أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
الميراث والوصية في تركيا
الوراثة هي عقارات المتوفي لتوزع على الورثة. يمكن أن يكون الميراث مالآ أو عقارات أو حتى ديون. يجوز للوريث قبول الميراث أو رفضه. يوجد في تركيا قانون وراثي حديث وحضاري. الزوج/الزوجة والأطفال هم الورثة الطبيعيون للمتوفى. إذا لم يكن هناك زوج/الزوجة أو أطفال على قيد الحياة، فسيتم توزيع العقارات على التالي: الآباء والأشقاء والأجداد وأحفادهم.
ميراث المواطن التركي
في حالة وفاة مواطن تركي، ترسل المستشفيات "بيان الوفاة" تلقائيًا إلى المكاتب الحكومية ذات الصلة مثل مكتب السجل المدني، ومكتب سجل سند الملكية، والمحاكم. يمكن للورثة ببساطة الذهاب إلى المحكمة (أو إلى كاتب العدل) وطلب "إعلام وراثة". تحتوي هذه الشهادة على جميع حقوق الوريث مثل الزوج/الزوجة والأطفال في الممتلكات المنقولة وغير المنقولة. وفقًا لهذه الشهادة، سيتم مشاركة جميع ممتلكات المتوفي بعد دفع ضريبة الميراث. اقرأ المزيد عن ضريبة الميراث في تركيا.
ميراث الأجانب في تركيا
عندما يموت مالك عقار أجنبي، يعمل نظام الميراث تقريبًا بنفس نظام المواطنين الأتراك في تركيا. والفرق الوحيد هو أنه يجب على الورثة إحضار "إعلام وراثة" و "الشهادة العائلية" الرسمية من بلادهم. عند هذه النقطة، هناك لوائح مختلفة للبلدان الأعضاء في اتفاقية لاهاي والبلدان غير الأعضاء. يرجى التحقق من بلدك هنا
HCCH أفراد
• إذا كان بلدك عضوًا في اتفاقية لاهاي، يمكنك ببساطة إحضار وثائق "إعلام وراثة" و "الشهادة العائلية". يتم قبول هذه الوثائق بنفس الصلاحية القانونية مثل تلك التركية.
• إذا لم يكن بلدك عضوًا في اتفاقية لاهاي، يتم التحقق من اتفاقية المعاملة بالمثل في بلدك في وزارة الخارجية التركية. إذا كان هناك اتفاق المعاملة بالمثل بين الدولة التركية وبلدك ، تتم الموافقة على المستندات لاستخدامها في المحاكم التركية. إذا لم يكن هناك أي اتفاق المعاملة بالمثل بين الدولتين، فأنت بحاجة إلى فتح قضية قضائية للحصول على "إعلام وراثة". ستحدد هذه المحكمة ما إذا كان "إعلان الوفاة" صحيحًا وستكتشف الورثة المعنيين لـ "إعلام وراثة" بعد الاتصال القانوني ببلدك.
حصص الورثة في تركيا
وفقًا للقانون المدني في تركيا، إذا مات شخص ولم يكن هناك أي وصية موثقة، يتم تطبيق نسب الإرث التالية؛
• إذا كان هناك زوج/زوجة على قيد الحياة وأطفال بعد وفاة المتوفى، ¼ يذهب إلى الزوج/الزوجة ويتم التقاسم بالتساوي بين الأطفال.
• إذا كان المتوفى ليس لديه أطفال، ½ يذهب إلى الزوج/الزوجة و ½ يتم تقاسمه بين والدي المتوفى وإخوته.
• إذا كان المتوفى ليس لديه أطفال وأبوين، ¾ يذهب إلى الزوج/الزوجة و ¼ يتم تقاسمه بين أجداد المتوفى وأطفالهم (العم، العمة).
• إذا لم يكن للمتوفى قريب آخر غير الزوج/الزوجة الباقي على قيد الحياة، يتم تخصيص جميع العقارات للزوج/الزوجة.
