Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Turkiska Fastigheter Steg i Verkligt Värde 2024
Den turkiska fastighetsmarknaden har upplevt en intressant förändring fram till 2024. Medan de genomsnittliga huspriserna i Turkiet har ökat med 26 % under det senaste året, har det reala värdet på dessa fastigheter minskat med 15 %. Denna märkliga situation är ett resultat av förändringen i marknadsdynamik, efterfrågan och förändrade ekonomiska förhållanden. Experter från Endeksa är övertygade om att förändringen i fastighetsvärde kommer att påverka marknaden positivt. De tillägger också att det nu är den bästa tiden att investera i turkiska fastigheter.
Den här sidan syftar till att genomföra en fastighetsmarknadsanalys i Turkiet för att få inblick i nuvarande och framtida marknadstrender.
Varför sjunker turkiska fastighetspriser i reala termer?
Flera faktorer orsakade en nedgång i priserna på bostadsmarknaden i Turkiet. Medan noteringspriserna har ökat har inflationen dämpat det verkliga värdet på dessa fastigheter, vilket gör dem mer överkomliga i reala termer. Dessutom har fastighetsmarknaden sett en ökad efterfrågan, delvis på grund av en juridisk förändring. I juli upphävdes lagen som tidigare begränsade fastighetsägare från att höja årshyrespriserna med mer än 25 %. Denna förändring har uppmuntrat fler investerare att köpa fastigheter att hyra.
Regioner med de mest betydande prisförändringarna
Vissa regioner har upplevt kraftigare reala nedgångar. Antalya, ett populärt resmål för internationella investerare och turister, upplevde till exempel en minskning med 20 % i verkligt värde. På samma sätt har minskningen av realpriset varit 15 % i İstanbul, 14 % i Ankara och 13 % i İzmir.
Vad betyder dessa förändringar för marknaden?
Att fastighetspriserna faller i Turkiet erbjuder attraktiva möjligheter för investerare. Den nuvarande marknaden gör att fler köpare kan komma in på fastighetsmarknaden och investera i fastigheter. Dessutom förväntar sig experter att Turkiet kommer att uppleva en sänkning av räntorna 2025, vilket kommer att göra fastighetsalternativ mer tillgängliga för fler folkmassor. Dessa faktorer kommer sannolikt att öka fastighetspriserna på lång sikt och ge investerare en högre avkastning på investeringen.
Hur påverkas fastighetsförsäljningen?
Denna förändring i prisdynamiken har haft en märkbar inverkan på turkisk husförsäljning. Enligt bostadsförsäljningsstatistiken från TÜİK, som släpptes i oktober 2024, ökade fastighetstransaktionerna med 23 % mellan augusti och oktober 2024.
Slutsats
Fallet i reala värden markerar början på en betydande förändring på den turkiska fastighetsmarknaden, vilket skapar lönsamma möjligheter för investerare. Med effekterna av lägre reala värden, lagändringar och den förväntade ränteminskningen förväntas efterfrågan på turkiska fastigheter öka. Denna situation skapar en givande potential för fastighetsinvesterare att få tillgång till fler fördelar under de kommande åren.
Som TEKCE Fastigheter har vi väglett investerare i mer än 20 år. Om du är nyfiken på stegen för att köpa fastigheter i Turkiet kan du ta en titt på vår relaterade sida. Du kan också kontakta oss när som helst för dina frågor och funderingar.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
Skapad: 25.11.2024, 17.36Uppdaterad: 25.11.2024, 14.49
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN