Çerez politikamızı onayladığınızı bize iletin.
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
2023'te Trend Gayrimenkul Teknolojileri ve Proptech’in Gelişimi
Teknolojinin emlak sektöründeki kullanımı günden güne artmakta. Teknolojinin gelişimi ile birlikte de emlak piyasası ile dijital teknolojiler daha iç içe duruma geliyor. Bu yazımızda Proptech hakkında detaylı bilgilere ve modern emlak teknolojilerine göz atacağız.
Proptech’in Tanımı ve Emlak Piyasasına Etkileri
Proptech veya gayrimenkul teknolojisi, emlak piyasasında çeşitli alanlardan teknoloji sistemlerinin kullanılmasına verilen isimdir. Proptech, aşağıda belirtilen sistemlerin kullanılmasını tanımlamaktadır;
- Dijital sistemler ile gayrimenkul yönetimi
- Sektörel araştırma ve analiz
- Akıllı ev teknolojileri
- Çevrimiçi satış ve aracılık hizmetleri
- Mobil uygulamalar
- 3D gayrimenkul modelleri ve BIM sistemi
Yukarıda kullanım alanları verilen Proptech’in gelişimini üç ana aşamaya bölmek mümkündür. İlk aşama, genel internet kullanımının başladığı yıllara dayanmaktadır. 80’lerden başlayarak 2000’lere kadar uzanan bu süreç, bilgisayar yazılımlarının gelişmesi ile birlikte Proptech’in de ortaya çıkmasını sağlamıştır. Örneğin Microsoft Excel gibi yazılımları kullanan uzmanlar sektörel analizleri çok daha kolay yapabilir hale gelmiştir.
İkinci aşama ise 2000’li yıllarda internet kullanımının yüksek oranda artması ile başlamıştır. İnternet, özellikle geleneksel basılı reklamcılıktan dijital pazarlamaya geçilmesinde büyük rol oynamıştır. Emlak sektöründen çok sayıda firma geniş çaplı verileri işleyerek bu sektörde önemli gelişmeleri başarmıştır.
Proptech’in geldiği en son nokta ise günümüzdür. Günümüzde dijital firmalar emlak sektöründeki çok farklı alanlarda hizmet vermektedir. Airbnb ve WeWork gibi firmalar Proptech şirketlerine en iyi örneklerdir. Ayrıca Proptech’in bu gelişiminin önümüzdeki yıllarda da sürmesi beklenmektedir.
Günümüzde gayrimenkul sektöründe teknolojiden yeteri kadar yararlanmadan çalışmak büyük bir kayıp olarak kabul ediliyor. Proptech teknolojisi, emlak şirketlerinin daha geniş alanlara ulaşmasını ve daha kapsamlı hizmetler sunmasını sağlıyor. Gayrimenkul sektörünün geleceği çevrimiçi yatırım olarak görülüyor.
Emlak Sektöründe Yapay Zeka ve Akıllı Ev Teknolojileri
Akıllı evler emlak sektöründe büyük bir sıçrama yaratmıştır. Aslında akıllı evlerin sadece tuğlalardan ibaret olan yapıları etkileşimli yapay zekalara dönüştürdüğü düşünülmektedir. Bugün teknolojik aletlerimizi, klimalarımızı, güvenlik sistemimizi ve daha pek çok şeyi evde değilken bile yönetebiliyoruz.
Otomasyon ve iletişim kuşkusuz günlük hayatımızın en büyük parçalarından biri. Sadece yakınlarımızla değil, herkesle sürekli iletişim halindeyiz. Bu yüzden kendi evlerimizle iletişim kurmak büyük bir gereksinim.
Akıllı evler, gayrimenkul teknolojisinde büyük bir gelişme olarak görülmektedir. Günümüzde dijitalleşme, gayrimenkul ve inşaat da dahil olmak üzere tüm sektörleri etkilemektedir. Statista'da yayınlanan bir araştırma da bu durumu çok iyi özetlemektedir. Araştırmaya göre 2018 yılında sadece 163 milyon olan akıllı ev kullanıcı sayısının 2027 yılında 672 milyonu aşması öngörülmektedir.
Yerel Uzmanlar Tarafından Küresel Vizyon ile Geliştirilmiş Proptech Sistemleri: TeleMortgage ve TeleProperty
Detaylı olarak inceleyeceğimiz TeleMortgage ve TeleProperty sistemleri, alıcıların satın alma ve konut kredisi işlemlerini uzaktan tamamlamalarına olanak tanımaktadır. Bu sistemler, özellikle yurtdışında gayrimenkul satın almak isteyen alıcılar için büyük bir dönüm noktasıdır.
Antalya Homes ® müşterilerine kapsamlı hizmetler sunmak için bu sistemleri hizmetlerine entegre etmiştir. Bu sistemler, alıcıların daha iyi ve daha kolay bir satın alma süreci geçirmelerini sağlamaktadır.
