Çerez politikamızı onayladığınızı bize iletin.
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
Türkiye'de Ticari Gayrimenkule Nasıl Yatırım Yapılır?
Evet, Türk emlak piyasası, konutların yanı sıra ticari gayrimenkul seçenekleriyle de iyi bir yatırım getirisi oranı sunmaktadır. Ticari gayrimenkul, ticari amaçlarla kullanılan mülk türüdür. Günlük ihtiyaçlarınızı satın aldığınız dükkanların hepsi ticari mülk örnekleridir. Türkiye'de ticari mülkler arasında ofis binaları, tıp merkezleri, oteller, restoranlar, alışveriş merkezleri, perakende mağazaları, depolar ve garajlar bulunmaktadır.
Ticari gayrimenkullere yatırım yapmak, yüksek yatırım getirisi oranları nedeniyle gayrimenkul alıcıları için cazip bir seçenektir. Her geçen gün daha fazla alıcı, iyi kira gelirleri sebebiyle ticari mülklere yatırım yapmayı tercih etmektedir.
Alıcılar iki ana nedenden dolayı ticari gayrimenkulllere yatırım yapmayı tercih etmektedir. Bazı alıcılar bir iş kurmak için ticari gayrimenkul satın alırlar. Öte yandan, bazı alıcılarsa yatırım amaçlı ticari mülk satın alırlar.
Ticari mülkler yüksek fiyatlarla kiralandığından işletme sahipleri faaliyet gösterdikleri mülklere sahip olmak isterler. Bir işletme sahibi olarak ticari mülk satın almak, alıcılara birden fazla açıdan fayda sağlar. Her şeyden önce, ticari bir mülke sahip olmak, normalde ödeyecekleri yüksek kiralardan kaçınmalarına olanak tanır. Öte yandan mülklerin değeri her geçen gün artmaktadır.
Yatırımcılar, ticari mülkleri karlı bir yatırım fırsatı olarak da görmektedir. Mülkü, işlerini yürütmek için kullanmasalar bile, pek çok şehirde ticari gayrimenkul yatırımı yapmak iyi kar elde etme olanağı sağladığı için caziptir. Bu bağlamda, ticari mülk satın almak Türkiye’de en karlı yatırım seçeneklerinden biri olmaktadır.
Ticari gayrimenkul yatırımı yapmanın yüksek yatırım getirisi oranları ve gayrimenkul değerinde büyük artış gibi pek çok avantajı bulunmaktadır. Ayrıca, Türkiye'de yıllık emlak vergisi oranlarının oldukça düşük olması ve aylık bakım masraflarının kiracılar tarafından ödenmesi, ticari gayrimenkullere yatırım yapmanın maliyetinin oldukça az olmasını sağlamaktadır.
Ticari Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Yatırım amaçlı ticari gayrimenkul satın almadan önce, bölge hakkında mümkün olduğunca çok şey öğrenmelisiniz. Gelişmiş bölge ve şehirlerde yer alan ticari mülkleri satın alabilirsiniz; bu yerlerdeki mülkler her zaman yatırımınızdan iyi bir getiri elde etmenizi sağlar. Bu alanlarda potansiyel yatırım getirisi her zaman çok yüksek olduğundan, gelişmekte olan bölgeleri kontrol etmek de avantajlı olabilir.
“Ticari gayrimenkul Türkiye'de iyi bir yatırım mı?” gibi sorularınız olabilir. Evet. Gayrimenkul yatırımı açısından yapabileceğiniz en istikrarlı yatırımlardan biridir. Ancak bu, her ticari mülkün iyi bir yatırım aracı olduğu anlamına gelmeyebilir. Yatırımınızdan iyi bir getiri elde etmek için doğru mülkü satın almalısınız.
Gayrimenkulün bulunduğu konum, mevcut ve gelecekteki değerini doğrudan etkiler. Alan hakkında detaylı bir çalışma, alıcıların doğru yatırımı yapmasına yardımcı olabilir. İyi bir yatırım getirisi bekliyorsanız, bölgedeki nüfusun özellikleri, yapılması planlanan projeler ve kamu yatırımları hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Bu özellikler ticari gayrimenkullerin kiralama ve satış değerini çok kısa sürede kolaylıkla arttırabilmektedir.
Ticari gayrimenkule yatırım yaparken mülk özellikleri de önemlidir. Mülkün büyüklüğü; değerini, kiralama fiyatını ve içinde faaliyet gösterebilecek işletme sayısını etkiler. Asansörler, otopark alanları ve güvenlik gibi ek özellikler, hem kiralamada hem de yeniden satışta değeri artırır.
Ticari Gayrimenkul Yatırımına Nasıl Başlanır?
Mülk satın alırken, profesyonel bir emlakçı ile çalışmak çok önemlidir. Ticari gayrimenkul satın alırken ise profesyonel yardım almak daha da önemlidir. Ticari gayrimenkul yatırımı, deneyim ve bilgi gerektirdiğinden, bu süreçte uzman bir emlak şirketi ile çalışmak şiddetle tavsiye edilir.
Türkiye'nin lider emlak şirketi olan Antalya Homes, Türkiye'nin en iyi ticari gayrimenkullerini sunmaktadır. Müşterilerimizin zamanına ve emeğine önem veriyor, sadece gelecekte alıcılar için sorun yaratmayacak en iyi mülkleri satıyoruz. Bunun için portföyümüze herhangi bir gayrimenkulü eklemeden önce ekibimiz o gayrimenkulün uygunluğunu tespit etmek adına gerekli çalışmayı yapmaktadır.
Portföyümüzdeki tüm gayrimenkuller “En İyi Fiyat Garantisi”ne sahiptir. Bu, emlak piyasasında aynı mülkü daha düşük fiyata bulamayacağınız anlamına gelir. Bu, alıcılara mümkün olan en iyi fiyatlarla en iyi yatırımı yapma şansı verir.
Yerel gayrimenkul uzmanlarından oluşan ekibimiz, sorunsuz bir mülk satın alma süreci sunmaktadır. Müşterilerimize gayrimenkul satın alma süreci boyunca rehberlik ediyor ve süreci “Sıfır Sorun” ile sonuçlandırıyoruz. Mülkünüzü seçmekten tapuları imzalamaya kadar sürecin tamamında size rehberlik ediyoruz.
Yatırım yapmak için en iyi ticari mülkleri arıyorsanız, gayrimenkul danışmanlarımız size tam rehberlik yapabilmek için aramanızı bekliyor.
Aradığınız Yanıtı Bulamadınız mı? DAHA FAZLA BİLGİ ALIN
GÖNDER
Eklendi: 20.06.2022, 10.47Güncellendi: 12.04.2023, 10.40
İLGİLİ SAYFALAR
YORUMLAR
YORUM YAP
SON HABERLER