Nytt Rekord av Fastighetsförsäljningar till Utlänningar!

Det utländska intresset för bostadsmarknaden i Turkiet fortsätter att slå rekord trots stigande priser och inflation. Utlänning rekordförsäljning satte en ny hög med nästan 40% jämfört med föregående år i april.

Enligt uppgifterna från det turkiska statistikinstitutet ökade försäljningen av utländska bostäder med 58.1 % i april jämfört med samma månad föregående år och uppgick till 6,447 enheter. Andelen av den totala husförsäljningen till utlänningar var 4.8%. Den månatliga andelen försäljning av utländska fastigheter totalt satt en ny hög med detta förhållande.

Även om Antalya hade den största andelen av den totala försäljningen i utländska bostäder, ankomsten av ryssar och ukrainare från regionen där kriget inträffade ökade uppmärksamheten på intresset för utländska egendom till salu.

Räntan från utländska köpare bidrog också till toppen. Särskilt för ryssar som mer än fördubblade sina bostadsköp jämfört med föregående månad när de sökte en finansiell fristad. Medan prisökningarna i Turkiet har legat på rekordnivåer har de största prisökningarna skett på platser med högt utländskt intresse.

Stark Efterfrågan Från Ryssar

Efter den senaste politiska krisen och Rysslands invasion av Ukraina i slutet av februari, många ryska invånare som söker en säker tillflyktsort för sina personliga tillgångar vände sig till turkiska egendom till försäljning till utlänningar i Istanbul och Antalya.

Därför gjordes den högsta bostadsförsäljningen till ryssarna i april. Många fastighetsbolag rapporterar att ryssarna häller pengar i fastigheter i Turkiet, söker en finansiell fristad i efterdyningarna av invasionen och västerländska sanktioner.

Ryska federationmedborgare inhandlade 1152 ägodelar i Turkiet i april. Följdes av iranier (905 bostäder) och irakier (714 bostäder).

Många ukrainare som flyr från striderna har gått för att ansluta sig till sina familjer i Turkiet, medan andra har valt att hyra eller köpa fastigheter. De har ökat sina förvärv, köpt 263 bostäder i april, en nästan 186% ökning från 92 bostäder föregående år.

Högsta Utländska Försäljning Inträffar i Antalya

Medan andelen husförsäljning till utlänningar satte en ny hög efterfråga i april köpte utlänningar en av fyra hus som såldes i Antalya.

Istanbul rankas först i husförsäljning med försäljning av 2,564 hus till utlänningar. Antalya följdes av 1970 hus försäljning, och Ankara med 333 hus försäljning. Men utländska intresse för Antalya fastighetsförsäljningar har överträffade andra städer i förhållande till proportioner.

I april 2022 såldes totalt 8,076 hus i Antalya, varav 70 såldes till utlänningar. Med 24.3%, Antalya blev provinsen med den största andelen utländska hus utav försäljningen. Med andra ord köpte utlänningar en av fyra hus som såldes i denna provins.

Det genomsnittliga bostadspriset i Antalya i mars är 1 miljoner TL. Denna takt förväntas öka ytterligare till följd av efterkrigstidens ryska och ukrainska intressen.

Priserna på hus till salu i Antalya ökade med 142% i mars. En 100 kvadratmeter bostad i Antalya kostar i genomsnitt 1 miljoner TL, enligt BETAM data.

Antalya är fortfarande den främsta destinationen för fastighetsköp av utlänningar, eftersom det finns många utmärkta skäl att köpa fastigheter till salu i Antalya för utlänningar.

Nya Förordningar om Turkiskt Medborgarskap

Dessutom ändrades kravet på medborgarskap genom försäljning av bostäder förra veckan. Det Turkiska medborgarskapsprogrammet genom fastighetsinvesteringar lanserades 2017. Efter ett år minskade den minsta investeringen för medborgarskap från 1 miljoner dollar till 250,000 dollar. Den har nu blivit ökad till 400,000 dollar.

Detta gäller från och med den 13 juni 2022, så nu skulle anses vara den bästa tiden att få medborgarskap genom fastighetsinvesteringar. Kontakta oss nu för mer information.

Leyla Zengin

UPPHOVSMANLeyla Zengin

SENASTE INLÄGGEN

Antalya Hedrad Med Priset D-8 För årets Turiststad

Antalya Hedrad Med Priset D-8 För årets Turiststad

Direktflyg Från Storbritannien Till Bodrum Och Dalaman

Direktflyg Från Storbritannien Till Bodrum Och Dalaman

UNWTO Valde Ormana By Som Den Bästa Turistbyn

UNWTO Valde Ormana By Som Den Bästa Turistbyn