RE360 تم عقد اجتماع عقاري كبير في اسطنبول

انعقد RE360 اجتماع الاجتماع العقاري الكبير في 7 ديسمبر 2022 في ماندارين أورينتال بوسفوروس. حضر السيد بايرام تكجه، رئيس مجلس إدارة تجارية لشركة تكجة أوفرسيز ونائب رئيس GIGDER، هذا الحدث، الذي حظي بمشاركة كبيرة ، كمتحدث.

RE360: التجمع الكبير لمستقبل سوق العقارات

RE360 هو حدث يجمع أصحاب المصلحة 360 درجة في سوق العقارات لخلق الفطرة السليمة. في السنة السادسة من القمة العقارية، انعقد اجتماع RE360 الاجتماع العقاري الكبير في ماندارين أورينتال بوسفوروس اسطنبول.

هذا العام، جمع بين المعاني التي تبدو بعيدة كل البعد عن "الرقمية" و "الهجرة" و "الاستثمار" لإظهار مكان سوق العقارات في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، ساعدت RE360 أصحاب المصلحة في بناء مستقبل أفضل من خلال تحديد الماضي والحاضر لسوق العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، تم إطلاق الكتاب الثالث من GIGDER-لجنة البحوث والنشر لجمعية الترويج العقاري الأجنبي (AGS) بعنوان "علاقات الهجرة والمستثمرين في العالم"، والذي تم إعداده بالتعاون مع البحثي العالمي في هذا الحدث.

ألقى بيرم تيكجي، الذي يشغل أيضًا منصب رئيس لجنة الأبحاث والمنشورات GIGDER، كلمة مع عمر فاروق أكبر حول "الهجرة الرقمية والفرص لتركيا" من أجل تحديد الأهداف النهائية للمستثمرين في إبحارهم إلى آفاق جديدة.

استضاف الحدث، الذي كان حيوياً، أسماء قيمة من سوق العقارات كمتحدثين. لوريان هالي على “الجيل الجديد للعقارات: بروتك”؛ صبري باشايقيت وإيفرين آرين عن "تحدث نفس اللغة من العمارة إلى البناء". حسين ألتاش، جيم إريك وأورتشون ماكال “بمساهمتهم في الاقتصاد التركي والحياة الاجتماعية؛ ألقى كلمات حول "مراكز التسوق ذات قيمة".

رؤية GIGDER هي 20 مليار دولار أمريكي في الصادرات العقارية لعام 2025

صرح بيرم تكجة في خطابه بأنهم أجروا سلسلة من الدراسات الميدانية التي تغذي النظام البيئي الاستثماري مثل لجنة GIGDER للبحوث والمنشورات وشاركوا نتائج البحث مع المشاركين.

وتابع السيد تيكج حديثه بالتأكيد على أن هناك سوقًا عقاريًا عالميًا بقيمة 400 مليار دولار أمريكي. وذكر أيضًا أن رؤيتهم لعام 2025 تصل إلى 20 مليار دولار أمريكي من تصدير العقارات باسم GIGDER.

حول بحثهم بعنوان "المواطنة أم الإقامة؟"، شارك السيد تيكجي هذه المعلومات: "بدأت جميع البلدان تقريبًا في إعداد برامج لرسم البدو الرحل الرقميين. بينما نتفقد سوق هجرة الاستثمار العالمي، نرى أن الطلب الحقيقي هو على الإقامة، أكثر من الجنسية ".

ذكر بيرم تيكجي أن تركيا بحاجة إلى برامج إقامة مؤسسية ذات سياسات مستقرة ومتنوعة لأهداف مختلفة. شارك تكجة أنه بصفتهم GIGDER، قاموا بإنشاء نماذج برامج مختلفة تهدف إلى تنوع احتياجات الإقامة للمستثمرين.

