RE360 Büyük Gayrimenkul Buluşması İstanbul'da Gerçekleştirildi

RE360 Büyük Gayrimenkul Buluşması 7 Aralık 2022’de, Mandarin Oriental Bosphorus’ta gerçekleştirildi. Büyük katılımın dikkat çektiği etkinliğe, Tekce Overseas Yönetim Kurulu Başkanı ve GİGDER Başkan Yardımcısı Sayın Bayram Tekçe de konuşmacı olarak katıldı.

RE360: Emlak Piyasasının Geleceği İçin Büyük Buluşma

RE360, emlak piyasasının 360 derece paydaşlarını ortak akıl yaratmak için buluşturan bir etkinliktir. Emlak zirvesinin altıncı yılında, RE360 Büyük Gayrimenkul Buluşması Mandarin Oriental Bosphorus Istanbul’da gerçekleştirildi.

Bu yıl, emlak piyasasının gelecekteki potansiyelini göstermek için, “Dijital”, “Göç” ve “Yatırım” gibi birbirinden uzak gibi görünen anlamlarını birleştirdi. Ayrıca RE360, paydaşların emlak piyasasının geçmişini ve gününü tanımlayarak daha iyi bir gelecek kurmasına yardımcı oldu.

Ayrıca, GİGDER – Yurt Dışı Gayrimenkul Tanıtım Derneği Araştırma ve Yayınlar Komitesi’nin AGS Global Araştırma işbirliği ile hazırlanan “Dünyada Göç ve Yatırımcı İlişkisi” isimli üçüncü kitabının bu etkinlikte lansmanı gerçekleştirildi.

GİGDER'in 2025 Vizyonu: 20 Milyar Dolar Değerinde Emlak İhracatı

GİGDER Araştırma ve Yayınlar Komitesi Başkanı olarak da görev yapan Bayram Tekçe, yatırımcıların yeni ufuklara açılan yelkenlerindeki son trendleri belirlemek için Ömer Faruk Akbal ile “Dijital Göç ve Türkiye için Fırsatlar” konulu bir konuşma yaptı.

Bayram Tekçe konuşmasında GİGDER Araştırma ve Yayınlar Komitesi olarak yatırım ekosistemini besleyen saha araştırmaları gerçekleştirdiklerini belirtti ve sonuçları dinleyenler ile paylaştı.

Sayın Tekçe konuşmasına küresel emlak yatırım değerinin 400 milyar dolara ulaştığının altını çizerek devam etti. Ayrıca, GIGDER’in 2025 yılı vizyonu olarak emlak ihracatında 20 milyar doları hedeflediğini belirtti.

Tekçe, “Vatandaşlık mı, ikamet mi?” başlıklı araştırmaları ile ilgili şunları iletti: “Neredeyse bütün ülkeler dijital göçmenleri çekmek için programlar düzenlemeye başladılar. Küresel yatırım göçü pazarını incelediğimizde aslında talebin vatandaşlıktan ziyade ikamet üzerine yoğunlaştığını görüyoruz.”

Bayram Tekçe, konuşmasının sonunda Türkiye’nin politikası oturmuş, kurumsallaşmış ve farklı amaçlara göre çeşitlendirilmiş ikamet programlarına ihtiyacı olduğundan bahsetti. Tekçe, GİGDER olarak yabancı yatırımcıların çeşitli ikamet amaçlarına göre program modelleri oluşturduklarını belirtti.

Bu modeli ikiye ayırarak “Gümüş” ve “Altın” vize olarak Türkiye’nin mevcut programına destek olacağını belirten Tekçe, konuyla ilgili detayları aktararak konuşmasını tamamladı: “Yabancılara Türkiye’de ev sahibi olmak için verilecek ilk kademe vize türü olan Gümüş Vize, yatırımcılara ‘eğitim, emekli ve tatil ikameti’ vererek adres kaydı sağlayacak olması ile avantaj sunacaktır. Gümüş Vize’nin bir üst seviyesinde gayrimenkul yatırımı gerektirecek Altın Vize ise yatırımcılara çalışma ve ikamet izni verecek olan vize türüdür.”

