Aankoop Onroerend Goed in Turkije

https://www.youtube.com/embed/XuYVBSwAYR8

Antalya Homes ® is het toonaangevende merk voor de aankoop van onroerend goed van Tekce Overseas. Onze makelaars zijn de experts van buitenlandse investeringen.

Wij staan ​​u bij in elke fase van de aankoop van onroerend goed, van het vinden van uw droomhuis tot het verkrijgen van een eigendomsbewijs. Onze uitgebreide voor- en naverkoopservices helpen u bij het regelen en afhandelen van alle formele procedures.

Wij vinden het transparante verloop van het proces erg belangrijk voor het comfort en het vertrouwen van de klant. Daarom hebben onze experts de belangrijkste factoren van het proces hieronder opgeschreven.

Belangrijkste Fasen van het Aankoopproces van Vastgoed in Turkije

 

1 Verlanglijst

Een verlanglijstje is belangrijk om uw droomhuis te vinden. We stellen u enkele vragen om uw behoeften en verwachtingen te leren kennen:

• Wat is uw aankoopdoel?
• Wilt u een woning kopen voor langetermijninvestering, bewoning of beide?
• In welke regio woon je het liefst?
• Welke functies wil je in je huis?
• Hoeveel slaapkamers heeft uw ideale huis?

Onze website heeft honderden woningen in Turkije. We moeten uw behoeften goed begrijpen om de juiste woning te vinden.

2 Bezichtigingstour

Wij luisteren naar uw wensen. Nu kiest ons portfolioteam de beste uit en organiseert een bezichtigingstour. Onze agent haalt u op bij uw hotel voor een korte presentatie in ons kantoor. Je kunt ze inspecteren en al je vragen stellen tijdens de tour.

Door dezelfde talen te delen, kunnen we samenwerken. Daarom spreken we meer dan 20 talen. Je communiceert gedurende het hele proces met een professional die jouw taal en cultuur kent.

Als u geen tijd heeft, kunt u met onze TeleProperty-service het proces op afstand afhandelen. U kunt deelnemen aan online rondleidingen en de woningen bekijken alsof u er zelf bent. U kunt de hele tijd met de verkoper en uw makelaar praten.

3 Aanbetaling en Verkoopovereenkomst

U kiest de woning die u wilt kopen. Vervolgens onderhandelen we met de verkoper over de uiteindelijke prijs en verkoopvoorwaarden. Het betalingsplan is nu duidelijk.

U betaalt een aanbetaling van 5.000 USD/EUR om de woning te reserveren en de prijs vast te stellen. We communiceren voor elk detail met de daadwerkelijke verkoper en koper. Wij werken niet met tussenpersonen.

Wij zorgen ervoor dat u koopt:

• De exacte woning die aan u wordt getoond
• Van de oorspronkelijke verkoper
• Schuldenvrij
• Onder overeengekomen voorwaarden

We controleren alles over het proces voordat u het contract ondertekent. We stellen de officiële verkoopovereenkomst op in de taal van uw voorkeur voor alle details.

De koper betaalt binnen 1 tot 4 weken een aanbetaling bij ondertekening na de aanbetaling. Het resterende bedrag betaalt u tijdens de overdracht van de akte.

4 Juridische Procedures

Allereerst heeft u een fiscaal nummer nodig. Uw paspoort is voldoende voor de aanvraag. Wij helpen u aan het nummer.

Dan openen we een bankrekening voor u om aankopen te betalen. U kunt dit account ook later gebruiken voor al uw serviceabonnementen. De vereiste documenten zijn een kopie van uw paspoort en een energierekening om uw adres in het land waar u woont te bewijzen.

Het taxatierapport is verplicht voor buitenlanders om onroerend goed in Turkije te kopen. Het toont de waarde van het onroerend goed. We werken samen met vertrouwde en door de overheid goedgekeurde partners voor een veilige aankoop van onroerend goed.

Als u geen tijd heeft om persoonlijk naar Turkije te komen voor al deze procedures, kunt u een volmacht geven aan ons, onze advocaat voor de aankoop van onroerend goed of een wettelijke vertegenwoordiger.

5 Het Ondertekenen van de Eigendomsakte en Bewegen in

Nu bent u klaar om uw eigendomsbewijs te halen en uw droomhuis te betrekken. U kunt de eigendomsakte zelf komen halen. U kunt ons ook een volmacht sturen om de akte namens u op te halen.

In dit stadium moet de laatste betaling worden gedaan en worden alle belastingen op de aankoop van onroerend goed en staatsrechten betaald. Gefeliciteerd! U bent eigenaar van een woning in Turkije.

We blijven na de aankoop bij u als onderdeel van dienst na verkoop.

Welke extra kosten betaal ik voor mijn eigendom?

Bouwbedrijven werken wij met vaste verkoopprijzen voor nieuwbouwwoningen. We brengen dus geen commissies in rekening voor dergelijke aankopen van onroerend goed. We rekenen een commissie van 2% op sommige doorverkoopwoningen.

Onze pagina Aankoopkosten bevat informatie over andere kosten die verband houden met het koopproces in Turkije.

Welke extra kosten betaal ik voor mijn eigendom?

Bouwbedrijven werken wij met vaste verkoopprijzen voor nieuwbouwwoningen. We brengen dus geen commissies in rekening voor dergelijke aankopen van onroerend goed. We rekenen een commissie van 2% op sommige doorverkoopwoningen.

Onze pagina Aankoopkosten bevat informatie over andere kosten die verband houden met het koopproces in Turkije.

Wanneer kan ik mijn eigendom betrekken?

We helpen je ook met het registreren van elektriciteit en water. Wij adviseren u over de eenvoudigste en beste manieren om uw huishoudrekeningen te betalen.

Hoe betaal ik mijn energierekeningen?

We also help you register electricity and water. We advise you on the easiest and best ways to pay your household bills.

Welke documenten heb ik nodig om onroerend goed in Turkije te kopen?

Ten eerste heeft u een paspoort en een lokaal belastingnummer nodig om een ​​woning te kopen. Wij zullen u helpen deze allemaal te krijgen. Om een ​​Turkse bankrekening te openen heeft u een fiscaal nummer en een elektriciteitsrekening nodig van uw huis in het land waar u woont. Twee foto's van 3x4cm zijn ook vereist.

U kunt WikiProperty bezoeken voor meer vragen over het kopen van een huis in Turkije. U kunt ook contact opnemen met onze vastgoedprofessionals via mail of telefoon. We hebben veel verkoopkantoren in veel steden in Turkije. U kunt bij ons terecht voor meer info.