Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
DELA
Lås upp Turkiets 20-åriga skattelag via fastigheter
Turkiet har nyligen infört ett av världens mest generösa skattesystem. Den nyligen antagna lag nr. 7582, publicerad den 4 juni 2026, ger stora ekonomiska incitament för internationella investerare och expats. Om du vill köpa fastighet utomlands, hantera din förmögenhet strategiskt eller flytta till ett vackert land, förändrar denna nya reglering allt.
Skattelagen i Turkiet omformar fastighetsmarknaden helt. Den gör landet till ett ledande globalt nav för skatteresidens och lyxboende. Här är en direkt och tydlig guide till vad denna nya lag innebär för dina internationella investeringar.
Maximering av fastighetsvärde med 20-års skattelagen
Den mest spännande delen av den nya regleringen är den stora lättnaden på globala inkomster. Många investerare frågar sig ofta: är Turkiet ett skattefritt land för utlandsflyttar? Även om landet har standardiserade lokala skattesatser, inför denna nya lag ett omfattande undantag för inflyttade invånare.
Denna regel riktar sig till personer som flyttar till Turkiet efter att ha bott utomlands. Om du uppfyller Turkiets skatteregler för utländska invånare enligt 2026 års uppdateringar får du inte ha varit lokal skatteresident under de senaste tre åren. När du väl etablerar ditt nya hem får din globala finansiella portfölj ett oöverträffat skydd.
Vad omfattas av 20-årsundantaget?
För att underlätta övergången för internationella inflyttade tar staten bort den vanliga inkomstskatten i Turkiet för utlänningar på utländska inkomster. Detta 100% skatteundantag på din globala förmögenhet inkluderar:
Internationella löner: Inkomster från utländska arbetsgivare eller distanskontrakt baserade utanför landet.
Offshore-investeringar: Utdelningar och vinster från utländska portföljer.
Globala kapitalvinster: Vinster från försäljning av tillgångar eller aktier utomlands.
Internationella hyresintäkter: Passiv inkomst från fastigheter i andra länder.
Genom att utnyttja dessa villkor blir det mycket lönsamt att bo i Turkiet som expat med utländsk inkomst. Du kan köpa en lyxvilla, etablera laglig bosättning och njuta av din globala förmögenhet utan lokal inkomstskattebörda. Om du letar efter rätt plats att starta denna investeringsresa, utforska de bästa alternativen för fastigheter i Turkiet för att hitta en bostad som matchar dina residensmål.
Låg arvsskatt och enkel repatriering av tillgångar
Lagen inför anmärkningsvärda fördelar när det gäller hur förmögenhet överförs till framtida generationer. Under lång tid undrade köpare över den ekonomiska påverkan av arvsskatt i Turkiet på deras investeringar. Lag nr. 7582 förändrar helt spelplanen genom att sänka arvsskatten till en fast nivå på 1% för individer som kvalificerar sig för 20-årsundantaget för utländska inkomster. Detta ger en säker och lågskattad väg för familjer som vill skydda sitt arv.
Dessutom pågår ett mycket attraktivt program för tillgångsfred (Varlık Barışı) till och med 31 juli 2027. Detta initiativ gör det möjligt för utlänningar och expats att enkelt föra in utländska tillgångar i det turkiska finansiella systemet.
Utan frågor: Du kan överföra kontanter, guld, utländsk valuta och kapitalmarknadsinstrument smidigt.
Skatteskydd: Det finns noll lokal skatt på dessa inflöden om du åtar dig att behålla tillgångarna i specifika finansiella instrument i fem år.
Detta program ger ett utmärkt svar för dem som undrar hur skattefritt fungerar i Turkiet vid överföring av stora belopp. Det mesta av detta kapital förväntas flöda direkt in i fastighetsmarknaden och driva efterfrågan på premiumfastigheter.
Istanbul Financial Center (IFM) fastighetsboom
Den nya regleringen stärker uttryckligen tillväxten av Istanbul Financial Center (IFM). Skatteincitamenten för företag som verkar inom IFM har förlängts från 2031 ända till 2047. Dessutom har bolagsskattebefrielser för kvalificerade internationella tjänster höjts till upp till 100%.
Denna förlängning kommer att påskynda inflödet av globala investeringsbolag, internationella banker och fintechföretag till Istanbul. När tusentals välbärgade yrkespersoner flyttar till navet kommer efterfrågan på lyxbostäder, moderna kontor och kommersiella fastigheter runt IFM att öka kraftigt. Fastighetsvärden och hyresavkastning i Istanbul är på väg mot betydande långsiktig tillväxt.
Innan du gör ett större köp är det bra att förstå hur fastighetsförvärv fungerar för expats. Läs denna omfattande guide om att köpa fastighet i Turkiet för att navigera processen steg för steg på ett smidigt sätt.
Bredare ekonomiska fördelar och marknadseffekt
Lagen gynnar inte bara enskilda köpare; den stärker också hela bygg- och fastighetssektorn genom direkta företagslättnader.
Till exempel har bolagsskatten för tillverkningsföretag sänkts till 12,5% från och med 2027 och framåt. Detta minskar de totala utvecklingskostnaderna, vilket i sin tur leder till bättre byggkvalitet och mer konkurrenskraftiga fastighetspriser.
Dessutom har staten förlängt avbetalningstiderna för offentliga skulder till 72 månader (6 år). Detta ger enorm ekonomisk lättnad och likviditet för byggföretag, vilket säkerställer att projekt kan slutföras i tid. Tillsammans med det stora kapitalinflödet från tillgångsfredsprogrammet får den turkiska fastighetsmarknaden ett tidigare osett likviditetslyft.
Varför fastighetsköp i Turkiet är det ultimata valet
I takt med att den globala inflationen stiger är det avgörande att hitta en säker hamn för kapital. Turkiet erbjuder nu den perfekta kombinationen av livsstil och kraftfulla skatteincitament. Att köpa bostad här handlar inte längre bara om ett semesterboende; det är en sofistikerad metod för internationell skatteoptimering.
Det finns otaliga fördelar med att köpa fastighet i Turkiet under detta nya juridiska ramverk. Jämfört med traditionella finansiella tillgångar erbjuder fastigheter både materiell säkerhet och stark värdeökning. För en djupare inblick i hur fastigheter jämförs med andra investeringar, läs om vilket som är det bästa investeringsinstrumentet i Turkiet för att optimera din portfölj.
Genom att utnyttja dessa nya regler kan du säkra ett vackert hem, skydda din utländska inkomst i 20 år och placera ditt kapital i en av världens snabbast växande fastighetsmarknader.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
Skapad: 05.06.2026, 17.03Uppdaterad: 05.06.2026, 14.42
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN