كيف تساعدك عملية إعادة تهيئة منزلك من أجل بيعه

حسنًا، لا بد أنك تريد بيع منزلك، و السؤال العالق في ذهنك، ماذا أفعل للحصول على أفضل صفقة ممكنة؟ ليس هناك شك في أن العديد من العوامل تؤثر على الصفقة التي يمكنك الحصول عليها عندما تعرض ملكيتك العقارية للبيع، و هنا تقرأ بعض النصائح القصيرة حول التهيئة.

إعادة ترتيب و تهيئة عقارك للبيع يعطيك نتيجة أفضل

في سوق العقارات سابقاََ، كل ما كان يحتاجه المالك لتسويق منزله هو التنظيف و الإخلاء قبل العرض. لكن في هذه الأيام، تحتاج إلى إعداد مملكيتك بعناية للبيع و تهيئة الطريقة التي ستبدو بها للزبون المحتمل لا بد و أنها ستحدث فرقاََ كبيراََ و ملحوظاََ في السعر و السرعة, سواء تم ذلك بدعم متخصص أو بشكل ذاتي.

ما المقصود بهذه التهيئة؟

وفقًا لجوردون روبرتس، فإن العرض الجيد هو "شكل من أشكال الترويج المرئي الذي يعتمد على بعض أساسيات التصميم الداخلي، والهدف من تحضير هذا العرض هو إضفاء لمسة من الأناقة على العقار و لكن لا يكون واضحًا جدًا أو مبالغ فيه، مثل ارتداء الملابس دون لفت انتباه خاص إلى ما ترتديه ". العرض الجيد و فقًا لميليندا ماسي، هو "السماح للمشترين بتخيل أنفسهم في المنزل، و إظهار ميزاته الجيدة و إخفاء عيوبه، و تحويل المساحات الهامشية إلى مساحات قابلة للاستخدام، و خلق حالة من الراحة البصرية للناظر(يطلق عليها المروجون اسم العرض" العاطفي ")، حيث يبدو المنزل أفضل بشكل ملحوظ في الصور''. التدريج المنزلي يختلف عن التزيين أو الديكور أو التصميم. يتعلق التزيين بالأسلوب الشخصي، بينما يجعل الترتيب يهدف لجذب أكبر مجموعة من المشترين. لا يعني ذلك إنفاق الكثير لإعادة ترتيب الملكية العقارية أو تهيئتها. يحتاج الأمر إلى شيئ من الرؤية الفنية التي تدفع الآخرين و الباحثين عن شراء منزل إلى التعلق بملكيتك من خلال اللمسات الخاصة التي تم تضمينها في عرضك. بالطبع، الفن أذواق، لذا فإن المظهر الذي قد يعجبك لا يضمن إعجاب الآخرين به، و لهذا السبب قد تحتاج إلى دعم احترافي لإنجاز الأمر.

إذا كنت ترغب في تهيئة منزلك للبيع، فيمكنك التعامل مع متخصص لتقديم النصح لك أو القيام بالعمل، أو يمكنك تجربة القيام بالمهمة بنفسك. أول ما تحتاجه هو الفكرة و ربط هذه الفكرة جيداََ مع النتيجة التي تريدها. يمكنك تصفح بعض المقالات عن التصميم الداخلي. يمكنك أيضًا القيام بذلك بدون تكاليف كبيرة من خلال زيارة متاجر الأثاث حيث يتم عرض العناصر في مجموعات كما لو كانت في منزل، أو من خلال البحث عبر الإنترنت عن الأثاث في مجموعات جاهزة مثلا.

