Türkiye'de Satışa Hazır Bir Ev Almak
Satmaya hazır olmadan evinizi asla listelemeyin. Birçok satıcının bunu yaptığını görüyorum ve bu, evinizi satışa çıkarmadan önce yapabileceğiniz en ciddi hatalardan biridir. Piyasaya çıktığı ilk hafta neredeyse tüm alıcılarınız evde olacak. Anahtar teslimi ve hazır olduğundan emin olun. Evinizi piyasaya sürmeden önce tüm evi gözden geçirmeli ve dikkat edilmesi gereken yerleri işaretlemelisiniz. Bant kullanabilir ve tüm sürtünme izlerini ve düzeltilmesi gereken diğer şeyleri işaretleyebilirsiniz. Bu konuda yardımcı olacak tarafsız bir taraf bulmak akıllıca bir fikir. Bir arkadaşınızın veya akrabanızın geçmesini sağlayın ve rötuş gerektirebilecek alanları işaretleyin.
Evi kişiliksizleştirmeye çalışmalısınız. Evinizi gözden geçirin ve aile fotoğraflarını veya karakterinizi yansıttığından şüphelendiğiniz her şeyi kaldırın. Alıcıların gelip kendilerini orada yaşadıklarını hayal etmeleri en iyisidir. Aile fotoğraflarınız varsa, alıcılar genellikle kendi hayatları yerine sizin hayatlarınıza bakmaya başlarlar. Bu, sıklıkla unutulan büyük bir adımdır.
Evinizi kapıdan çıkar çıkmaz doğru bir şekilde fiyatlandırdığınızdan emin olmak istersiniz. Birinin daha fazla ödeyeceğini umarak evinizi aşırı fiyatlandırmayın. Alıcılar o kadar aptal değil ve siz de olmamalısınız. Bu sık sık meydana gelir ve neredeyse her zaman bir fiyat indirimi ve bir satıcının evini sahip olabileceğinden çok daha düşük bir fiyata satmasıyla sonuçlanır. Yerel pazarınızda ve mahallenizde bilgisayar kullandığınızdan emin olun. Satılan evleri bulmak için yerel siteleri kullanın. Aynı bölgede benzer tarzda evler bulmaya çalışın. Çok fazla eşyanız varsa, evinizi satarken ihtiyacınız olmayan her şeyden kurtulmak için bir depo kiralamanız gerekecektir. Eşyalardan kurtulmak evinizin daha büyük görünmesini sağlayabilir ve müşterilere kendilerini evinizde yaşarken hayal etme fırsatı verir. Bir depolama birimini karşılayamıyorsanız, varsa, garajınızda bir şeyler saklayabilirsiniz.
Evinizin önünü düzeltin. Gösterirken çoğu zaman alıcıların evleri geçmesini sağlayacağım ve kaldırım çekiciliği zayıf olduğu için onu eve bile getirmeyeceğim. Çimlerinizi biçtiğinizden ve çitleri budadığınızdan emin olun. Biraz taze malç koymak, çok fazla para harcamadan kaldırım çekiciliğine gerçekten yardımcı olacaktır.
Ödeyebiliyorsanız, o zaman bir ev sahnesi kiralayın. Bir ev sahneleyici, herhangi bir evi gerçekten parlatabilir ve eviniz satıldığında neredeyse her zaman karşılığını verir. Biraz pahalı tarafta ama buna kolayca değer. Bu genellikle bir ön ödemedir, o zaman ev satılana kadar her ay ödersiniz.
Eviniz satılmaya hazır olduğunda, "mülkünüzü satmak" için evinizi listeleyin. Aramızdaki sözleşmeden sonra, mülkünüzü Türkiye'deki ev sayfasında listeliyoruz.
