En ny förordning: Krav på energicertifikat

Energy Performance Certificate (EPC) blev obligatoriskt för all köp, försäljning och uthyrning av byggnader och strukturer från och med den 1 januari 2020.

EPC är ett dokument som innehåller information om minimikravet för energi och energiklassificering, isoleringsegenskaper och effektivitet för värme- och / eller kylsystem i en byggnad. EPC: s mål är att använda energi och energiresurser effektivt och effektivt i byggnader, förhindra slöseri med energi och att skydda miljön.

Skyldighet för certifikat för energiprestanda vid köp av fastighet i Turkiet

I enlighet med lagen om energieffektivitet nr 5627 och förordningarna om energiprestanda i byggnader som utfärdats i enlighet med detta är byggnaderna som har fått byggnadstillstånd före den 1 januari 2011 ”befintliga byggnader”. efter datumet betraktas de som har fått tillstånd som ”nya byggnader”. När nya byggnader uppmanas att lämna in EPC för att erhålla beläggningstillstånd tillåts en tioårsperiod att reglera EPC för befintliga byggnader eller byggnader som inte fick tillståndet före den 1 januari 2011.

Från och med den 1 januari 2020 tillkännages en ny förordning till allmänheten av landregistrets och kadasterdirektoratet för att förhindra ansamling i markregistrets kontor. Enligt förordningen anses det vid köp, försäljning och hyresavtalstransaktioner rörande fastigheter och oberoende sektioner där byggnader och strukturer är belägna för att genomföra en transaktion när den är skriven på relevant plats i ansökningsdokumentet enligt följande ; när en byggnad eller en oberoende sektion äger EPC under en ansökan; ”Det finns energiprestationscertifikatet. Det har givits mig. ”Eller vid förklaring av frånvaro av EPC; ”Jag / Vi accepterar försäljning / annotering av hyresavtalstransaktion utan att ha Energy Performance Certificate.” Det finns emellertid ingen beskrivning tillgänglig på vilket datum förordningen är giltig av Direktoratet för markregister och Kadastre och vid vilket datum den lagliga praxis att ha EPC för all köp, försäljning och uthyrning av byggnader och strukturer i förordningarna om energiprestanda i byggnader har varit obligatoriskt.

Var och hur får man energiprestandacertifikatet när man köper fastighet i Turkiet? Vem har behörighet att utfärda certifikatet? Du kan nå svaren på alla frågor i följande nyheter.

Vem har behörighet att utfärda EPC?

För nya byggnader kan verkliga personer eller juridiska personer, som besitter den personal som framgångsrikt har genomgått utbildningen, ges av den berörda professionella kammaren som är anslutna till TMMOB, för att förbereda Energy Performance Certificate och Certificate of Independent Consultancy and Engineering (SMM) Services på för uppdrag, är auktoriserade institutioner för att utfärda EPC.Se de företag som har tillstånd att tillhandahålla EPC, juridiska personer och enskilda experter.

För befintliga byggnader har de konsultföretag med energieffektivitet som har EPC-expertpersonal och behöriga i kategorin byggnad inom ramen för lag nr 5627 rätt att utfärda EPC. Visa företag inom energisnåla konsultationer (EVD).

Vilka dokument krävs för EPC?

• Arkitektoniskt projekt
• Värmeisoleringsprojekt
• Elprojekt
• Mekaniskt installationsprojekt (uppvärmning, kylning, ventilation)

Byggnader och strukturer utan skyldighet att få EPC

• Byggnader utanför det angränsande området med en total byggyta på mindre än 1000 m²,
• Byggnader med en total användningsyta på mindre än 50 m²,
• Växthus och arbetsplatser,
• Byggnader som bedriver produktionsverksamhet i industriområden,
• Byggnader med en planerad användningstid på mindre än 2 år,
• Enskilda byggnader, såsom fårpenna, ladan, lager, ammunitionsaffärer och förråd som inte behöver värmas eller kylas,
• De turkiska väpnade styrkorna, ministeriet för försvarsministerium och dess anslutna institutioner, Undersekretariatet för National Intelligence Organization är undantagna från omfattningen av byggnader och strukturer som kommer att erhålla Energy Performance Certificate (EPC).

Giltighetstid och klassificering av EPC

EPC har en giltighetstid på 10 år från dagen för utfärdandet.

EPC består av sju kategorier. I dokumentet som klassificeras från A till G indikerar klass A den mest effektiva nivån; Klass G anger den lägsta effektiva nivån. Nya byggnader måste ha den lägsta C-klassen i EPC.

Mer information om att köpa fastighet i Turkiet

• Att köpa fastighet i Turkiet: Den turkiska regeringen har förenklat köpprocessen för utlänningar så mycket som möjligt. Vi skrev för dig om processen att köpa fastigheter i Turkiet.

• Köp av fastigheter i Turkiet: För utlänningar kan processen för köp av fastigheter i Turkiet verka diffucult, men när du väljer att investera i turkiska fastigheter med Antalya Homes kommer processen att vara smidig och enkel. Läs detaljerad information om stegen för att köpa fastighet.

• Utgifter vid köp av fastighet i Turkiet: Till skillnad från andra länder är utgifterna låga när man köper en fastighet i Turkiet, och utlänningar är glada över hur mycket pengar de kan hålla i fickan.

• Fastighetsvärdering | Projektvärdering med genomförbarhetsrapport i Turkiet: Vi skrev om utvärderingsrapporten som är obligatorisk för utländsk fastighetsförsäljning.

Leyla Zengin

UPPHOVSMANLeyla Zengin

SENASTE INLÄGGEN

Hållbara Och Energieffektiva Fastigheter

Hållbara Och Energieffektiva Fastigheter

Fastighetssektorns Framtid: Online Investeringar

Fastighetssektorns Framtid: Online Investeringar

Kan Utländska Medborgare Köpa Jordbruksmark I Turkiet?

Kan Utländska Medborgare Köpa Jordbruksmark I Turkiet?