Türkiye'de Yatırım Yapmak İçin Bilinmesi Gereken Gerçekler

Üç tarafı denizlerle çevrili olan Türkiye, Avrupa-Asya'nın kesiştiği, Karadeniz'e kıyısı olan mükemmel bir konuma sahiptir. Yıl boyunca birçok uluslararası etkinliğe, ilgi çekici ziyaretçiye ve uluslararası yatırımcıya ev sahipliği yapan Türkiye, ticaret, turizm, finans, sağlık, teknoloji, kültür-sanat faaliyetleriyle dünyanın ilgisini çekmeye devam ediyor. Bu makalemizde sizin için ülkenin geçmişten günümüze geçirdiği değişimler, ülkenin gelişimi ve sahip olduğu değerler hakkında kısa bir derleme yaptık.

Türkiye’deki Ekonomik Büyüme Övgüye Değer

Gelişmiş tarım, sanayi, inşaat ve hizmet sektörüyle IMF tarafından yükselen piyasa ekonomisi olarak tanımlanan Türkiye, dünyanın 19. en büyük ekonomisi haline geldi. 2000'li yılların başından itibaren, ekonomik ve sosyal gelişmeler ülke ekonomisini canlandırmakta, istihdam ve gelirlerin arttırmaktadır. Özel sektörü canlı tutmak için atılan her adım ve destek, makul vergiler ve devlet hibeleri, ekonominin her geçen gün büyümesini sağladı. Bu sayede Türkiye, küresel konumunda önemli bir rol oynayan güçlü ve hızla büyüyen bir özel sektöre sahip oldu.

Türkiye, 783.562 kilometrekare ile Doğu Avrupa'nın en büyük arazi alanına sahiptir. Geniş ve verimli toprakları, elverişli iklimi ülke ekonomisini canlandırır. Ayrıca tarihi geçmişi ve antik kalıntıları turizm sektörünün dinamiklerini sürekli artırmayı ve yabancılar için ülkeyi eşsiz doğal bir yaşam alanı haline getirmektedir. Ülkenin tarihi geçmişi ve sahip olduğu değerler hakkında bilgi sahibi olmak için, UNESCO Dünya Miras Listesinde Türkiye başlıklı makalemizi okuyabilirsiniz.

Avrupa Ülkeleri Arasında En Genç Nüfus

Türkiye, 83 milyonluk nüfusu ile Avrupa ülkeleri arasında en genç nüfusa sahiptir. Toplam nüfusun %55'inin 35 yaşın altında olması nedeniyle ülke, her türlü gelişmeye son derece müsaittir.

Kentsel nüfus, toplam nüfusun %90'ını oluşturmaktadır. İstanbul, ülkede ikamet eden %18,4 nüfusa sahip en büyük şehirdir. İstanbul'u 5,5 milyonluk nüfusuyla ikinci büyük şehir olarak ülkenin başkenti Ankara takip ediyor.

Avrupa'nın En Cazip Yatırım Noktası

Türkiye, finans sektöründe ülkedeki mal varlığının %27'sini oluşturan yüksek yabancı sermayesi ile yatırımcılar tarafından tercih edilen küresel bir iş merkezi haline gelmiştir.

2018’de EY Europe Attractiveness araştırması, Türkiye'nin doğrudan yabancı yatırım (DYY) açısından Avrupa'nın en popüler 7. ülkesi olduğunu gösterdi. İstatistiklere göre son yıllarda ülkedeki uluslararası sermaye yatırımlarının hacmi genişlemiş; bu sayı 2012 yılında 5.600 iken 2018 sonunda 65.533'e yükselmiştir.

2013-2018 yılları arasında Türkiye'de toplam 7,7 milyon konut satıldı. Sadece 2019 yılında toplam 1,35 milyon konut satın alımıyla rakamlarda %14,7’lik bir artış gözlemlendi. 2019’da Türkiye'de yabancı konut alıcıları bir önceki yıla göre 45.483 konut satın aldı. Ayrıca, uluslararası emlak alıcıları, pandemi sürecinde bile son zamanlarda Türkiye'nin emlak piyasasını ilerletmeye devam ediyor. Emlak satın aldıktan sonra, yabancı yatırımcıların Türkiye’de kalmak istediğini gösteren bazı çalışmalar mevcut. Bu anketler, Türkiye’de yatırım yapmanın güvenilir bir seçenek olduğunu ve yabancıların Türk ekonomisine güvendiğini kanıtlıyor.

İstanbul, 20.857 konut ile uluslararası emlak piyasasının zirvesinde; Antalya, 8.951 gayrimenkul satışı ile ikinci il olarak uluslararası emlak satış istatistiklerinde İstanbul'u takip ediyor. Ancak Türkiye'de Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli, Mersin gibi bazı şehirler İstanbul'a göre daha yüksek yatırım fırsatları sunuyor. Keşfedilmeyi bekleyen doğal çevre ile iç içe yeni kentsel dönüşüm projeleri ile bu şehirlerin potansiyelleri de değerlendirilmelidir. Türkiye'de nüfusu bir milyonu aşan 23 şehir bulunmakta.

Türkiye, iyi organize olmuş dinamikleri ile global çapta güçlü bir emlak piyasasına sahiptir. Dünyanın dört bir yanındaki ülkelerden gelen yatırımcıların rekabetçi ilgisi, sektörün etkinliğini ve canlılığını her geçen gün arttırmaktadır. 2019 yılı uluslararası emlak satışlarına göre sektörde en fazla alım yapılan 20 ülke başı çekiyor: Irak, İran, Rusya, Afganistan, İngiltere, Libya, İsveç, Kuveyt, Almanya, Ürdün, Azerbaycan, Filistin, Katar, Ukrayna, ABD, Suudi Arabistan, Kırgızistan, Mısır, Yemen ve Lübnan.

Yeni Güzergâhlarıyla Gelişmiş Bir Ağa Sahip Havayolu Taşımacılığı

Türkiye'nin hava taşımacılığı sektörü, havayolu şirketlerinin sayısının artmasıyla hız kazanmış, uçak sayısı ve koltuk kapasitesinde önemli bir artış olmuştur. Dolayısıyla bu hızlı gelişmeler her geçen gün tüm dünyaya daha iyi bağlanabilmek için yeni rotaları zorunlu kılmıştır. Şimdi, farklı şehirlerden dünya çapında 250'den fazla şehre direkt uçuş var. Türkiye’de 15'ten fazla büyükşehirden yurtdışındaki şehirlere direkt uçuş bulmak mümkün.

Gayrimenkul piyasasını her geçen gün güçlendiren ekonomik gelişimi, mükemmel stratejik konumu ve daha birçok avantajı ile Türkiye, yatırım yapmak ve yaşamak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor. Emlak satın alırken yerel pazara hakim küresel bir emlak şirketinin rehberliğini almak, günümüzde giderek daha çekici ve güvenli bir yol haline geldi. Kapsamlı hizmetlerimizle müşterilerimize Türkiye'de güvenle emlak satın almalarına rehberlik ediyoruz. Türkiye’nin emlak piyasası hakkında herhangi bir sorunuz varsa, hemen bizimle iletişime geçin!

Merve Tuncer

YAZARMerve TuncerMarka Yöneticisi

SON HABERLER

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?