RE360 Rassemblement pour l’Industrie Immobilière a eu lieu à Istanbul le 7 décembre 2022, au Mandarin Oriental Bosphorus. En plus d’une participation élevée, M. Bayram Tekçe, Président du Conseil d'Administration de Tekce Overseas et Vice-Président de GIGDER, a participé en tant qu'orateur.
RE360 est un événement où 360 degrés de tous les actionnaires immobiliers se rencontrent pour créer un sens commun. Au cours de la sixième année du sommet de l'immobilier, RE360 Rassemblement pour l’Industrie Immobilière s'est tenu au Mandarin Oriental Bosphorus Istanbul.
Cette année, l'événement a fusionné les termes "Numérique", "Migration" et "Investissement", pour montrer le futur potentiel du secteur immobilier. RE360 a également aidé les actionnaires du marché à identifier le passé et le présent du marché pour créer un avenir meilleur.
En outre, le troisième livre de GIGDER - Association Internationale de Promotion de l'Immobilier - Comité de Recherche et de Publication avec la collaboration d'AGS Global Research, "Immigration et Relation avec les Investisseurs dans le Monde" a été lancé lors de cet événement.
Pour définir les dernières tendances des investisseurs naviguant vers de nouveaux horizons, M. Bayram Tekçe, également président du Comité de Recherche et de Publication de GIGDER, a prononcé un discours sur "Migration Numérique et Opportunités pour la Turquie", avec Ömer Faruk Akbal.
Dans son discours, Bayram Tekçe a déclaré avoir réalisé une série d'études de terrain qui alimentent l'écosystème d'investissement en tant que Comité de Recherche et de Publication GIGDER et partagé les résultats de la recherche avec les participants.
M. Tekçe a poursuivi son discours en soulignant qu'il existe un marché immobilier mondial d'une valeur de 400 milliards USD. Il a également déclaré que leur vision 2025 atteint 20 milliards USD d'exportations immobilières sous le nom de GIGDER.
À propos de leur recherche intitulée «Citoyenneté ou résidence?», M. Tekçe a partagé cette information: «Presque tous les pays ont commencé à préparer des programmes pour attirer les nomades numériques. En inspectant le marché mondial de la migration d'investissement, nous constatons que la véritable demande porte sur la résidence, plus que sur la citoyenneté».
Bayram Tekçe a mentionné que la Turquie a besoin de programmes de résidence institutionnalisés avec des politiques stables et variées pour différents objectifs. Tekçe a partagé qu'en tant que GIGDER, ils ont créé différents modèles de programmes visant à la diversité des besoins de résidence des investisseurs.
Après avoir mentionné qu'ils séparaient ces modèles en deux comme les visas "Silver" et "Golden" soutenant la structure actuelle du programme de la Turquie, il a poursuivi son discours en donnant ces détails : "Silver Visa, qui est le type de visa de premier niveau à être accordé aux étrangers pour posséder une maison en Turquie, offrira un avantage en fournissant un enregistrement d'adresse en donnant «résidence d'éducation, de retraite et de vacances» aux investisseurs. Le niveau supérieur est Golden Visa, qui est un permis de travail et de résidence pour les étrangers, nécessitant un investissement immobilier.”
L'événement animé a accueilli de précieux leaders du marché immobilier en tant que conférenciers. Les principales lignes des discours des dirigeants;
Yonca Aközer, Manageur Générale d'Alkaş: “Nous avons déclaré qu'il était maintenant temps de ne faire qu'un avec le monde. Nous allons donc inspecter les tendances mondiales.”
Avi Alkaş, Président du Conseil d'Administration d'Alkaş & Han Spaces: “Notre époque devient de plus en plus numérique. Mais, nous avons la culture“gaff” venue du Grand Bazar, et la fiction sera “Figital”, fusionnant le physique et le numérique.”
Mehmet Kalyoncu, Président du Conseil d'Administration de GYODER: “Nous espérons faire notre travail dans nos secteurs en développant nos villes avec conscience et intelligemment. Alors, qu'est-ce qu'une ville avec une conscience? C'est une ville où l'on ne se fatigue pas en rentrant du travail; où nous nous sentons en sécurité; où les trottoirs sont inoccupés. Ces villes abritent toutes les créatures, des oiseaux aux chats.”
Hasan Suver, Vice-Ministre de l'Environnement, l'Urbanisme et du Changement Climatique de la République Turque: “Nous considérons la lutte contre le changement climatique non seulement comme une question environnementale mais comme un modèle de développement. Aujourd'hui, les investisseurs et les actionnaires tiennent non seulement compte des résultats financiers des décisions d'investissement, mais gardent également un œil sur les données environnementales, sociales et de gouvernance d'entreprise.”
Bahar Özay, Coordinateur du Réseau des Solutions de Développement Durable des Nations Unies pour la Turquie : “En nous participant tous, l'environnement bâti est responsable de 40% des émissions mondiales de carbone… Nous réalisons 36% de la consommation d'énergie. Les villes durables sont un objectif important que le marché immobilier doit suivre.”
Sina Afra, fondatrice et PDG de Tiko: “La PropTech est l'un des secteurs qui reçoit le plus d'investissements au monde. Il n'y a qu'une seule raison derrière cela. L'immobilier est le plus grand marché au monde et il doit être numérisé. Il y a un énorme potentiel. Logiquement, dans les 10 prochaines années, les investissements numériques sur ce marché seront multipliés par 20.”
Prof. Dr. Hüseyin Altaş, Président du Conseil des Centres Commerciaux et Président du Conseil d'Administration d'Altaş Investment - Turquie: “Nous croyons que les centres commerciaux ne sont pas seulement des lieux commerciaux, mais sont des espaces de vie avec des activités sociales et des services offerts.”
Orçun Makal, Conseiller en Dette & Capitale d' EY Europe Centrale et Orientale et Associé: “Les centres commerciaux ont un écosystème. Cet écosystème touche divers secteurs tels que la logistique, la production et le stockage avec l'effet papillon. Le développement de l'écosystème profite à ces secteurs.”
Cem Eriç, PDG d'Esas Real Estate: "En Turquie, avec le développement des centres commerciaux, le développement des industries de la vente au détail et de l'alimentation-boissons sont en contact."
Semet Yolaç Canlıel, Codirecteur et Directeur de l'ECE Türkiye: “Nous ne devons pas exclure la construction verte et la durabilité lors de la conception. Trois choses qu'il ne faut pas oublier sont "le changement, la transformation et l'humain". Lors de la conception de tous les immobiliers commerciaux, nous ne devons pas oublier que notre point focal est l’humain.”
Nevzat Yavan, Directeur des Opérations Immobilières d'Esas: “La durabilité est un long voyage et un concept énorme. Le réchauffement climatique et la diminution des ressources continuent d'être un gros problème ces dernières années.”
Sabi Paşayiğit, Co-Fondateur / Architecte de SP Architects: “Nous pouvons voir les parties secrètes de la structure avec un jumeau numérique tridimensionnel avec la technologie BIM. Le plus important, c'est que le BIM aide à faciliter la rénovation, peut-être 20 ans plus tard.”
Evren Arın, Responsable National d'Autodesk Turquie: “Avec la technologie du BIM, de nombreux processus dans ce domaine sont devenus vraiment plus faciles. Aujourd'hui, les maîtres d'ouvrage déclarent maîtriser davantage leurs projets avec le BIM. Toute entreprise soucieuse de durabilité doit bénéficier de la technologie BIM. Cette technologie montre combien d'énergie sera dépensée; quelle pièce recevra combien de lumière du jour à quel moment de la journée; comment il sera affecté par les vents dominants; comment sera la circulation de l'air dans le bâtiment ou la situation de résistance aux tremblements de terre, avant de construire le bâtiment, dans la phase de conception.”
Prof. Dr. Ufuk Akçiğit, Économiste et Conférencier à l'Université de Chicago: “Pour comprendre ce dont la Turquie a besoin pour sauter vers l'avenir, nous ne pouvons pas tourner le dos aux données. L'ouverture des données est bénéfique pour tout le monde. Ainsi, l'environnement gagnant-gagnant se met en place.”
Ömer Faruk Akbal, Président du Conseil d'Administration de GIGDER: “Aujourd'hui, nous détenons plus de 2% du marché mondial de l'investissement immobilier. En un mot, on peut dire qu'il y a une accélération qui va bien. Enfin, je souhaite partager la bonne nouvelle concernant le fonds de promotion de l'immobilier à l'étranger, sur lequel nous travaillons depuis longtemps et que nous avons mis en scène avec nos acteurs publics. Nous donnerons des détails les jours suivants.”
L'événement a montré qu'il est incontournable pour les actionnaires du marché de travailler ensemble pour développer le marché immobilier afin d'apporter un meilleur environnement des affaires pour toutes les parties et les deux côtés du secteur.