Hareketli geçen etkinlik çok sayıda gayrimenkul sektörü liderinin konuşmasına da ev sahipliği yaptı. Liderlerin konuşmalarından başlıklar;

Yonca Aközer, Alkaş Genel Müdürü: “Bizler bu etkinliğimizde ‘şimdi dünyayla bir olma zamanı’ dedik ve bu kapsamda dünyadaki trendleri dinleyeceğiz.”

Avi Alkaş, Alkaş & Han Spaces Yönetim Kurulu Başkanı: ““Dönem giderek dijitale gidiyor ancak yine de bu topraklarda Kapalıçarşı’dan gelen “mekân” kültürünün de yaşamaya devam edeceği bir ortamda “Figital” yani, fiziki ile dijitalin birleştiği kurgulamalar da olacak gibi görünüyor.”

Mehmet Kalyoncu, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı: “Sektörlerimizde şehirlerimizi hem akıllı hem vicdanlı şekilde geliştirmek için görevlerimizi yapmayı ümit ediyoruz. Peki vicdanlı şehir nasıl olur? Akşam işimizden dönerken yorulmadan gittiğimiz, emniyetli hissettiğimiz, kaldırımları işgal edilmeyen, kuşundan kedisine kadar tüm canlılarına yuva olan şehirlerdir bunlar.”

Hasan Suver, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı: “İklim değişikliği ile mücadeleyi sadece bir çevre meselesi olarak değil, aynı zamanda yeni bir kalkınma modeli olarak görüyoruz. Bugün yatırımcılar ve paydaşlar yatırım kararlarında, yalnızca şirketlerinin ulaştığı finansal sonuçlara değil; çevresel, sosyal ve kurumsal yönetişim verilerine de dikkat ediyor.”

Bahar Özay, UN SDSN Türkiye Koordinatörü: “Hepimizin içinde olduğu yapılı çevre, küresel karbon emisyonlarının %40’ından sorumlu… Enerji kullanımının %36’sını gerçekleştiriyoruz. Sürdürülebilir şehirler amacı, gayrimenkul sektörünün çok yakından takip etmesi gereken önemli bir hedef.”

Sina Afra, Tiko Kurucusu ve CEO’su: “PropTech dünyada en çok yatırım alan sektörlerden bir tanesi. Bunun da bir nedeni var. Gayrimenkul, dünyanın en büyük sektörü ve dijitalleşmeye en az maruz kalmış sektör. Burada muazzam potansiyel var. Bu alanda çok büyük paralar dönüyor. Mantık olarak önümüzdeki 10 senede bu pazarda dijital yatırımlar 20 kat büyüyecek.”

Prof. Dr. Hüseyin Altaş, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı (AYD) ve Altaş Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı: “Biz alışveriş merkezleri olarak sadece ticari anlamda değil aynı zamanda sosyal etkinliklerle ve aynı zamanda insanlara sunduğumuz hizmetler itibarıyla birer yaşam alanı olduğumuza inanıyoruz.”

Orçun Makal, EY Orta ve Doğu Avrupa Sermaye & Borç Danışmanlığı Lideri, Şirket Ortağı: “Bütünüyle baktığımızda AVM’nin bir ekosistemi var. Bu ekosistem, kelebek etkisiyle beraber lojistik, üretim ve depolama gibi birçok sektöre dokunuyor ve ekosistemin gelişimi bu sektörlere pozitif anlamda katkı sağlıyor.”

Cem Eriç, Esas Gayrimenkul CEO’su: “Türkiye’de alışveriş merkezlerinin gelişimiyle perakendenin ve yeme-içme sektörlerinin gelişimi el ele.”

