Türkiye’ye Ortadoğu’dan Gelen Yüksek Konut Talebi - Hürriyet

Türkiye’de yabancıya konut satışları son dönemde dikkat çekici bir ivme kazanırken, özellikle Ortadoğu ülkelerinde yaşayan alıcıların piyasadaki ağırlığı öne çıkıyor. Antalya Homes tarafından Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri esas alınarak hazırlanan araştırma, yabancı alıcı profiline ilişkin belirgin bir tablo ortaya koyuyor. Araştırma sonuçlarına göre, Türkiye’de konut satın alan her iki yabancıdan biri Ortadoğu ülkelerinde ikamet ediyor. Bu veriler, bölgesel ilginin Türkiye konut piyasası üzerindeki etkisini açık biçimde ortaya koymaktadır.

Türkiye’de Konut Alan Yabancıların Yarısı Ortadoğu’dan

Çalışmada, TÜİK’in resmi verileri temel alınarak ülke genelindeki yabancıya konut satışları inceleniyor. Buna göre, ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları önceki aya kıyasla önemli bir artış göstererek 6 bin 276 adede ulaştı ve bu rakam aylık bazda yüzde 134’lük bir yükselişe işaret etti. Antalya Homes’un 2018 yılının ilk on ayını kapsayan analizleri ise Irak, İran, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Yemen gibi Ortadoğu ülkelerinin vatandaşlarının, yabancılara satılan konutların yarısını satın aldığını gösteriyor. Bu ülkelerden gelen alıcılar, Türkiye’yi uzun vadeli yaşam ve yatırım hedefleri doğrultusunda tercih etmeyi sürdürüyor.

Ortaya çıkan bu talebin arkasında birden fazla etken bulunuyor. Türkiye’nin Ortadoğu’ya olan coğrafi yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, alıcıların karar süreçlerinde belirleyici olurken, kültürel benzerlikler ve günlük yaşama uyum da tercihleri destekleyen unsurlar arasında yer alıyor. Bunun yanı sıra, şehir merkezlerindeki konutlardan sahil bölgelerindeki yerleşimlere kadar uzanan geniş konut seçenekleri, farklı beklentilere sahip alıcılar için cazip bir yapı sunuyor.

Eylül ayında hayata geçirilen önemli bir yasal düzenleme ise yabancı ilgisini kısa sürede artıran bir başka faktör oldu. Türk vatandaşlığı kazanmak için gerekli yatırım tutarı 2 milyon dolardan 500 bin dolara düşürülürken, gayrimenkul yoluyla vatandaşlık için belirlenen alt sınır 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirildi.

Bu değişiklik sonrasında yabancılara konut satışları bir ay içinde yüzde 12 artarken, geçen yılın ekim ayına kıyasla yüzde 134’lük bir yükseliş kaydetti. Veriler, Türkiye’de konut alan yabancıların yarısının Ortadoğu ülkelerinde yaşadığını bir kez daha ortaya koyuyor.

Piyasa temsilcileri, küresel ekonomik dalgalanmalara rağmen Ortadoğu kaynaklı talebin istikrarlı seyrini koruduğunu ifade ediyor. Konut yatırımları, bir yandan tasarrufları koruma aracı olarak görülürken, diğer yandan güvenli ve sürdürülebilir bir yaşam ortamına erişim imkânı sunuyor. Türkiye gayrimenkul piyasası da bu talebe yeni konut projeleri ve yabancı alıcılara yönelik geliştirilen hizmetlerle yanıt vermeye devam ediyor.

Antalya Homes Yönetim Kurulu Başkanı ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği İhracat Komitesi Başkanı Bayram Tekçe, Ortadoğu ülkelerinin yabancıya konut satışlarında kritik bir konuma sahip olduğunu belirterek, 2018 yılı sonunda yabancıya konut satışlarının 40 bin adedin üzerine çıkmasının beklendiğini ifade etti.

Kaynak: Hürriyet - Konut alan 2 yabancıdan biri Ortadoğu'dan

Keremhan Lekesiztaş

YAZARKeremhan LekesiztaşEditör

SON HABERLER

Antalya Homes ®: Uzaktan Emlak Satışında Büyük Başarı - Benzinga

Antalya Homes ®: Uzaktan Emlak Satışında Büyük Başarı - Benzinga

Antalya Homes ®’ta Emlak Alımında Kripto Para İle Ödeme - Cointelegraph

Antalya Homes ®’ta Emlak Alımında Kripto Para İle Ödeme - Cointelegraph

Yabancıya Konut Satışında Ekspertiz Raporu Zorunlu - Hürriyet

Yabancıya Konut Satışında Ekspertiz Raporu Zorunlu - Hürriyet