Çerez politikamızı onayladığınızı bize iletin.
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
Taksitle Gayrimenkul Alabilir miyiz?
Satılık gayrimenkulleri taksitle almak mümkündür. Satın alma bedelinin tamamı ödenene kadar gecikmeli bir mülkiyet sözleşmesiyle ev sahibi olmanızı sağlayan bu yöntem sağlam bir gayrimenkul finansman seçeneğidir.
Bu nedenle pek çok kişi tasarruf etmek için nakit yerine taksitle gayrimenkul satın almayı tercih etmektedir. Süreç, gayrimenkul bedelinin ilk taksitin ödenmesiyle başlar. Kalan taksit tutarı ve vadesi satıcı ile kararlaştırılır. Daha sonra taksitlerle ilgili tüm detayları ve aylık ödeme miktarlarını içeren bir sözleşme imzalanır.
Ödeme planı inşaat firması veya banka ile yapılan anlaşmaya göre şekillenir. Bazı şirketler, alıcının ödeme kapasitesini göz önünde bulundurarak özel ödeme planları sunabilmektedir. Hatta bazı projelerde, uzun yıllara yayılan ödeme planları olabilmektedir.
Taksitli bir ev satın aldığınızda, tapuyu hemen ya da gayrimenkul satış bedelinin %70'ini ödedikten sonra alabilirsiniz. Ancak, bunun için peşinat gereklidir ve peşinat tutarı projeye göre değişecektir.
Taksitli Satılık Emlak Çeşitleri
Yapım Aşamasındaki Gayrimenkuller
Büyük inşaat şirketleri, yaptıkları projeler yapım aşamasındayken alıcılara taksitli alım seçeneği sunmaktadır. Bu durumda taksit sayısı genellikle inşaat tamamlanma süresine bağlı olarak belirlenmektedir.
İnşaat halindeki gayrimenkullerden satın almanın bir diğer artısı da, mülkü erken satın alırsanız o daha düşük fiyat ödeyecek olmanızdır. Bu indirim, inşaatın hangi aşamada olduğuna bağlı olarak mülk fiyatının %20-40'ı kadar olabilir. Genellikle nakit akışını sağlayarak projeyi finanse etmek için yapılan bu indirimlerden sizler de yararlanabilirsiniz.
Taşınmaya Hazır Gayrimenkuller
Bu tür gayrimenkullerde taksitli ödeme seçeneği banka kredileri yoluyla yapılabilmektedir. Emlak kredisi temin etmek için bankaları kullanmak, taksitli ev almak istediğinizde kullanabileceğiniz hızlı bir çözümdür.
Banka aracılığıyla gayrimenkul satın alma işlemi, bankanın gayrimenkulü satın alması ve satış sözleşmesine ipotek koyması yoluyla gerçekleştirilmektedir. Daha sonra banka gayrimenkulü gecikmeli satış sözleşmesiyle alıcıya satmaktadır. Kredi alınan bankaya göre değişmekle birlikte genellikle alıcı, satış bedelinin %30’u ile %40’ı arasında değişen bir peşinat ödeyip kalanını taksitler halinde ödedikten sonra mülk sahibi olabilmektedir.
Banka yoluyla taksitlendirmelerde genellikle taksit ödeme tutarı inşaat şirketlerine göre daha düşüktür. Bunun nedeni, bankaların çoğunlukla ödemeyi tamamlamak için daha uzun bir zaman dilimi tanımasıdır.
Taksitli Satılık Daireler
Oldukça uygun peşinatlar ve uzun vadeli taksitlerle daire satın almak mümkündür. Hesaplı fiyatlara, esnek ödeme planlarına ve daha pek çok avantaja sahip olması nedeniyle taksitle bir daire satın almak size pek çok fayda sağlayacaktır. Oyun alanları ve bahçeler gibi tadını çıkarabileceğiniz pek çok olanağı ile rahat ve lüks bir yaşam bunlardan yalnızca biridir.
Taksitle Emlak Satın Alma İpuçları
Öncelikle, bir gayrimenkul ararken her zaman kapsamlı bir araştırma yapmalısınız. Sizin için ideal gayrimenkulü bulmak için birden fazla gayrimenkule keşif turu yapmanız önerilir. Ardından, üzerinde anlaşılan fiyat üzerinden satış sözleşmesini imzalamak için bir tarih belirlemelisiniz.
İlk ödemenin sözleşmenin imzalanmasından itibaren on beş gün içinde yapılması gerektiğini unutmamalısınız. Bundan sonra, gayrimenkul mülkiyetinin tamamen devri, vadesi gelen tüm taksitlerin ödenmesinin ardından gerçekleşir.
Süreçle ilgili daha detaylı bilgi için satın alma rehberimize bakabilirsiniz.
Sonuç olarak, taksitle gayrimenkul satın almak zor değildir ve yatırımcılar için herhangi bir zorlayıcı sınırlama veya koşul yoktur.
Türkiye’nin lider gayrimenkul firması olarak müşterilerimize çok cazip emlak seçenekleri sunmaktayız. Size en uygun taksit planından yararlanarak ve en karlı yatırımı yapacağınızdan emin olabilirsiniz.
Aradığınız Yanıtı Bulamadınız mı? DAHA FAZLA BİLGİ ALIN
GÖNDER
Eklendi: 16.05.2022, 17.00Güncellendi: 28.06.2022, 05.44
İLGİLİ SAYFALAR
YORUMLAR
YORUM YAP
SON HABERLER