الجيل الجديد من الاستثمار العقاري عالي الربح: سكن يونيفا الطلابي

UNIVA هو مشروع سكن طلابي أطلقته شركة إركانلي (Erkanlı Holding) في تركيا، والذي يبرز كجيل جديد من الاستثمار العقاري عالي الربح. يهدف المشروع إلى زيادة جودة حياة الطلاب وفقًا للمعايير العالمية طوال حياتهم التعليمية وتزويد المستثمرين بنموذج استثمار مربح. المواقع الثلاثة الأولى للمشروع في تركيا هي سكاريا وكوجايلي ودوزجه.

كانت نقطة البداية لـ UNIVA هي مشكلة الإقامة الناشئة عن عدم تواجد عدد كافي للسكنات مع زيادة عدد الطلاب. عندما ننظر إلى البيانات الرقمية، تتم إضافة 400.000 طالب في المتوسط إلى عدد الطلاب الحاليين كل عام. في تركيا، يبلغ عدد العوائل في السكنات التي توفرها الدولة والقطاع الخاص مليون عائلة لحوالي 4 ملايين طالب. ومع ذلك، يواجه ما يقرب من ثلاثة ملايين ونصف طالب في 206 جامعة في تركيا مشاكل في الإقامة. لذلك، يتعين على معظم هؤلاء الطلاب العيش في ظروف أقل من توقعاتهم.

وفقًا للدراسات الميدانية، التي أجريت لتحليل احتياجات السكن وتوقعات طلاب الكلية، يشكو الطلاب من عدم كفاية أماكن المعيشة المطلوبة لتطورهم الأكاديمي والشخصي. لذلك، فإنهم يولون المزيد من الاهتمام للمرافق الاجتماعية في اختيارهم للسكن الجامعي.

احصل على دخل منتظم وعوائد كبيرة بمدخرات صغيرة

تعمل يونيفا على إنشاء سكنات بجوار الجامعات وحيث لا يكفي عدد السكنات والظروف المادية لطلاب الجامعات. وبهذه الطريقة، يضمن المشروع للمستثمرين نموذج استثمار ديناميكي مع دخل إيجار منتظم ومتزايد، مما يحول المدخرات الصغيرة إلى عوائد عالية في وقت قصير. الجدول الأساسي الواضح الذي يقدمه المشروع للمستثمرين هو كما يلي؛

• ضمان إيجار بحد أدنى 8٪ لمدة 5 سنوات
• العائد على الاستثمار يبدأ من حوالي 8 سنوات
• زيادة تقدر بنحو 65٪ في القيمة حتى دخول الخدمة
• مناسب للحصول على الجنسية التركية

ملاحظة: المشروع مناسب للحصول على الجنسية وليس تصريح الإقامة. لا يمكن للمشتري السكن في الوحدة وعليه تأجيرها لطالب.

صرح رضا إركانلي، رئيس مجلس إدارة شركة إركانلي، أنهم نفذوا المشروع الأول في سكاريا، بتكلفة 160 مليون ليرة تركية، والمشاريع الأخرى في كوجايلي ودوزجه بقيمة 215 مليون ليرة تركية. وتابع: "البيع الأول في المشروع في سكاريا كان 125.000 ليرة تركية. الآن زاد إلى 435.000 ليرة تركية. في الوقت الذي توقفت فيه مبيعات العقارات، زادت الحاجة إلى منازل الطلاب وموقع المشروع من القيمة. "

أعلن إركانلي أنهم بدأوا مثل هذا المشروع بسبب قلة عدد المساكن في تركيا وظروفهم ليست بالشكل الذي يفضلونه من قبل العائلات والطلاب. وأضاف أنهم يخططون لتنفيذ مشاريع يونيفا أيضًا في اسطنبول وإزمير.

ضاعف أرباحك بفرصة استثمار آمنة

تعاونت شركة إركانلي و شركة تكجه العقارية الدولية، الشركة العقارية الرائدة، في تسويق وبيع المشروع. صرح بايرم تكجه، رئيس مجلس إدارة شركة تكجه العقارية الدولية، أن المشروع يمثل فرصة استثمارية آمنة ومربحة للمستثمرين العقاريين. إنه يوفر ميزة كبيرة من خلال تقديم دخل إيجار مضاعف على الأقل مقارنة بالاستثمارات العقارية التقليدية. يعد المشروع المشترين ذوي المدخرات المنخفضة بفرصة أن يصبحوا مستثمرًا.

تلبية جميع احتياجات الطالب في مكان واحد

تفاصيل المشروع هي كما يلي؛

• تم تصميم المشروع على أنه حرم جامعي يلبي جميع احتياجات الطالب في مكان واحد. تم التخطيط لمساكن الطلاب في يونيفا كوحدات مفروشة 1+1 حيث يمكن لثلاثة طلاب العيش بشكل مريح.
• غرف المعيشة مجهزة بأحدث التقنيات. هناك أيضًا قاعات اجتماعات وأنشطة وحفلات للطلاب لمتابعة أنشطتهم الاجتماعية والثقافية.
• لمساعدة الطلاب على العمل بكفاءة، توجد مناطق للدراسة مصممة خصيصًا وفقًا لأقسام الجامعة في المنطقة.
• يتوفر أيضًا سكن قصير الأمد للعائلات.
• بعض المجالات الاجتماعية والشخصية الأخرى هي كما يلي: صالات واستوديوهات رياضية، مقاهي ومطاعم، منتجع صحي، مسبح داخلي، غرف للدراسة والكمبيوتر، صالة، تلفاز، غرف ألعاب، كاريوكي، قاعات مؤتمرات، مراكز تسوق، محلات سوبر ماركت، مركز تصوير، مصفف شعر، تنظيف جاف، غرفة غسيل وكي، غرفة فنون وموسيقى، نظام تخزين، مشفى، مواقف سيارات مغلقة.

من خلال الاستثمار في سكن الطلاب، ستزيد من أرباحك وتدعم المستقبل.

للحصول على معلومات مفصلة حول المشاريع، اضغط فوق الصور أدناه:

Leyla Zengin

الكاتب/ةLeyla Zengin

أحدث المنشورات

ابتكار آخر للعصر الرقمي في مجال التسجيل العقاري

ابتكار آخر للعصر الرقمي في مجال التسجيل العقاري

أنطاليا تحصل على جائزة D-8 لأفضل مدينة سياحية لهذا العام

أنطاليا تحصل على جائزة D-8 لأفضل مدينة سياحية لهذا العام

رحلات مباشرة إلى بودروم ودالامان مع رايان إير

رحلات مباشرة إلى بودروم ودالامان مع رايان إير