بعد الإشارة إلى أنهم فصلوا هذين النموذجين إلى تأشيرات "فضية" و "ذهبية" لدعم الهيكل الحالي لبرنامج تركيا، استكمل حديثه بإعطاء التفاصيل التالية: "التأشيرة الفضية، وهي نوع تأشيرة المستوى الأول الذي يتم منحه بالنسبة للأجانب لامتلاك منزل في تركيا، سيوفر ميزة من خلال توفير تسجيل العنوان من خلال منح المستثمرين "التعليم والتقاعد والإقامة في العطلات". المستوى الأعلى هو الفيزا الذهبية، وهي تصريح عمل وإقامة للأجانب، وتتطلب استثمارًا عقاريًا ".

استضاف الحدث النابض بالحياة رواد سوق العقارات كمتحدثين. النقاط الرئيسية في خطابات القادة؛

يونكا أكوزر، المدير العام لشركة ألكاش: “لقد ذكرنا أنه حان الوقت الآن لتكون واحدًا مع العالم. لذلك، سوف نتفقد اتجاهات العالم ".

آفي ألكاش وألكاش وهان سبيسز رئيس مجلس الإدارة: "لقد أصبح وقتنا أكثر رقمية. ولكن، لدينا ثقافة "مكان" قادمة من البازار الكبير، وسوف يكون الخيال "رقمي"، يدمج ماديًا ورقميًا."

محمد كاليونكو، رئيس مجلس إدارة GYODER: “نأمل أن ننجز مهمتنا في قطاعاتنا من خلال تطوير مدننا بضمير وذكاء. إذن ما هي المدينة التي لها ضمير؟ إنها مدينة لا نتعب فيها عندما نعود إلى المنزل من العمل؛ حيث نشعر بالأمان حيث الأرصفة غير مشغولة. هذه المدن هي موطن لجميع المخلوقات، من الطيور إلى القطط ".

حسن سوفر، نائب وزير البيئة والعمران وتغير المناخ بالجمهورية التركية: "نحن نرى مكافحة تغير المناخ ليس فقط كشيء بيئي ولكن كنموذج تنموي. واليوم، لا يأخذ المستثمرون والمساهمون في الحسبان النتائج المالية لقرارات الاستثمار فحسب، بل يراقبون أيضًا البيانات البيئية والاجتماعية وبيانات حوكمة الشركات ".

بحر أوزاي، منسق شبكة حلول التنمية المستدامة التابعة للأمم المتحدة في تركيا: "بما يشملنا جميعًا، تكون البيئة المبنية مسؤولة عن %40 من انبعاثات الكربون العالمية ...نحن نجعل 36% من استخدام الطاقة. المدن المستدامة هدف مهم يجب أن يتبعه سوق العقارات ".

سينا عفرا، المؤسس والرئيس التنفيذي شركة تيكو: “بروبتيك(PropTech) هي واحدة من أكثر القطاعات التي تستقبل الاستثمار في العالم. هناك سبب واحد فقط وراء ذلك. العقارات هي أكبر سوق في العالم وتحتاج إلى رقمنة. هناك إمكانات هائلة. منطقيًا، في السنوات العشر المقبلة ، ستنمو الاستثمارات الرقمية في هذا السوق 20 مرة ".

الأستاذ الدكتور حسين الطاش ، رئيس جمعية مراكز التسوق والمستثمرين (AYD) ورئيس مجلس إدارة شركة التاش للاستثمار: "نعتقد أن مراكز التسوق ليست أماكن تجارية فحسب، بل هي أماكن للمعيشة تقدم أنشطة وخدمات اجتماعية".

أورتشون ماكال، رئيس EY في وسط وشرق أوروبا لاستشارات رأس المال والديون والشريك: "مراكز التسوق لديها نظام بيئي. يمس هذا النظام البيئي قطاعات مختلفة مثل اللوجستيات والإنتاج والتخزين مع تأثير الفراشة. إن تطوير النظام البيئي يفيد هذه القطاعات ".

