Turkiet slog rekord i fastighetsförsäljning 2025!

Data från Turkiets bostadsmarknad avslutade 2025 med en historisk prestation. Den totala fastighetsförsäljningen i Turkiet nådde under 2025 den högsta årliga nivån som någonsin registrerats, vilket visar att efterfrågan förblev stark trots höga räntor och strama finansiella förhållanden.

Enligt rikstäckande data översteg Turkiets fastighetsförsäljning 3,24 miljoner enheter per den 26 december 2025. Detta inkluderar både bostadsfastigheter och icke-bostadsfastigheter såsom mark och kommersiella fastigheter. Med detta resultat blev 2025 officiellt det mest aktiva året i Turkiets bostadsmarknads historia.

Turkiets fastighetsstatistik 2025 visar långsiktig marknadsstabilitet

När vi jämför Turkiets fastighetsmarknadsrekord med tidigare år ser vi att uppgifterna bekräftar att landets marknad har behållit en stabil uppåtgående trend på lång sikt. År 2013 uppgick den totala fastighetsförsäljningen till cirka 2,34 miljoner enheter. År 2017 hade denna siffra ökat till över 2,65 miljoner, vilket speglar en växande efterfrågan.

Även om försäljningen minskade något under 2018 och 2019 visade sig denna period vara tillfällig. Under perioden efter pandemin signalerade den förnyade tillväxten tydligt en återhämtning på Turkiets fastighetsmarknad. Fastighetsförsäljningen översteg 3 miljoner enheter år 2021 och nådde 3,23 miljoner året därpå, vilket gjorde 2022 till rekordåret för fastighetstransaktioner i Turkiet. Medan 2023 präglades av en måttlig inbromsning återfick marknaden fart under 2024 med mer än 3,06 miljoner transaktioner.

Denna trend fortsatte även under förra året. Med Turkiets rekord i bostadsförsäljning under 2025 steg det totala antalet försäljningar till omkring 3,3 miljoner. Detta gör 2025 till året med den högsta fastighetsförsäljningen i Turkiet. Som nämnts ovan inkluderar denna siffra både bostads- och kommersiella fastigheter samt mark.

När det gäller bostadsförsäljningen i synnerhet följde den ett liknande mönster. Försäljningen av bostadsfastigheter i Turkiet översteg 1,6 miljoner enheter under 2025, vilket markerar den högsta årliga nivån som någonsin registrerats. Det som gör detta resultat och fastighetsköptrenderna i Turkiet 2025 särskilt anmärkningsvärda är landets finansiella miljö. Räntorna på bostadslån var betydligt högre än under tidigare toppår. Därför genomfördes många transaktioner via kontantköp snarare än genom bolånefinansiering.

Nedan hittar du en tabell som sammanfattar landets fastighetsförsäljning under det senaste decenniet för att förstå hur Turkiets fastighetstillväxt har utvecklats år för år:

*Siffrorna för 2025 baseras på försäljningar registrerade fram till och med den 26 december.

Sammantaget visar dessa data att efterfrågan på fastigheter i landet förblir stark och stabil, även under förändrade ekonomiska förhållanden.

Prisbalans och sociala bostäder stödde efterfrågetrenderna på Turkiets bostadsmarknad

Flera strukturella faktorer stödde den övergripande utvecklingen på Turkiets fastighetsmarknad under 2025. En av de viktigaste faktorerna var prisbalansen. Under året ökade bostadspriserna i en långsammare takt än den allmänna inflationen. Enligt bostadsprisindex från Turkiets centralbank (Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası / TCMB) förblev den reala prisökningen begränsad. I november 2025 noterade priserna endast en blygsam real ökning på 0,3%. Denna miljö skapade ett möjlighetsfönster, särskilt för köpare med kontanta medel.

En annan viktig faktor var politiken för sociala bostäder. Ett landsomfattande program som omfattade 81 provinser lanserades, där ansökningar samlades in för 500.000 sociala bostäder. Enligt nyheter från den turkiska fastighetsmarknaden påbörjades lottdragningarna mot slutet av året, och byggnation förväntas följa. Enbart i Istanbul planeras 15.000 hyresbostäder att utvecklas för att stödja balansen på hyresmarknaden. Dessa åtgärder hade en tydlig effekt. Enligt Turkiets statistiska institut (Türkiye İstatistik Kurumu / TÜİK) ökade andelen bostadsägare i landet till 57,1% under 2025. Denna förändring signalerar förbättrad tillgänglighet och effektivitet i politiken.

Varför investerare fortsätter att välja Turkiet: 2025 & framåt

Analysen av Turkiets bostads- och fastighetsmarknad visar att landet fortsätter att vara attraktivt som en långsiktig fastighetsdestination. Turkiet har en välutvecklad fastighetsmarknad som lämpar sig för olika livsstilar och investeringsmål. Denna mångfald stödjer både utländsk och inhemsk efterfrågan på Turkiets fastighetsmarknad.

När vi tittar på investeringsutsikterna för fastigheter i Turkiet ser vi att lokala köpare vanligtvis föredrar bostäder för permanent boende, medan utländska köpare tenderar att fokusera på investeringsfastigheter till salu i Turkiet. Många prioriterar tillgångar med potential för hyresintäkter, långsiktig värdeökning och strategiska lägen. Dessa preferenser speglar de urbana tillväxtmönstren och de långsiktiga fastighetstrenderna i Turkiet.

För dem som utvärderar risk kan vi också säga att strukturen och den långsiktiga utvecklingen på Turkiets bostadsmarknad inger trygghet. Som diskuterats i en av våra relaterade bloggar om huruvida riskerna med fastighetsinvesteringar i Turkiet är höga eller låga, fortsätter marknaden att erbjuda balanserade möjligheter för investerare.

Om du därför frågar dig: ”Är fastigheter i Turkiet ett bra investeringsalternativ?”, är svaret ja. Alla dessa ovan nämnda faktorer har tillsammans skapat en marknad som förblev aktiv även under utmanande förhållanden. Därför nådde Turkiets fastighetsmarknad en försäljningsvolym på rekordnivå.

Efter all denna information, om du vill överväga nya investeringsmöjligheter i Turkiet, finns vi här för att vägleda dig genom hela processen som Antalya Homes ®. Kontakta vårt team för att ta steget in på Turkiets bostadsfastighetsmarknad med professionell insikt, marknadsfokuserad vägledning och strukturerat stöd anpassat efter dina mål.

Bilge Sina Dalkılıç

UPPHOVSMANBilge Sina DalkılıçRedektör

SENASTE INLÄGGEN

Antalya Rankas Som Femma I Tourism Index 2025

Antalya Rankas Som Femma I Tourism Index 2025

Delta I Vårt Webbinarium Om Turkiskt Medborgarskap Genom Investering

Delta I Vårt Webbinarium Om Turkiskt Medborgarskap Genom Investering

Kommande Mässa | Köpa Hus Utomlands I Stockholm

Kommande Mässa | Köpa Hus Utomlands I Stockholm