Semet Yolaç Canlıel, ECE Türkiye Eş Genel Müdür ve COO: “Geçirdiğimiz oturumlarda da yoğun olarak işlenen yeşil bina ve sürdürülebilirlik konusunu artık tasarımları yaparken aklımızdan çıkarmamalıyız. Unutulmaması gereken üç madde ise ‘değişim, dönüşüm ve insan…’ Tüm ticari gayrimenkulleri tasarlarken aslında odak noktamızın insan olduğunu, her insanın beklentisinin de farklılıklar gösterdiğini atlamamamız gerekiyor.”

Nevzat Yavan, Esas Gayrimenkul Operasyon Direktörü: “Sürdürülebilirlik uzun bir yolculuk ve çok büyük bir kavram. Son yıllarda küresel ısınma ve azalan kaynaklar büyük bir sorun olmaya devam ediyor.”

Sabri Paşayiğit, SP Architects Kurucu Ortak / Mimar: “BIM ile ortaya çıkan üç boyutlu dijital ikiz sayesinde yapının gizli olan bölümlerini de görebiliyoruz. En önemli olan da BIM sayesinde belki 20 sene sonra yapıda gerçekleştirilecek bir tadilat dahi kolaylaşabiliyor.”

Evren Arın, Autodesk Türkiye Ülke Müdürü: “Bugün proje sahipleri, BIM sayesinde projelerine çok daha fazla hâkim olduklarını söylüyorlar. Yine kendisine sürdürülebilirlik hedefi koyan her şirketin de BIM teknolojisinden faydalanması gerekiyor. Zira bu teknoloji sayesinde henüz yapı inşa edilmeden ne kadar enerji harcanacağı, binadaki hangi odanın hangi saatte ne kadar gün ışığı alacağı, hâkim rüzgârlardan nasıl etkilenileceği, bina içerisindeki hava sirkülasyonunun nasıl olacağı veya deprem dayanıklılık durumu gibi daha pek çok başlık daha tasarım aşamasında görülüp önlemler alınabiliyor.”

Prof. Dr. Ufuk Akçiğit, Ekonomist ve Chicago Üniversitesi Öğretim Görevlisi: “Türkiye’nin ileriye sıçramak adına ihtiyacı olan şeyleri anlayabilmek için verilere arkamızı dönemeyiz. Verileri açmamız herkese faydalı. Böylece ortaya kazan-kazan ortamı çıkıyor.”

Ömer Faruk Akbal, Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı: “Bugün dünyadaki gayrimenkul yatırım pazarında yüzde 2’nin üzerinde pay alıyoruz. Özetle iyi giden bir ivme olduğunu söyleyebiliriz. Son olarak uzun süredir üzerinde çalıştığımız, kamudaki paydaşlarımızla da bir aşamaya getirdiğimiz gayrimenkul yurt dışı tanıtım fonunun da müjdesini paylaşmak isterim. Önümüzdeki günlerde bunun detaylarını da aktarıyor olacağız.”

Etkinlik, sektörün tüm kesimleri ve her iki tarafı için daha iyi bir iş ortamı sağlamak üzere emlak piyasasını geliştirmek için sektör hissedarlarının birlikte çalışmasının kaçınılmaz olduğunu gösterdi.

Fırat Güney Köseoğlu

YAZARFırat Güney KöseoğluMarka Yöneticisi

SON HABERLER

Tapuda Dijital Döneme Bir Yenilik Daha Eklendi: Dijital Bina

Tapuda Dijital Döneme Bir Yenilik Daha Eklendi: Dijital Bina

Antalya 2025 Yılı D-8 Turizm Şehri Ödülü'nü Kazanan İlk Şehir Oldu

Antalya 2025 Yılı D-8 Turizm Şehri Ödülü'nü Kazanan İlk Şehir Oldu

Ryanair İle İngiltere'den Bodrum ve Dalaman'a Direkt Uçuşlar

Ryanair İle İngiltere'den Bodrum ve Dalaman'a Direkt Uçuşlar