جيم إيريك، الرئيس التنفيذي لشركة العقارات أسايس: "في تركيا، مع تطور مراكز التسوق، أصبح تطوير صناعات البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات على اتصال."

ساميت يولاتش كانليل، المدير المشارك ومدير العمليات في ECE تركيا: "يجب ألا نستبعد المباني الخضراء والاستدامة أثناء التصميم. ثلاثة أشياء لا ينبغي نسيانها هي "التغيير والتحول والإنسان". أثناء تصميم جميع العقارات التجارية ، يجب ألا نتخطى فكرة أن النقطة المحورية لدينا هي الإنسان ".

نيفزات يافان ، مدير العمليات العقارية في شركة أسايس: "الاستدامة رحلة طويلة ومفهوم ضخم. يستمر الاحتباس الحراري وتناقص الموارد مشكلة كبيرة في السنوات الأخيرة ".

صابي باشايغيت، المؤسس المشارك / المهندس المعماري SP المهندسين المعماريين: "يمكننا رؤية الأجزاء السرية للهيكل بتوأم رقمي ثلاثي الأبعاد مع تقنية BIM. الشيء الأكثر أهمية هو أن BIM تساعد في تسهيل التجديد، ربما بعد 20 عامًا. "

ايفرين ارين، المدير القطري لشركة أوتوديسك تركيا: "بفضل تقنية BIM، أصبحت العديد من العمليات في هذا المجال أسهل حقًا. اليوم، يقول أصحاب المشروع أنهم يتحكمون في مشاريعهم بشكل أكبر باستخدام BIM. تحتاج كل شركة تهدف إلى الاستدامة إلى الاستفادة من تقنية BIM. توضح هذه التقنية مقدار الطاقة التي سيتم إنفاقها؛ أي غرفة ستحصل على مقدار ضوء النهار في أي وقت من اليوم؛ كيف ستتأثر بالرياح السائدة؛ كيف سيكون دوران الهواء في المبنى أو حالة مقاومة الزلازل، قبل تشييد المبنى، في مرحلة التصميم ".

البروفيسور الدكتور أوفوك أكجيغيت، خبير اقتصادي ومحاضر في جامعة شيكاغو: “لفهم ما تحتاجه تركيا للقفز إلى المستقبل، لا يمكننا أن ندير ظهورنا للبيانات. فتح البيانات مفيد للجميع. لذا، فإن بيئة الفوز للجميع ".

عمر فاروق أكبال، رئيس مجلس إدارة GIGDER: “اليوم، نستحوذ على أكثر من 2% من سوق الاستثمار العقاري العالمي. باختصار، يمكننا القول أن هناك تسارعًا جيدًا. أخيرًا، أود مشاركة الأخبار السارة حول صندوق الترويج للعقارات بالخارج، الذي عملنا عليه لفترة طويلة ووضعناه على المسرح مع أصحاب المصلحة العامة لدينا. سنقدم التفاصيل في الأيام القادمة. "

وأظهر الحدث أنه لا مفر من أن يعمل مساهمو السوق معًا لتطوير سوق العقارات لتوفير بيئة أعمال أفضل لجميع أجزاء وكلا جانبي القطاع.

Fırat Güney Köseoğlu

الكاتب/ةFırat Güney Köseoğluمساعد مدير العلامة التجارية

أحدث المنشورات

منظمة السياحة العالمية تختار قرية أورمانا كأفضل قرية سياحية!

منظمة السياحة العالمية تختار قرية أورمانا كأفضل قرية سياحية!

قابلنا في ندوة المواطنة عن طريق الاستثمار في تركيا عبر الإنترنت في 12 يونيو!

قابلنا في ندوة المواطنة عن طريق الاستثمار في تركيا عبر الإنترنت في 12 يونيو!

تركيا متداخلة مع الطبيعة: ندوة عبر الإنترنت لمحبي الطبيعة

تركيا متداخلة مع الطبيعة: ندوة عبر الإنترنت لمحبي الطبيعة