كم تبلغ ضريبة الأملاك في تركيا؟

مشتري العقارات ملزمون بدفع ضريبة شراء العقارات في تركيا. تسمى هذه الضريبة بضريبة نقل سند الملكية. يتم تطبيقه كنسبة 4٪ من سعر بيع العقار.

يتم دفع ضرائب العقارات في تركيا على مراحل مختلفة. على سبيل المثال، يدفع المشترون ضريبة نقل سند الملكية أثناء شراء عقار. يتم دفع هذه الضريبة مرة واحدة فقط. من ناحية أخرى، يتم دفع ضريبة العقارات السنوية بانتظام كل مايو و نوفمبر.

How Much Is Property Tax in Turkey?الضرائب على شراء و امتلاك العقارات في تركيا:

  • ضريبة نقل سند الملكية
  • ضريبة دخل إيجار العقارات
  • ضريبة الأرباح الرأسمالية
  • ضريبة العقار السنوية
  • ضريبة الميراث
  • ضريبة عقارات الهدايا
  • ضريبة القيمة المضافة

يتم تطبيق ضريبة العقارات في تركيا على الأجانب كما هو الحال بالنسبة للمواطنين الأتراك. لذلك، لا يدفع مشترو و ملاك العقارات الأجانب ضريبة إضافية في تركيا.

يدفع أصحاب العقارات ضريبة العقارات السنوية في تركيا، و هي أقل نسبيًا مما هي عليه في الدول الأوروبية. تعتمد ضريبة الأملاك السنوية بشكل أساسي على قيمة العقار. لذلك، كلما زادت تكلفة العقار، زاد دفع ضريبة الملكية السنوية. يؤثر نوع الملكية و الموقع أيضًا على مبلغ ضريبة الملكية السنوية.

تخضع العقارات السكنية لضريبة عقارات سنوية أقل بالمقارنة مع العقارات التجارية يعني الضريبة العقارية على الشقق السكنية أقل من ضريبة متجر مثلاََ. إلى جانب ذلك، يدفع أصحاب العقارات في المدن الكبرى ضريبة أملاك سنوية أكثر نسبياََ. لمعرفة كيفية دفع ضريبة العقارات السنوية في تركيا بالتفصيل، و من أجل المزيد حول ضريبة الأملاك في تركيا و ما يتعلق بقانون الضرائب العقارية الجديد يمكنك زيارة صفحة الضرائب العقارية في تركيا. 

هل هناك ضريبة على العقارات في تركيا؟

نعم. هناك ضرائب عقارية مختلفة للمعاملات العقارية المختلفة في تركيا. على سبيل المثال، عند شراء عقارًا في تركيا، فإنك تدفع ضريبة نقل ملكية سند الملكية. من ناحية أخرى، إذا ورثت عقارًا في تركيا، فسيخضع لضريبة الميراث.

هذه الضرائب منخفضة نسبيًا في تركيا. هذا سبب مهم للتفضيل عند شراء عقار في الخارج. سواء كنت تشتري عقارًا في الخارج للاستثمار أو كمنزل لقضاء العطلات، فأنت تريد إبقاء التكاليف الإضافية منخفضة قدر الإمكان.

لذلك، عند الاختيار من بين البلدان التي يمكنك شراء منزل فيها، يجب أن تضع في اعتبارك تكاليف الضرائب بالإضافة إلى تكاليف الصيانة و الشراء. توفر تركيا ظروفًا مثالية من حيث الضرائب عند شراء منزل و لأصحاب العقارات.

إذا كنت تبحث عن شراء عقارات في تركيا، يمكنك الاتصال بوكلائنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات حول الضرائب العقارية في تركيا أو حول ما هي الضرائب التي تدفع عند شراء شقة في تركيا.

هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
أنشئت في: 09.05.2022, 09.00محدث: 09.05.2022, 06.35
التعيلقات
اترك تعليق
أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.