschaft
Ab Juni 2022 wird die türkische Staatsbürgerschaft direkt an Ausländer vergeben, die eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD in der Türkei kaufen und sich gegenüber dem Notar verpflichten, eine Immobilie im Wert von 400.000 USD zu kaufen. Bei Antalya Homes bieten wir Ihnen rechtliche Unterstützung durch unsere Firmenanwälte für das Staatsbürgerschaftsprogramm.
6. Heimat für einzigartige Reiseziele: Istanbul und Antalya
Seitdem es Direktflüge von vielen europäischen Städten in die türkischen Städte wie Istanbul und Antalya gibt, werden diese Städte von Ausländern wie Gold angesehen.
- Im Zentrum von Istanbul kostet eine 70-Quadratmeter-Wohnung in Beyoğlu, Şişli oder Beşiktaş rund 150.000 €.
- Für eine Wohnung gleicher Größe in Antalya mit Meerblick werden etwa 70.000 € verlangt. Die Luxusvilla mit privatem Pool, Garten und Meerblick kostet etwa 250.000 €.
Auch Bursa und Trabzon sind zwei der zehn beliebtesten Ziele für ausländische Investoren. Der Nordosten der Türkei zieht die Aufmerksamkeit der Golfstaatler auf sich. Nicht nur wegen der erschwinglichen Preise, sondern auch, weil diese Städte die malerischsten Landschaften der Türkei haben.
Außerdem...
Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen wollen, helfen wir Ihnen immer während des gesamten Kaufprozesses. Schauen Sie sich unsere Seite mit den Immobilienangeboten in der Türkei an, kontaktieren Sie uns noch heute, um mit unseren professionellen Maklern zu sprechen, rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail.