مزايا بيع الملكية العقارية مع المتخصصين

الاعتماد على وكالة متخصصة سيمنحك مزايا قيّمة حقًا عند بيع عقارك. يمكن تعداد هذه المزايا و ترجمتها كما يلي؛ الوصول إلى أعلى درجة من العرض الفعال، استهداف شريحة أوسع و أفضل من الزبائن، إعلانات عالية الجودة، أمان، و سرعة. يمكنك التحقق من موقعنا الرئيسي، وإلقاء نظرة على بعض النصائح و القوائم لدينا للحصول على فكرة عامة حول ما نتحدث عنه. نحن كشركة أنطاليا هومز® نعمل في قطاع العقارات منذ عام 2004 و لدينا بالتأكيد تجربة رائدة يمكن أن تجعل صفقتك مثالية.

كيف تحصل على إعادة تهيئة جيدة لملكيتك العقارية بشكل عام؟

لاحظ ليس فقط ما هو موجود في الغرف أو التجمعات، و لكن ما هو في الخارج أيضا. قد تجعل منزلك أفضل بكثير من خلال بعض التعديلات و إضافة بعض اللمسات، لكن عليك مقاومة الإغراء و الرغبة بإجراء الكثير من التعديل. أو فقط قم بالترتيب عن طريق وضع الأشياء في أماكن التخزين (أو قد يكون من الجيد ترك الخزانة فارغة لتبدو مساحتها بوضوح). لن تحتاج إلى التنظيف بشكل جيد فحسب، بل أيضًا إزالة الفوضى. من الأفضل إزالة جميع العناصر التي تعبر عن شخصيتك أو هوية عائلتك في جولة عرض المنزل للزبون. سيتيح المنزل العاري للزوار تخيل متعلقاتهم الشخصية في جميع أنحاء المكان. كما أنه يجعل الغرف تبدو أكبر و يجعل عملية التنظيف أسهل عليك.

أثناء قيامك بذلك، ستتمكن من معرفة الأشياء التي من الجيد إضافتها إلى المنزل. المزهرية المليئة بالزهور رائعة لأنها تضيف لونًا. يمكنك أيضًا البحث عن وسائد أو بساط أو مطبوعات غير مكلفة لتحل محل صور العائلة على الجدران. ربما انتظرت وقتًا طويلاً لتغيير إحساس المنزل و يقول الخبراء أن اللوحات بالألوان الطبيعية و السجاد مفيد لعملية التجميل، فلماذا لا تشتري الإضافات التي تعجبك ثم تصطحبها معك عند المغادرة بعد أن تبيع العقار. تنطبق نفس القواعد على المساحات في الخارج، كأن تضيف بعض الألوان و ربما بعض النباتات الموسمية المحفوظة في أصيص إلى المنظر الخارجي. مفتاح العرض الناجح هو إبقاء الأمور بسيطة. تذكر أن تجعل المكان يبدو بالطريقة التي تساعد الناس في تخيل العيش فيه و ذلك بإضافة القليل من العناصر فقط.

قد تتضمن التهيئة تغييرات مهمة لبيع العقارات الخاصة بك

يتضمن ترتيب العرض العديد من الأشياء أيضًا و ذلك بحسب كل حالة، نذكر لكم هذه الأشياء كما يلي؛ التنظيف، التخلص من الفوضى, إزالة المؤثرات التي تعكس الطابع الشخصي، تجديد حيوية مظهر العقار، تحديد الغرف، الطلاء، الأرضيات، الإضاءة، التأثيث، الأسقف، إعادة ترتيب الفناء الخارجي، و وضع اللمسات النهائية. لمعرفة المزيد حول كيفية بيع منزلك، يمكنك زيارة صفحتنا بع عقارك في تركيا

إن كنت ترغب ببيع عقارك من خلال وكالة متخصصة فلا تتردد في الاتصال بنا.

Leyla Zengin

الكاتب/ةLeyla Zengin

أحدث المنشورات

كيف تبيع ممتلكاتك العقارية في تركيا؟

كيف تبيع ممتلكاتك العقارية في تركيا؟

نصائح من أجل بيع منزلك في تركيا

نصائح من أجل بيع منزلك في تركيا