عملية وراثة الملكية في تركيا
إذا ورث شخص ما عقارًا في تركيا، فيجب تسجيله في المديرية العامة لتسجيل الأراضي والسجل العقاري. لا يحتاج المواطنون الأتراك إلى تسليم المستندات حيث يتم مراقبتها تلقائيًا. من أجل بدء العملية، يحتاج الأجانب إلى تسليم وثيقة "إعلام وراثة" و "الشهادة العائلية". يطبق أحد الورثة نيابة عن الورثة الآخرين. بعد دفع ضريبة الميراث، سيتم تسجيلها باسمك في غضون يومين.
الوصية في تركيا
الوصية هي بيان يوضح رغبة الناس في كيفية ترك ميراثهم بعد وفاتهم.
في تركيا، كما هو الحال في معظم دول العالم، يمكن للناس ترك وصية ليتم تطبيقها بعد وفاتهم. إذا كان الموصي أجنبيًا ويرغب في ترك وصية لممتلكاته في تركيا، فيجب كتابة الوصية وفقًا لقانون الميراث التركي. أو سيتم اعتبار الوصية بشكل غير رسمي من قبل المحاكم. يُقترح أن يطلب الأجانب دعم محامي (أو شركة ذات خبرة مثل أنطاليا هومز) عندما يريدون ترك وصية في تركيا.
يمكن تغيير الوصية أو إلغاؤها أو كتابتها مرة أخرى. النسخة الأخيرة صالحة إذا تم تغيير الوصية قبل وفاة الموصي.
هناك ثلاثة أنواع من الوصايا في تركيا. هي؛
الوصية الرسمية: يتم كتابتها من قبل الضباط في مكتب كاتب العدل في تركيا.
الوصية المكتوبة بخط اليد: تكتب بخط الموصي، ويجب ذكر التاريخ المحدد عليها ويجب وضع توقيع الموصي عليها.
الوصية الشفهية: يمكن استخدامها في ظروف استثنائية مثل الحرب أو المرض. يخبر الموصي بوصيته شاهدين اثنين ويطلب منهم كتابتها.
تقدم أنطاليا هومز لعملائها خدمة كاملة بما في ذلك عملية الإرث في المحاكم التركية. لقد عملنا عليها عدة مرات في ظل ظروف مختلفة.
الأسئلة المتداولة
س: من يستطيع ترك وصية في تركيا؟
ج: يمكن لأي شخص في سن 15 وما فوق أن يترك وصية في تركيا.
س: ماذا يحدث لعقاراتي في تركيا عند حالة وفاتي؟
ج: يرث ورثتك جميع عقاراتك بإعلام وراثة.
س: هل لا يزال بإمكاني بيع عقاري إذا كنت قد رغبت بالفعل في تركه لابني؟
ج: نعم. العقار لا يزال ملكك ويمكنك أن تقرر ما تريد القيام به حتى وفاتك.
س: أي من الوصاية تعتبر الأفضل؟
ج: الوصية الرسمية أكثر تفضيلاً لأنها مسجلة لدى كتاب العدل. يبحث القاضي الموثقين عن أي وصية ممكنة بعد وفاة الشخص. إذا كان هناك وصية، يبلغ كاتب العدل المحكمة.
س: كيف يمكنني ترك وصية في تركيا؟
ج: يمكنك ترك وصية بسهولة لدى محامي أو كاتب العدل.
س: هل هناك ضريبة ميراث في تركيا؟
ج: نعم. يتم تحديد المبلغ بقيمة الموروث. اقرأ المزيد عن الضرائب في تركيا.
س: هل يمكنني رفض الميراث؟
ج: نعم. يمكنك رفض الميراث سواء كان عقارًا أو مالًا أو شيءًا أو حتى قسمًا.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
أنشئت في: 21.06.2020, 15.54محدث: 25.01.2023, 09.32
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق
Compy Co
25.10.2022, 18.18
Culture, diversity, and beauty: Turkey has it all. Situated at the crossroads of Asia and Europe, this beautiful country doesn't just boast of stunning views and rich culture. Turkey also has a rapidly-strengthening economy and enjoys its role as a hub of tourism. Company Registration in Turkey
الرد على التعليق
أحدث المنشورات