Kuzey Kıbrıs'ta Yaşam Maliyeti: Kuzey Kıbrıs Pahalı mı?

Sanılanın aksine, hayır. Kuzey Kıbrıs, farklı bütçelere ve kişisel tercihlere hitap edebilen yaşam sandartları sunar.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti; yüksek gayrimenkul talepleri, muhteşem iklimi, doğal güzellikleri ve zengin kültürel mirası ile ideal bir yatırım merkezidir.

Her sene bu eşsiz adada tatil yapan turistler, Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak ister. Yüksek hayat kalitesi ve lüks standartları ile Kuzey Kıbrıs, tüm günlük ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak söz konusu olduğunda bir gayrimenkul satın almak, yalnızca ilk adımdır. Bu lüks ülkede yaşama hayali, kimi zaman finansal zorluklarla karşılaşma korkusu barındırabilir.

Ne de olsa bilinmeyen bir yerde yaşama düşüncesi bazı endişeleri de beraberinde getirir. Eğer Kuzey Kıbrıs'ta yaşama hayaliniz varsa, bilinmeyen zorluklara ışık tutacak nitelikteki bu yazımızı okumaya devam edin!

Kuzey Kıbrıs'ta Yaşam Maliyetini Belirleyen Unsurlar

• Gayrimenkulünüzün bulunduğu bölge
• Apartman sitesinin sunduğu lüks standartlar ve ekstra olanaklar
• Dışarıda yemek yeme alışkanlıklarınız
• Seyahat, sinema ve diğer sosyal aktiviteleriniz
• Alışveriş alışkanlıklarınız
• Hobileriniz
• Hane nüfusu
• Hanenizdeki bireylerin yararlandığı okul ve sağlık gibi hizmetler

Kuzey Kıbrıs'ta Sabit Giderler Nelerdir?

Kuzey Kıbrıs, pek çok bütçeye uygun hayat standartları sunar. Sizler için sabit giderleri bir araya getirdik:

Kuzey Kıbrıs'ta Konaklama Maliyeti

Kira bedelini belirleyen en önemli unsurlar, gayrimenkulün türü ve yer aldığı lokasyondur. Örneğim 3 yatak odalı bir daire Agia Napa'da 1,020$ değerinde iken Limassol'da 1,960$ olabilir. Merkezî konumda bulunan bir daire ya da deniz manzaralı bir villa daima daha yüksek fiyatlı olacaktır.

Eğer bir gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız kazanacağı değerin yanı sıra kısa ve uzun dönem kira getirisi sunacağını da göz önünde bulundurabilirsiniz. Kiraladığınız gayrimenkul, daha kısa bir geri dönüş süresi sunarak avantajınızı arttıracaktır.

Gayrimenkul kiralarken merkezî konum, yüksek kat, manzara ve önemli kurumlara olan yakınlığın; fiyatlarda artışa sebep olacağınızı unutmayın. Eğer müstakil ya da yarı müstakil bir villa kiralarsanız, bir daireye göre daha fazla kira ödemeniz gerekecektir.

Aylık Giderler

Elektrik, su, ısınma ve soğuma; günlük hayatta mutlaka kullanacağınız olanaklardır. Bu temel giderleri bütçe hesabınıza mutlaka dahil etmelisiniz.

Kuzey Kıbrıs Vergi Oranları

Kuzey Kıbrıs'ta 183 günlük süreci doldurduktan sonra vergi sistemine dahil olabilirsiniz. Ülkenizin Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması kapsamında olup olmadığını kontrol etmeyi unutmayın. Eğer planlarınız arasında Kuzey Kıbrıs'ta mülk sahibi olmak varsa:

• 120 m²'ye kadar olan gayrimenkullerde m²' başına 1,85₺ vergi ödemeniz gerekir.
• 120 m²'den daha büyük olan gayrimenkullerde ise m² başına 2₺ vergi ödemesi yapılır.

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul vergileri hakkında daha detaylı bilgi edinmek için sitemize göz atabilirsiniz.

• Ödemeniz gereken gelir vergisi ise yıllık gelirinize göre %10 ve %37 arasında değişiklik göstermektedir.
• Yıllık araç vergisi %33,39 oranına sahiptir.

Kuzey Kıbrıs'ta Yemek ve Alışveriş Maliyeti

Kuzey Kıbrıs'ta Eğitim Maliyeti

Eğitim, tüm bireyler için lisenin son yılına kadar (12. sınıf) zorunlu ve ücretsizdir. Kuzey Kıbrıs'ta devlet üniversiteleri de yer almaktadır ancak uluslararası öğrencilerden bir miktar harç talep etmektedir. Üüniversitenizin web sitesinden bu konudaki en doğru bilgiye ulaşabilirsiniz.

Çocuklarınız için uluslararası öğrencilere eğitim veren daha yüksek standartlardaki özel okulları da tercih edebilirsiniz. Kuzey Kıbrıs'ta özel okulların yıllık ortalama maliyetleri şu şekildedir:

• Özel ana sınıfları senede ortalama 300$ ödeme almaktadır.
• Özel okullar ise senede ortalama 5000$ ödeme almaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ta Sağlık Hizmetleri

Kuzey Kıbrıs'ta pek çok özel hastane, devlet hastanesi ve klinik seçenekleri mevcuttur. Sağlık hizmetleri, gelişmiş bir düzeydedir. Eğer özel ya da genel sağlık sigortanız varsa, pek çok sağlık hizmetinden ücretsiz yararlanabilirsiniz. Belirtmekte yarar var ki özel sağlık sigortası daima daha geniş hizmet alma imkânı sunar.

Kuzey Kıbrıs'ta Aylık Ortalama Gelir

Ortalama yıllık gelirin 654,363₺ / 24,292$ olduğu Kuzey Kıbrıs'ta gelirinizi belirleyecek pek çok faktör bulunmaktadır. Lisans, yüksek lisans ya da doktora dereceniz olması ve çalışma alanınız, belirleyici bir faktördür.

Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yaparak maaşınızın yanı sıra aylık kira geliri de elde edebilirsiniz.

Bonus: Yurtdışına Taşınanlar İçin Bütçe Tavsiyeleri

Kuzey Kıbrıs'a taşınmak gibi tüm hayatınızı değiştirecek bir karar aldıktan sonra, gerekli olmayan masraflardan kaçınmak en iyisi olacaktır. Şimdi ayağınızı yorganınıza göre uzatmanın tam sırası!

Kuzey Kıbrıs'ta hayallerinizin evini satın aldınız. Taşınma sürecinin heyecanı esnasında bütçe hesabı yapmayı unutmamanız lazım. Bu geçiş dönemini mümkün olduğunca konforlu geçirmenizi sağlayacak bazı ipuçlarını sizler için bir araya getirdik:

1. Bir kağıt ve kalem kapın!

Çünkü bu meceraya atılırken paranızın akışını kontrol etmek, en sağlıklısı olacaktır. Bu aşamada rutin harcamalarınızı kategorize ederek not alabilirsiniz.

Eğer yaptığınız hesap Kuzey Kıbrıs'ta yaşam masraflarına yetecek ölçüdeyse harika! Ama yetmiyorsa da endişeye mahal yok, hemen bir sonraki maddeye geçebiliriz.

2. Gerekli olmayan harcamaları azaltın.

Şu anda imkânsız gibi görünen bu adımı kolaylıkla gerçekleştirebileceğinizi söylesek? Hayat standartlarınızdan feragat etmeden de finansal anlamda harikalar yaratmak mümkün.

Günlük harcamalarınızı daha uygun fiyatlı opsiyonlarla değiştirmek büyük farklar yaratacaktır. Üstelik daha düşük miktarda ödeme yaparak daha yüksek kalitede ürün ve hizmete ulaşmak da mümkün!

Dışarıda yemek yeme sıklığınızı azaltmak ve asla gitmediğiniz spor salonu üyeliğinizi iptal ettirmek de büyük farklar yaratacak küçük değişimlerdir.

3. Uzun vadeli düşünün.

Eğer yalnızca kısa vadeli planlar yapıyorsanız, uzun vadede daha çok para harcamanız çok olasıdır. Kuzey Kıbrıs'ta satılık gayrimenkul almak şu anda gözünüzü korkutuyor olabilir. Ancak, seneler boyunca yapacağınız kira ödemeleri göz önünde bulundurulursa, gayrimenkul almanın çok daha avantajlı olduğunu söyleyebiliriz. Ayrıca güvenilir ve kârlı bir yatırım yapabilecekken neden kiralık bir daireyi tercih edesiniz ki?

Aynı durum günlük hayatta da geçerli olacaktır. Market alışverişi esnasında daha büyük ambalajlar tercih etmek daha maliyetli gibi görünse de gramaj hesabı yaparsanız avantajlı olduğunu göreceksiniz.

4. Daha uygun fiyatlı ulaşım yolları ve sosyalleşme imkânları bulun.

Hemen yan sokağınızda yer alan markete araçla değil de yürüyerek gitmeye başlarsanız, muhteşem bir tasarruf başlangıcı yapmış olursunuz. Unutmayın! Alışkanlıklarınızda küçücük bir değişiklik yapmak, büyük sonuçlar doğurabilir.

Hafta sonunda ailenizle lüks bir otelde tatil yapmak yerine kamp tatili gibi alternatiflere yönelebilirsiniz. Böylece tasarruf yapmakla kalmaz, muhteşem bir ortam değişimi ile bu stresli dönemde rahatlarsınız!

Bilgesu Soytürk

YAZARBilgesu SoytürkEditör

SON HABERLER

Türk Rivierası: Lüksün Zirvesi

Türk Rivierası: Lüksün Zirvesi

Antalya'nın Doğal Güzelliklerini Keşfedin

Antalya'nın Doğal Güzelliklerini Keşfedin

Fethiye, The Times’ın En İyi Sonbahar Tatilleri Listesinde!

Fethiye, The Times’ın En İyi Sonbahar Tatilleri Listesinde!