Gayrimenkul satın almak zaten zor bir durumken, yurtdışında gayrimenkul satın almak birkaç kat daha zordur. Ancak teknolojinin gelişimi yeni fırsatlar sunmaktadır. Bu iki teknoloji, gayrimenkul teknolojisi standartlarının geleceğinde büyük bir role sahiptir.
Gayrimenkul yatırımında teknoloji yeni bir trend değildir. İnternet teknolojisinin yaygın kullanımından başlayarak bu sistemler talep görmektedir. Ancak şimdi bu sistemler seyahat etmeye dahi gerek kalmadan başka bir ülkede bir mülk satın almaya olanak tanıyor. Şimdi her bir sisteme ayrı ayrı göz atalım.
TeleProperty
TeleProperty ® alıcılara uzaktan mülk satın alma olanağı tanıyan sistemin adıdır. Bu sistem ile alıcılar başka bir ülkeye bile seyahat etmeden mülk satın alabilmektedir. Sistem 5 basit adımdan oluşmaktadır.
Süreç, alıcının istek listesine göre gayrimenkul bilgilerinin paylaşılması ile başlamaktadır. Antalya Homes'un profesyonel ve yerel uzmanları, ihtiyaçlarınıza ve isteklerinize uygun en iyi mülkleri bulur. Alıcı ile gerekli mülk bilgilerini paylaşırlar.
Alıcı gayrimenkullerden biriyle ilgileniyorsa, bir sonraki adım çevrimiçi keşif turudur. Antalya Homes ekibi WhatsApp, Skype veya Facetime aracılığıyla video görüşmeleri kullanır. Alıcı, tıpkı mülkü kendileri ziyaret ediyormuş gibi uzmanlara ve satıcıya soru sorma fırsatı bulur.
Sonraki iki adım pazarlık ve satış sözleşmesinin imzalanmasıdır. Uzmanlar satıcı ile pazarlık yapar ve ödeme planını ile diğer şartları da netleştirir. Sonunda alıcı ödemeyi tamamlar. Bunlardan sonra, alıcı tapuyu kendisi alabilir veya şirkete vekalet verebilir. Bu, bir Proptech gayrimenkul teknolojisi olan TeleProperty'nin işlem sürecidir.
TeleMortgage
TeleMortgage, konut kredisi ile gayrimenkul satın almak isteyenler için sunulan bir sistemdir. Sistem, alıcıların uzaktan konut kredisi başvurusunda bulunmalarına olanak tanımaktadır. Alıcılar bu sistemi yurtdışında mülk satın alırken de kullanabilirler.
Bu sistem de kolay ve sorunsuz bir süreçten oluşmaktadır. Bir mülkü seçtikten sonra, alıcılar konut kredisi başvurusu için gerekli belgeleri gönderirler. Ardından, başvuru süreci ve başvurunun sonuçlanması sadece 24 saat sürmektedir. Başvuru olumlu sonuçlanırsa, alıcı Türkiye'ye seyahat eder ve müşteri tanıma belgelerini imzalar.
Proptech ve Emlak Teknolojilerinin Geleceği
Gelecekte gayrimenkul teknolojisi şirketlerinin sayısı artmaktadır. Bu gelişmeye büyük katkı sağlayacaktır. Mülk yönetimi teknolojisinde şimdiden büyük sıçramalar mevcuttur. Bu sektörde dev firmalar yerini aldı.
Gayrimenkul teknolojisinin geleceğine dahil olan gelişmeler:
- Bulut tabanlı büyük veri analitiği
- Makine öğrenmesi
- Artırılmış gerçeklik ile sanal mülk turları
- Kapsamlı yönetim sistemleri
Bu alanlar ile birlikte Proptech girişimlerinin sayısı her geçen yıl artmaktadır. Yeni teknolojiler de bu gelişime katkıda bulunmaktadır. Dijital dönüşüm bu sektörde de aktiftir.
Antalya Homes olarak gayrimenkul sektöründe teknolojik gelişime önem veriyoruz. En son teknoloji ve yöntemleri kullanarak daha iyi bir hizmet ortamı yaratmaya çalışıyoruz. Yenilikçi hizmetlerimiz arasında kripto ile gayrimenkul satın alımı da bulunmaktadır.
Uzmanların genel önerisi, profesyonel ve güvenilir bir emlak şirketi ile çalışmanın günümüz emlak piyasasında bir zorunluluk olduğu yönündedir. Ekibimiz, kapsamlı hizmetlere ek olarak, gayrimenkul türleri için geniş seçenekler sunmaktadır.
Türkiye ve Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak istiyorsanız, dilediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yerel uzmanlarımız size özel hazırlanan hizmetler sunacaktır. Şirket değerlerimiz, profesyonel hizmetler sunmak için Sıfır Hata ve %100 Müşteri Mutluluğu’na dayanmaktadır.
Aradığınız Yanıtı Bulamadınız mı? DAHA FAZLA BİLGİ ALIN
GÖNDER
Eklendi: 25.07.2023, 15.00Güncellendi: 27.07.2023, 11.01
İLGİLİ SAYFALAR
YORUMLAR
YORUM YAP
SON HABERLER