أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
هل يمكن للأجانب شراء أراض زراعية في تركيا؟
نعم ، يمكن للأجانب شراء أراضٍ زراعية في تركيا. تقع جمهورية تركيا في منطقة الأناضول ، إحدى أكثر الأراضي خصوبة في العالم. لذلك ، فإن امتلاك الأراضي الزراعية في تركيا يمكن أن يؤدي إلى أرباح كبيرة لأصحابها.
عملية شراء الأراضي الزراعية بأكملها غامضة بقدر ما هي مفيدة. في مدونتنا ، قد تجد معلومات مفصلة حول شراء الأراضي الزراعية في تركيا.
لماذا يجب عليك شراء أرض زراعية في تركيا؟
تعد تركيا نقطة استثمار جيدة بخيارات مربحة وبنية تحتية متطورة وتكاليف معقولة. كما هو الحال في كل دولة ذات كثافة سكانية كبيرة مثل تركيا التي يزيد عدد سكانها عن 90 مليون نسمة ، هناك دائمًا طلب مستمر على المنتجات الزراعية.
تعتبر الزراعة الطريقة الأكثر تقليدية للتنمية الاقتصادية. في بلدان مثل تركيا ، تعتبر الزراعة مهمة في الجمارك. من الناحية الاقتصادية أيضًا ، يُظهر أن الزيادة الأخيرة في التضخم في تركيا قد حققت أيضًا بعض الفوائد للاستثمار الزراعي.
في هذه السنوات ، هناك انخفاض في أسعار الأراضي الزراعية في تركيا ، ولكن كان هناك ارتفاع في أسعار المنتجات الزراعية. لذلك ، من الواضح أن الاستثمار الزراعي في تركيا يمكن أن يؤدي إلى أرباح كبيرة. يمكنك إلقاء نظرة على موقعنا "لماذا يجب علي الاستثمار في الأراضي في تركيا؟" مدونة لمزيد من المعلومات التفصيلية.
كيف تشتري أرض زراعية في تركيا؟
لشراء أرض زراعية في تركيا كأجنبي ، يجب على المشتري تقديم مشروع صالح لأرضه الزراعية المستقبلية. نظرًا لأن بعض الأجانب يستخدمون أراضيهم الزراعية لأغراض مختلفة ، ينص القانون على أنه يجب على مشتري الأراضي الزراعية الأجانب إظهار مشروع زراعي بعد عامين من عملية الشراء.
بالنسبة للمشروع الزراعي ، يتم استخدام زراعة المنتجات الزراعية وتربية الماشية في الغالب. يمكن أن يوفر هذان الخياران أرباحًا كبيرة لملاك الأراضي.
عند شراء الأراضي الزراعية ، فإن الموقع مهم أيضًا. ألا تكون الأرض قريبة من مناطق عسكرية أو ممنوعة. أيضا ، لا يمكن للأجانب شراء أكثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي. لذلك ، يُنصح بإجراء بحث عميق قبل الاستثمار في أرض للبيع في تركيا.
تعتبر الأرض الزراعية منشأة للعمل اليومي. لذلك ، يجب أن يكون لمالك الأرض الزراعية وكيل مواطن تركي. إنه أمر لا بد منه لتلقي المستندات الرسمية والانضمام إلى الإجراءات التجارية السنوية في تركيا.
تعتبر عملية شراء الأراضي الزراعية في تركيا صعبة أثناء التعامل معها بشكل فردي ، خاصة بدون خبرة. تتكون من مراحل طويلة وصعبة أثناء التعامل بدون خبرة. لذلك ، يوصى بشدة بالحصول على استشارة من وكالة عقارية محترفة.
يمكنك التحقق من "لماذا شراء استثمار جيد للأرض؟" صفحة لمزيد من مزايا تملك الأراضي في تركيا.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء الأراضي الزراعية؟
يمكن للمشترين الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أي نوع من العقارات. ولكن ، يمكن أن تكون هناك حاجة إلى إذن في العديد من المواقف. وفقًا لأحدث قانون ، يلزم توفر الأذونات التالية ؛
-إذا كان العقار عبارة عن أرض زراعية ، إذن من وزارة الزراعة والغابات ،
-إذا كان العقار في منطقة محمية ، إذن من وزارة الثقافة والسياحة أو من وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ ،
-إذا كان العقار في "منطقة محمية خاصة" ، يلزم الحصول على إذن من حاكم المنطقة.
هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة بأرض زراعية؟
يمكن لمالكي أي نوع من العقارات التي تلبي متطلبات قانون تصريح الإقامة التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا.
كونك حامل تصريح إقامة أو كونك مواطنًا تركيًا يزيل أيضًا الالتزام بالحصول على وكيل مواطن تركي للمشروع الزراعي الإلزامي.
تحقق من صفحة تصريح الإقامة التركية لمزيد من المعلومات.
هل يمكنني بناء منزل على ارض زراعية؟
إن بناء منزل على أرض زراعية هي عملية صعبة الفهم حقًا ولها متطلبات. الاراضي الزراعية هي الاراضي التي ليس لها رخصة بناء حاليا. القواعد الرئيسية هي ؛
-يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 5.000 متر مربع لبناء منزل.
-لا يمكن أن تتجاوز مساحة بناء المنزل أكثر من 5٪ من إجمالي مساحة الأرض ولا يمكن أن تتجاوز 250 مترًا مربعًا.
-يجب أن يكون للأرض واجهة للطريق.
-أن تكون الأرض مناسبة للبناء.
-يجب ألا يزيد المبنى عن طابقين.
إذا كنت ترغب في بناء منزلك الخاص في تركيا ، فإن الأرض التي لديها رخصة بناء ستكون أفضل. هناك العديد من المزايا التي يمكن أن يوفرها بناء منزلك. يمكن أن يؤدي التصميم الأكثر تخصيصًا ، والتخطيط لميزانيتك لتوزيع أوقات أطول ، وامتلاك منزل جديد وفقًا لاحتياجاتك المستقبلية إلى بناء منزلك كخيار حكيم.
يمكنك قراءة المزيد حول "هل بناء منزل في تركيا فكرة جيدة؟" مقالات.
في جميع أنواع العقارات بما في ذلك العقارات التجارية والزراعية والسكنية ، تعد تركيا المكان المثالي للاستثمار. مع الاستشارات من أنطاليا هومز ، يمكنك بناء مستقبلك الخاص بأسرع طريقة. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات ومقابلة فريقنا المحترف وذوي الخبرة.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
أنشئت في: 02.12.2022, 13.00محدث: 28.10.2024, 10.33
التعيلقات
اترك تعليق