عقارات استثمارية للبيع في تركيا

عقارات استثمارية للبيع في تركيا

الاستثمار العقاري هو أحد أكثر خيارات الاستثمار المربح شيوعًا. يشمل الاستثمار العقاري شراء الممتلكات أو إدارتها أو تأجيرها أو بيعها لتحقيق الربح. يمكن أن يكون العقار مناسبًا للاستثمار طويل الأجل أو قصير الأجل. يمكن للمشترين شراء عقار بقصد كسب عائد على الاستثمار من خلال دخل الإيجار أو إعادة بيع العقار في المستقبل. يحقق هذا النوع من الإستثمار العقاري السياحي عائداََ مجزيا خصوصاََ في المدن الساحلية حيث يأتي الناس لقضاء العطلات ولهذا السبب يحظى الاستثمار العقاري في أنطاليا بشعبية كبيرة.

قبل الاستثمار في تركيا

أول شيء ننصح به دائمًا هو العمل مع شركة عقارية محترفة. شراء منزل ليس مجرد اختيار العقار الذي تريده. يعرف الوكيل العقاري السوق المحلي و يمكنه التوجيه بشكل مثالي في طريق الاستثمار العقاري في تركيا. يجب عليك تحديد الموقع الذي تفضله و نوع العقار الذي تريده. إذا كنت ترغب في شراء عقار استثماري، فإن الموقع يعد عاملاً مهمًا للحصول على عائد استثمار مرتفع لأن الاختلاف في القيمة ناتج أساسًا عن موقع المنزل. الاستثمار العقاري في اسطنبول أيضا يحقق عوائد مرتفعة. بمجرد أن تختار المنطقة، نوصي بجولة مشاهدة معنا حيث يتم تعريفك على عدة خيارات تتناسب مع رغباتك. بعد إتمام مرحلة التفاوض و توقيع سند الملكية، ستكون مالك العقار رسميًا، و ستكون هذه هي خطوتك الأولى في الاستثمار!

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

ليست كل العقارات مناسبة للاستثمار. هناك بعض المؤهلات التي يجب توفرها في العقار ليكون عقارًا استثماريًا، أو يمكنك تعديله ليكون مناسبًا للاستثمار أحياناََ عن طريق تغيير بعض الميزات. يمكن أن تحصل على دخل مرتفع من عقارك إذا كان يحتوي على بعض هذه الميزات:

• موقع مركزي قريب من الطرق الرئيسية و وسائل النقل

• قريب من المرافق اليومية و الاجتماعية

• تصميم معاصر و فاخر

• مناظر خلابة للمدينة و البحر و الطبيعة

• يمكن أن يكون الأثاث العصري مهم أيضا

• بالنسبة للممتلكات التجارية، يجب أن تلبي احتياجات معينة خاصة بالأنشطة التجارية

• التربة الخصبة خاصة إذا كان العقار أرض زراعية

• مجهزة بميزات حديثة بالنسبة للشقق و المنازل

• ضمن مجمع غني بالمرافق الاجتماعية

أنواع العقارات الاستثمارية

العقارات السكنية: تحظى العقارات المؤجرة بشعبية لدى المستثمرين فهي ذات دخل مستمر. يمكن للمستثمر شراء عقار سكني ثم تأجيره للمستأجرين حتى يتمكن من تحصيل ربح شهري. يمكن أن تكون هذه العقارات منازل أو فيلات أو وحدات سكنية أو شقق للبيع في تركيا.

تجاري: لا تكون العقارات الاستثمارية دائمًا سكنية. يشتري بعض المستثمرين، و خاصة الشركات، العقارات التجارية التي تستخدم بشكل خاص لأغراض تجارية. قد تتطلب هذه العقارات التجارية مزيدًا من التحسينات و لكنها ستوفر عوائد أكبر. يمكن أن تكون العقارات التجارية الإستثمارية مكاتب، أو متاجر، أو دكاكين، أو فنادق، أو مباني صناعية.

الاستخدام المختلط: يمكن أن يكون العقار متعدد الاستخدامات مناسبًا للأغراض التجارية و السكنية. على سبيل المثال، قد يحتوي المبنى على مطعم أو مقهى أو متجر بيع بالتجزئة عند مدخله بينما يشتمل الجزء العلوي على وحدات سكنية.

الأرض: الاستثمار في الأرض هو بمثابة لوحة بيضاء لرسم تحفة عقارية. يمكنك اختيار ما تستثمره و كيفية الاستثمار وهو أقل تكلفة من شراء بناء جاهز. ومع ذلك، فإن الاستثمار المربح يتطلب الكثير من البصيرة عندما يتعلق الأمر بالأرض.

اقرأ المدونات ذات الصلة:

الوقت المناسب للاستثمار العقاري في تركيا: ما هو الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا؟

مراجعة الاستثمار العقاري في تركيا بثلاث مراحل رئيسية: تعرف على المزيد حول شراء وامتلاك وبيع العقارات في تركيا.