Utlänningar kommer inte att betala moms när de köper en fastighet

Uppdatering: Den förväntade lagen trädde i kraft den 1 april 2017.

Det turkiska parlamentet har godkänt mångsidighetslagen, som ger ett undantag från mervärdesskatt (moms) på 20% för utlänningar som investerar i fastigheter i Turkiet. Lagen antogs av riksdagen den 23 februari. Denna lag gäller även för turkar som bor och arbetar utomlands längre än sex månader. Utlänningar kommer inte att betala moms för sina första hus eller kontor i Turkiet. Det finns bara ett villkor här för dem. De bör göra sin förvärvsbetalning i utländsk valuta och inte sälja sina fastigheter på minst ett år efter köpet. Turkiet lovade också att bevilja medborgarskap för utlänningar, som köper minst en miljon USD fastigheter och innehar minst tre år, med ett nytt dekret som utfärdades i Statstidningen den 12 januari. Enligt officiella uppgifter utgivna av Turkish Statistical Institute (TUIK) ökade fastighetsförsäljningen i Turkiet med 12,8% under den första månaden 2017 jämfört med föregående år. Det syftar till att öka försäljningen av utländska fastigheter i Turkiet med denna momsrabatt för utlänningar.

Eliminering av moms kommer att locka internationella fastighetsinvesterare

Fastighetsförsäljningen ökar varje år i Turkiet, som är ett attraktionscentrum för utlänningar med sina naturliga skönheter och livets välstånd. Antalet utlänningar som älskar Turkiet och vill bo här ökar dag för dag. Fastighetsförsäljningen till turkiska medborgare har också ökat avsevärt de senaste åren. Efterfrågan på nya och prestigefyllda fastigheter har väckt statens uppmärksamhet.

Momsrabatt på fastigheter i TurkietVAT -arrangemang gjordes i fastigheterna efter beslut av ministerrådet vid den stora nationalförsamlingen i Turkiet. Det beslutades att tillämpa 8% moms för de byggprojekt som byggdes mellan 1 januari 2013 och 31 december 2016. Denna ansökan gäller för leverans av husen med taxeringsvärdet per kvadratmeter mellan 500 TL och 1.000 TL. Inom denna räckvidd kommer mervärdesskattesatsen att tillämpas på de husleveransdatum som ska tillämpas vid leverans av hus, vilket är kvadratmeter taxavärde på 1.000 TL och över, är 20%. Momsen kommer att vara 8% för bostadsprojekt som har ett taxeringsvärde mellan 1.000 TL och 2.000 TL per kvadratmeter i bostadsprojekt som fick bygglov efter den 1 januari 2017. 20% moms kommer att tas ut för de hus som har en skatt värde över 2000 TL per kvadratmeter. Med arrangemanget i september var momsen för hus med 20% moms 8% fram till slutet av mars. Denna period förlängdes till september 2017.

Med detta nya arrangemang väntar turkiska medborgare som vill vara husägare allvarliga rabatter när de köper fastigheter.

Utlänningar kommer inte att betala moms när de köper en fastighet

Det är lättare för utlänningar att investera i vårt land och få medborgarskap. Utlänningar som är undantagna från momsbeteckning i fastigheten kan vara husägare i Turkiet med stora rabatter. Som bekant kan utlänningar som investerar 400.000 USD få turkiskt medborgarskap omedelbart. Utlänningar som köper fastigheter värda mindre än 400.000 USD kan få uppehållstillstånd i 1 år och efter 5 års permanent boende i Turkiet lämna in en ansökan om medborgarskap.

Utländska investerare kommer inte att betala momsbelopp vid köp av bostäder eller affärslokaler. En utlänning, som har investerat 400.000 USD, kan beviljas ett turkiskt medborgarskap. Nu introduceras en ny applikation för att göra det lättare att investera. Återställning av moms kommer att återspeglas i priserna. Under dessa förhållanden kommer mottagaren att gynnas direkt av denna praxis.

Utlänningar kommer inte att betala moms när de köper en fastighet Under tidigare veckor har en utländsk medborgare som investerat 400 000 USD beviljats ​​medborgarskap. Utlänningar som köper en fastighet i Turkiet kommer inte att betala momsbelopp med ministerrådets nya beslut. Det är ett utmärkt tillfälle för utlänningar som alltmer är intresserade av Turkiet och investerar här. Det förväntas att det kommer att bli en allvarlig sänkning av fastighetspriserna med detta nya beslut. När byggföretag säljer ett företag eller bostad till en utländsk verklig person eller ett företag kommer momsen på 20% att vara befriad.

Fastigheter värderas med försäljningen av bostäder ökar varje år i Turkiet. Det är lönsamt att investera i fastigheter på en plats som inte tappar något värde, men som ständigt värderas.

Utöver alla dessa saker sjönk 20% moms till 1 procent för produkter som kombipannor, glasbalkonger, radiatorer, badkar, duschkabiner, duschkabiner, köksskåp, handfat. Rabatten förväntas vara 4.500 TL rabatt till ett fastighetspris på 300.000 TL. Denna rabatt förväntas återspeglas som en nedgång på 1 till 1,5% i nya fastighetspriser. Vissa av de produkter som används i de nya fastigheterna som säljs som möbler omfattas av momsåterkallelser, men vissa är det inte. Kriteriet här är att de använda möblerna ska tas bort och vara lämpliga eller inte lämpliga för användning i ett annat hus. Till exempel återbetalas inte moms i hus under 150 kvadratmeter som säljs tillsammans med kylskåp, ugnar, huvar, diskmaskiner, möbler, garderober, tv -apparater, ljuskronor, gardiner. Med andra ord behandlas de rörliga varorna med 20% moms.

Det är dags att köpa ett hus för dem som funderar på att köpa fastigheter i Turkiet. Det är ett utmärkt tillfälle att dra nytta av dessa rabatter och att vara husägare i Turkiet. Du kan kontakta Antalya Homes erfarna säljare för att hitta ditt drömhem.

Leyla Zengin

UPPHOVSMANLeyla Zengin

SENASTE INLÄGGEN

En Komplett Guide Till Turkiets Digitalt Nomadvisum-ansökan

En Komplett Guide Till Turkiets Digitalt Nomadvisum-ansökan

Det Viktigaste För Att Få Uppehållstillstånd På Norra Cypern

Det Viktigaste För Att Få Uppehållstillstånd På Norra Cypern

Hur Länge Kan Du Stanna I Turkiet Om Du äger En Fastighet?

Hur Länge Kan Du Stanna I Turkiet Om Du äger En Fastighet?