Var är de bästa områdena att investera i fastigheter i Turkiet?
Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Är det riskabelt att investera i fastigheter i Turkiet?
Om du funderar på att investera i fastigheter i Turkiet är det viktigt att förstå riskerna. Landets ekonomi har växt i snabb takt (och har inflationstakten) vilket har sett efterfrågan på fastigheter öka. Stigande bostadspriser gör nu ett bra tillfälle att investera i turkisk fastighet men det finns fortfarande vissa saker du bör tänka på innan du köper fastighet i Turkiet.
Vad du behöver veta innan du köper ett hus i Turkiet
Oavsett om du köper ett hus som en investering eller att bo i, finns det några viktiga faktorer att tänka på innan du fattar beslutet. Att ställa frågor som: Är det riskabelt att investera i fastigheter i Turkiet i detta aktuella ögonblick? Ska du köpa nu eller vänta? Finns det sätt att minska din risk som inte innebär att skjuta upp ett köp helt och hållet?
Vilka typer av erbjudanden ska du leta efter och vad kan du göra om något går fel med din affär längre fram? Men först, låt oss titta på hur lönsamt det är att investera i Turkiet, och sedan fördelarna och nackdelarna med att investera i fastigheter i Turkiet.
Är Turkiet ett bra land att investera i fastigheter?
Om du köpt en fastighet under de senaste åren skulle ditt fastighetspris ha ökat. Du skulle ha mer eget kapital i ditt hem och kapitalvinster. Detta har delvis berott på den ökade efterfrågan på turkisk egendom, särskilt från utländska köpare eftersom den turkiska liran erbjuder konkurrenskraftiga fynd när man jämför hårda valutor som EURO och USD.
Som med alla investeringar måste du utvärdera alla dina alternativ innan du dyker in. Det kan vara värt det för dig att börja titta på att investera dina pengar och expandera din verksamhet utomlands. Om du gör det, kommer du troligen att vilja undersöka vilka typer av avkastning och risker som är förknippade med att investera pengar i fastigheter i Turkiet.
Det finns inget sätt att förutsäga exakt hur dina investeringar kommer att gå men hade du köpt nyligen, skulle din fastighet vara värd mer än vad du betalade. Tidigare resultat garanterar dock inte framtida resultat så det är viktigt att undersöka dina områden innan du bestämmer dig för att köpa.
Fördelarna med att investera i fastigheter i Turkiet
Utöver Turkiets senaste inflation har landet en av Europas mest stabila ekonomier och Ankara har nyligen hyllats för sin ekonomiska förvaltning. På grund av den starka tillväxten förutspår experter att investeringsfastigheter i Turkiet kommer att fortsätta att öka över tiden. Den turkiska lirans senaste kraftiga nedgång har gjort fastigheter mycket billigare i hårda valutor med fastighetsförsäljning i höjden med 113,7 % i december 2021.
Turkiet är en semesterhotspot och en otroligt prisvärd flykt till solen för Europa och Storbritannien. Medicinsk turism är också ett stort bidrag till den nationella ekonomin med utlänningar som strömmar till Turkiet för behandlingar i världsklass till en bråkdel av kostnaden i sina hemländer.
Processen för utlänningar att köpa fastighet i Turkiet har effektiviserats och förenklats jämfört med vad den var tidigare. Att använda en fastighetsmäklare som är specialiserad på försäljning av fastigheter i Turkiet till internationella köpare hjälper också till att förenkla köpupplevelsen. Du kan läsa mer information på sidan Fastighetsköp i Turkiet.
Nackdelarna med att investera i fastigheter i Turkiet
Att investera i fastigheter ses ofta som en säker, långsiktig investering. Och när det görs på rätt sätt kan det vara just det. Faktum är att det finns många anledningar till varför fastigheter har en solid plats i fastighetsinvesterares portföljer. Men om du funderar på att investera i stor skala är det viktigt att överväga alla aspekter av investeringen innan du dyker in i något stort och dyrt som att bygga och hyra ut ett hem eller lägenhetskomplex.
Några saker att tänka på inkluderar utfärdandet av lagfart och deras riktighet, befintliga skulder på fastigheten, korrekta fastighetsregister, skatter, reparationer och underhållskostnader, är det beläget på en stor jordbävningsförkastning och omsättningstid på marknaden (genomsnittlig dags att sälja).
Beslutet att investera bör inte tas lätt på; ta reda på vad som gör din investering smart så att din risk – och belöning – kontrolleras. Innan du investerar på en utomeuropeisk marknad, se till att du frågar dig själv: Är det värt min tid? Vilken typ av avkastning förväntar jag mig? Skulle jag kunna sälja den här fastigheten med lätthet på den nuvarande öppna marknaden med tanke på utsikterna för fastigheter i Turkiet? Vad händer om den turkiska liran fortsätter att sjunka? Hur är det med geopolitisk instabilitet i andra regioner i världen - kommer detta att påverka min egendom i Turkiet?
Var är de bästa områdena att investera i fastigheter i Turkiet?
Att köpa ett hus som en investering skiljer sig mycket från att köpa ett eget hem att bo i. Om du vill investera i lägenhet, se till att du vet vad du ger dig in på innan du investerar.
Rådgör alltid med din finansiella rådgivare eller erfarna lokala fastighetsmäklare innan du investerar i något som fastigheter. Om du letar efter lite vägledning om var du kan köpa, här är tre städer som kan erbjuda en solid avkastning på din investering: Istanbul, Bursa och Antalya.
Istanbul är en av Europas största städer att investera i och anses vara en av dess vackraste. Det har också närhet till flera europeiska huvudstäder och Dubai (Mellanösterns största nav), vilket gör det lättare för ex-pats att resa hem när det behövs.
Bursa är känd som en grön stad på grund av sin utbredda grönska och har historiska kullerstensgator i den gamla delen av staden. Bursa har också snöresorter som lockar internationella och lokala turister.
Antalya är en berömd semesterort vid Medelhavet med kilometerlånga sandstränder och briljantblått, azurblått vatten. Antalyas flygplats ansluter till flera internationella destinationer så tillgången kan vara direkt under turistsäsongens högsäsong: sommaren.
Du kan kolla in sidan med Topp 10 städer i Turkiet att besöka för att se fler städer att investera i.
Hur mycket ska jag spendera på bolånebetalningar?
Att bestämma hur mycket du har råd att spendera på en månatlig bolånebetalning är naturligtvis en viktig del av att bli husägare. Det rekommenderas ofta att dina bostadskostnader (bolånebetalningar, fastighetsskatter och försäkringar) inte ska vara mer än 30 % av din hemlön.
Att betala mindre än så betyder att du kommer att ha pengar över i slutet av varje månad som kan gå till sparande och andra investeringar, vilket kan hjälpa till att bygga upp eget kapital snabbare. Å andra sidan, att spendera mer än 30 % lämnar mindre utrymme för misstag i händelse av oväntade utgifter om din budget är begränsad.
Investera säkert i fastigheter i Turkiet med Antalya Homes ®
Om du vill se vad som är möjligt för din budget, erbjuder Antalya Homes ® fjärrvisningar och personliga visningar. Njut av en förpliktelsefri diskussion om investeringsmöjligheter för fastigheter i Turkiet där vårt vänliga team av proffs mer än gärna hjälper till.
Vi talar mer än 20 språk och är alltid redo att välkomna dig till våra kontor. Kontakta oss nu!
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
UPPHOVSMANLeyla Zengin
Skapad: 18.03.2022, 09.00Uppdaterad: 18.11.2024, 07.10
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN