Daha Hızlı Satmak İçin Evin Sunuma Hazırlanması

Ev satmaya hazırlanırken akla takılan ilk şey genellikle, “Evime en iyi teklifi alabilmek için ne yapmalıyım?” sorusu olmaktadır. Ev satarken, evin konumu ve boyutu gibi satış fiyatını belirleyen ve üzerinde herhangi bir etkimizin olmadığı çok çeşitli faktörler olduğu doğrudur. Ancak evinizde yapacağınız birkaç küçük yenileme ve düzenlemenin de satış fiyatını etkilebileceğini unutmamalısınız.

Gösterime Hazırlamak Evinizi Daha Hızlı Satmanıza Yardımcı Olur

Geçmişte bir evi satışa sunmadan önce sahibinden beklenen tek şey, evin temizlenip taşınmaya hazır hale getirilmesiydi. Emlak sektörünün hızla büyüdüğü ve seçeneklerin gitgide çoğaldığı günümüzde ise bu durum değişmiştir. Günümüzde, evinizde ister profesyonellerin yardımıyla isterseniz de kendi başınıza yapacağınız birkaç değişiklik evinizin satış süresi ve fiyatını büyük ölçüde etkilemektedir.

Satışa Sunulan Evi Gösterime Hazırlamak Ne Anlama Gelir?

Gordon Roberts, bir evin gösterime hazırlanmasını “iç mekanın can alıcı özelliklerini ön plana çıkaran görsel bir pazarlama yöntemi” olarak tanımlamış ve amacının “tıpkı ne giydiğine fazla dikkat çekmeden süslenmek gibi, bariz olmadan evi güzelleştirerek daha çekici hale getirmek” olduğuna dikkat çekmiştir.

Melinda Massie ise bir evin gösterime hazırlanmasının amacının “potansiyel alıcıların kendilerini evlerinde hissetmesini ve o eve duygusal olarak bağlanabilmesini sağlamak” olduğunu belirtir. Bu amaçla bir ev gösterime hazırlanırken “evin çekici özellikleri ön plana çıkarılır, kusurları giderilir, tuhaf alanlar kullanılabilir alanlara dönüştürülür ve evin fotoğralarda daha güzel görünmesi sağlanır”.

Bir evin sunuma hazırlanması dekorasyonla aynı şey değildir. Dekorasyon evin kişisel bir görünüm kazanmasını sağlarken, sunuma hazırlanması ise evin daha geniş bir potansiyel alıcı kitlesine ulaşmasını sağlamayı hedeflemektedir.

Evin sunuma iyi bir şekilde hazırlanması çok para harcanması anlamına gelmemektedir. Ev sunuma hazırlanırken, evin pek çok insan tarafından çekici bulunup beğenilmesi için gerekli olan şey maddiyattan çok sanatsal bakış açısı ve dokunuşlardır. Sanatın her dalında olduğu gibi her insanın estetik anlayışı birbirinden farklıdır. Bu nedenle evinizi sunuma hazırlarken profesyonel yardım almayı düşünebilirsiniz.

Evinizi kendiniz sunuma hazırlamayı düşünüyorsanız yapmanız gereken ilk şey, evinizde nasıl bir atmosfer yaratmayı istediğinizi kararlaştırmak olacaktır. Daha sonra iç mimari ve tasarıma yönelik dergi ve makaleleri inceleyerek biraz fikir edinebilirsiniz. Ayrıca, mobilya mağazalarını gezmek veya internet üzerinden satış yapan mobilya mağazalarının tasarımlarını incelemek de ilham kaynağı olabilir.

Gayrimenkul Uzmanları İle Çalışmanın Avantajlı Yönleri

Evinizi satarken uzman gayrimenkul danışmanları ile çalışmak size pek çok avantaj sağlayacaktır. Maksimum görünürlük, daha fazla potansiyel alıcıya ulaşma imkanı, profesyonel pazarlama tekniklerinin kullanılması ve sürecin daha güvenli ve hızlı bir şekilde tamamlanması bunlardan birkaçıdır.

İnternet sayfamızda gayrimenkul listelerimizi ve tüyoları inceleyerek neden bahsettiğimiz konusunda genel bir fikre sahip olabilirsiniz. Antalya Homes ® olarak 2004 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe başarılı bir şekilde faaliyet yürütmekteyiz. Eviniz için mümkün olan en iyi teklifi bulacağımızdan emin olabilirsiniz.

Evinizi Sunuma Nasıl Daha İyi Hazırlarsınız?

Evinizi satış için sunuma hazırlarken odalarda yalnızca neler bulunduğuyla değil, neler bulunmadığıyla da ilgilenin. Evinizi sunuma hazırlarken, kendi zevkleriniz ve tercihlerinize göre düzenlemekten kaçınıp, daha tertipli ve daha fazla kişiye hitap edecek bir düzen kurmaya gayret edin.

Bunun için kullanmadığınız eşyaları depolama alanına kaldırın. Dolapların içini de göstermeniz gerekebileceği için mümkünse onları da boş bırakmaya gayret edin. Evinizi temizledikten ve gereksiz tüm eşyaları kaldırdıktan sonra, kişisel zevklerinizi ve ailenizle yaşamınızı yansıtan eşyaları da kaldırmayı düşünebilirsiniz.

Sade görünen bir ev, potansiyel alıcının kendini orada hayal etmesini kolaylaştıracaktır. Ayrıca evin daha büyük gözükmesine de katkı sağlayacaktır.

Evinizi sunum için hazırlarken birkaç şey eklemeyi düşünebilirsiniz. Örneğin çiçeklerle dolu bir vazo eve renk katacağı için iyi bir aksesuar olacaktır. Ayrıca, evdeki kişisel eşyaları, dekoratif yastık, kilim ve tablolarla değiştirmeyi düşünebilirsiniz.

Evinizin genel havasını ve görünüşünü değiştirmek için duvarları doğal renklere boyamak ve halıları değiştirmek iyi bir fikir olacaktır. Bahsettiğimiz tüm bu öneriler evinizin dış cephesi için de geçerlidir. Evi sunuma hazırlarken göz önünde bulundurmanız gereken en önemli nokta sadeliktir. Yalnızca evin güzel yönlerini ortaya çıkaracak düzenlemeler yaparak evinizi insanların yaşamak isteyeceği bir yer haline getirebilirsiniz.

Evinizi Satmak İçin Sunuma Hazırlamak Önemli Değişiklikler Gerektirebilir

Her ev için takip edilmesi gereken yöntemler farklı olmakla birlikte, bir evi sunuma hazırlamak için yapmanız gerekecek şeyleri şu şekilde sıralayabiliriz; temizlik, gereksiz eşyaların kaldırılması, kişisel eşyaların kaldırılması, eskimiş aksesuarların ve mobilyaların yenilenmesi, odaların kullanım amacına göre belirginleştirilmesi, eskimişse duvar boyalarının ve zemin döşemelerinin yenilenmesi, ışıklandırmanın iyileştirilmesi, tavanların iyileştirilmesi ve dış cephenin düzenlenmesi.

Evinizi nasıl satacağınız konusunda detaylı bilgi almak istiyorsanız Gayrimenkul Satarken Takip Edilmesi Gereken Prosedürler başlıklı yazımızı okuyabilirsiniz. Eğer gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız uzman ekibimizden ve hizmetlerimizden yararlanmak için hiç çekinmeden bizimle iletişime geçin.

Leyla Zengin

YAZARLeyla ZenginPazarlama Hizmetleri Müdürü

SON HABERLER

Türkiye'de Emlak Nasıl Satılır?

Türkiye'de Emlak Nasıl Satılır?

Evinizi Hızlı Satmak İçin Öneriler

Evinizi Hızlı Satmak İçin Öneriler