Huurinkomsten gegarandeerd commercieel onroerend goed met 10 jaar ondertekend contract met huurder in Bursa
Commercieel onroerend goed te koop is gelegen in Bursa, Osmangazi op een gunstige locatie. Commercieel vastgoed in Bursa is gelegen op een gunstige locatie met 3 fronten aan de hoofdstraat. Commerciële winkels, die de aandacht trekken door hun nabijheid tot dagelijkse en sociale voorzieningen, bevinden zich dichtbij winkelcentra, de hoofdweg en haltes van het openbaar vervoer.
Het commerciële onroerend goed te koop in Bursa ligt op 400 meter van de snelwegingang, 600 meter naar Abdal Bridge, 750 meter naar het dichtstbijzijnde metrostation, 1,6 km naar het Parkora Life and Entertainment Centre, 1,7 km naar het Nilüfer Carrefour Shopping Centre, 2 km naar het winkelcentrum Sur Yapı, 7 km naar Ulu Cami en Koza Han, 7,5 km naar het stadscentrum, 8,5 km naar het busstation van Bursa, 19 km naar de veerhaven van BUDO en de kust, 39 km naar de Uludağ Universiteit, 58 km naar de luchthaven Bursa Yenişehir, 97 km naar het stadscentrum van Istanbul en 105 km naar de luchthaven Sabiha Gökçen.
Het commerciële pand heeft een oppervlakte van 741 m² op de begane grond. Met Migros AŞ, een van de meest prestigieuze supermarktketens in Turkije, is een overeenkomst voor 10-jarige omzetdeling getekend.
De maandelijkse huurverwachting van het commerciële onroerend goed is 35.000 TL voor de eerste 3 jaar. Met de groeiverwachtingen die Migros AŞ heeft aangekondigd en de omzetdeling die volgens het contract zal toenemen, zal de verwachte maandelijkse huur na 3 jaar 55.000 TL bedragen. De aangekondigde omzetgroei van Migros voor 2020 is 20%. De terugvorderingstermijn van het onroerend goed is volgens deze informatie 15 jaar.
Aangezien de huurder de huurprijs als+btw factureert, biedt de eigenaar van het bedrijf ook een btw-voordeel aan de investeerders.
Opmerking: Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ is de enige geautoriseerde verkoopagent van het onroerend goed.
