النصيحة الثالثة: تأكد من أن الأسعار مناسبة
أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
نصائح من أجل بيع منزلك في تركيا
بيع الممتلكات الخاصة بك أمر صعب و يتطلب المعرفة و لكن إليك بعض النصائح لبيع الممتلكات الخاصة بك بسرعة بأفضل سعر؛ العمل مع وكالة عقارية محترفة، الإعلان الجيد، الأسعار المناسبة، و إيجاد الزبون المثالي. تابع القراءة لمعرفة المزيد حول كيفية القيام بذلك!
يمكن بيع الممتلكات الخاصة بك بسرعة و بأفضل سعر ممكن فقط إذا وجد الزبون المثالي لذلك. هذا ما يجعل الإعلان مهمًا جدًا. يجب أن يكون إعلانك قادرًا على الوصول إلى الأشخاص الذين يحتاجون إلى عقار مشابه لعقارك. ننصحك بشدة بالعمل مع شركة عقارية محترفة لهذا الغرض.
دور الإعلان في مبيعات العقارات
يسمح الإعلان لكثير من الناس بمشاهدة منزلك على أنه منزل أحلامهم. يتطلب الإعلان عن منزلك للجمهور المناسب و زيادة ظهور منزلك خبرة في سوق العقارات و الأدوات المناسبة للإعلان. تشير الإحصائيات إلى أن المشترين يشاهدون الإعلانات الاحترافية بنسبة 200٪ أكثر من الإعلانات الفردية.
بصفتنا و كالة عقارية رائدة في تركيا، لدينا المعرفة و الخبرة و الأدوات المناسبة للإعلان لبيع الممتلكات الخاصة بك. يمكنك التأكد من أنك ستكون قادرًا على بيع الممتلكات الخاصة بك بأفضل سعر عندما تعهد إلينا بالإعلان و المبيعات الخاصة بممتلكاتك.
نحن بحاجة إلى تعاونكم أيضًا لبيع عقارك بأفضل سعر. هناك بعض الأشياء التي يجب أن تأخذها في الاعتبار قبل نشر إعلان لممتلكاتك.
أولاََ، حاول بيع منزلك الحالي قبل تاريخ الانتقال المقرر. قد يكون من الصعب مالياً الاستمرار في سداد مدفوعات منزلين في نفس الوقت. يتيح السماح بفترة طويلة لبيع منزلك فرصة كبيرة للمشتري المثالي للعثور عليك.
ثانيًا، يجب أن يكون العقار الخاص بك خاليًا من الديون في وقت البيع من أجل السماح لمكتب السجل العقاري بالسماح بالمعاملة. يمكنك الاطلاع على دليلنا لنصائح بيع المنزل لمعرفة المزيد حول الإجراءات القانونية و المستندات الضرورية و كل ما يتعلق بذلك.
ثالثًا، يجب أن يكون لممتلكاتك أفضل مظهر على الإعلان حتى يجذب الناس إلى الشراء. التفاصيل الصغيرة تصنع الفارق!
كيف تبيع منزلك بسرعة
النصيحة الأولى: تأكد من إظهار سحر منزلك
القاعدة الأولى لبيع عقار هي جعل جمال العقار مرئياََ من قبل الزبائن المحتملين. سيتمكن المشترون المحتملون من التركيز على الجوانب الإيجابية للمنزل عند عدم وجود أي فوضى قد تشتت إنتباههم.
يمكنك أن تجعل منزلك يبدو نضراََ بمجرد تنظيف النوافذ، شيء صغير مثل هذا يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا. تسمح النوافذ النظيفة البراقة بدخول الضوء، و تجعل المنزل يبدو أكثر حداثة. سيلاحظ المشترون مدى نظافة المنزل و رحابته.
تأكد من إنارة الممتلكات الخاصة بك بشكل صحيح قبل أن ينظر إليها المشترون. تبدو الغرف المضاءة جيدًا أكبر حجمًا و تسلط الضوء على صدقك كبائع. لا يبدو أنك تخفي شيئًا. ربما يمكنك زيادة قيمة منزلك و العروض التي تحصل عليها!
قم بتجديد الديكور في الغرفة الغير مستخدمة في منزلك لإضافة قيمة على الفور. يمكنك إضافة بعض الديكورات في الطابق السفلي مقابل تكلفة منخفضة جدًا، و سيسمح لك ذلك بالحصول على عرض فعال أكثر بإستخدام القليل من الإضافات.
خذ الوقت الكافي لتنظيف الأجهزة الخاصة بمنزلك، الأرضيات، السجاد، و الحمام تنظيفاََ جيدًا. تأكد من أن أطفالك يحتفظون بألعابهم بعيدًا. انظر حولك و التقط أي ملابس متسخة أو ماشابه من الأشياء.
لتسليط الضوء على منزل للبيع، افتح الستائر. سيتمكن الأشخاص الذين يتصفحون المنزل من رؤية مدى وصول الضوء الطبيعي إلى داخل المنزل. ارفع الستائر في جميع الغرف. في طقس لطيف، افتح النوافذ. يمكن أن يساعد الهواء النقي في جعل منزلك يبدو أكثر جاذبية للمشترين.
ركز على الاستفادة الجيدة مما هو موجود بالفعل لزيادة أرباحك من صفقة البيع. يمكنك قراءة مقال " كيف تساعدك عملية إعادة تهيئة منزلك من أجل بيعه" للحصول على معلومات مفصلة حول هذا الموضوع.
النصيحة الثانية: لا تتردد في وضع بعض الإضافات إن أمكن
قم بزيادة فرصك في بيع منزلك عن طريق تضمين الإضافات. على غرار العروض التي تقدم جهازًا رئيسيًا مجانيًا مع المنزل، يمكن لهذه العروض أن تؤثر حقًا. إن تقديم شيء كهذا سيعطي الزبائن المحتملين التشجيع الإضافي. ركز على ما قد يريده الزبون. إذا كان بإمكانك إضافة شيء ذي قيمة إلى عرضك الإجمالي، فلن تواجه مشكلة في البيع. سيؤدي القيام بذلك إلى تسهيل بيع الممتلكات الخاصة بك بنجاح.
النصيحة الثالثة: تأكد من أن الأسعار مناسبة
يجب أن تكون الأسعار مناسبة من أجل بيع الممتلكات بسرعة. تقوم الوكالات العقارية المتخصصة بتحليل حالة العقار و موقعه و حالة سوق العقارات و تحديد قيمة مبيعات العقار.
إذا كان سعر بيع الممتلكات الخاصة بك أعلى من متوسط سعر السوق، فقد تواجه صعوبة في العثور على مشترٍ لممتلكاتك. يتيح لك عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع بأسعار مناسبة بيع الممتلكات الخاصة بك بسرعة و حماية مزاياك كبائع. هذا صحيح بشكل خاص في حالة بيع العقارات من قبل الأجانب.
يمكن أن يكون حاجز اللغة مزعجًا حقًا عند إجراء استثمار عقاري في بلد أجنبي. جعلت الحكومة التركية تقارير التقييم إلزامية على مبيعات العقارات الأجنبية اعتبارًا من فبراير 2019 للتغلب على هذا الوضع.
بصفتنا شركة عقارية رائدة في تركيا، نساعدك في الحصول على تقارير تقييم دقيقة من مثمنين معتمدين و مرخصين لحماية مزاياك.
لا يتيح لك العمل مع و كالة عقارية محترفة بيع ممتلكاتك بسرعة أكبر فحسب، بل يوفر لك أيضًا عملية البحث عن العملاء و الإجراءات القانونية التي تستغرق وقتًا طويلاً. يعد إغلاق الصفقة كبائع أسهل و أكثر فائدة إذا كنت تعمل مع شركة عقارات خبيرة.
قد يكون بيع عقار أمرًا صعبًا، لا سيما عندما لا يكون سوق العقارات رائعًا في تركيا. هناك الكثير من العوامل و المهام التي تدخل في عملية بيع منزل في تركيا. نأمل أن تكون قد أعطتك هذه المقالة بعض الرؤية و الأفكار التي ستلزمك من أجل عملية بيع منزلك.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
الكاتب/ةLeyla Zengin
أنشئت في: 04.02.2022, 10.00محدث: 27.06.2024, 12.55
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق