Gayrimenkul Yatırım Fonu ile Türk Vatandaşlığı
Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından 2018 yılında yürürlüğe giren düzenleme, bugün hâlâ geçerliliğini koruyarak gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık almaya alternatif olan en pratik ve hızlı yöntemlerden birini sunmaktadır. Antalya Homes, Türkiye’deki vatandaşlık başvuru sürecinin her aşamasında profesyonel destek sağlar.
Fon Yatırımıyla Vatandaşlık Hakkında Bilgiler
• Türkiye'de faaliyet gösteren bankalar aracılığıyla satın alınan, Sermaye Piyasası Kurulu onaylı gayrimenkul yatırım fonlarına en az 500.000 USD tutarında yatırım yapılması gerekmektedir.
• Fonlar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisansına sahiptir.
• Yatırımınız, zorunlu muhafaza süresi boyunca banka tarafından resmi muhafaza yetkilisi olarak güvenli bir şekilde tutulur.
• Fonlar, SPK düzenlemelerine uygun şekilde denetlenir ve düzenlenir.
Fon Yatırımı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Türk vatandaşlığı nasıl alınır ve süreç nasıl işler?
Cevap: Bir Türk bankası aracılığıyla en az 500.000 USD değerinde bir gayrimenkul yatırım fonu (GYF) satın aldıktan sonra, banka gerekli bilgileri Sermaye Piyasası Kurulu’na ileterek uygunluk belgesi alır. Antalya Homes, gerekli belgelerin hazırlanması ve Türk vatandaşlığı başvurusunun yapılması konusunda size destek olur. Bankadan alınan resmi onay belgesiyle birlikte başvurunuz Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne iletilir ve süreç tamamlanmak üzere sizi imza için davet ederler.
Soru: Yalnızca 500.000 USD’nin üzerinde tek bir fon mu alınmalı, yoksa birden fazla fon veya mevduat da olabilir mi?
Cevap: Birden fazla fon alabilir ya da yatırımınızın bir kısmını banka mevduatına yatırabilirsiniz. Ancak tüm yatırımları aynı anda beyan ederek başvuru yapmanız gerekir. Bildirilen toplam değer 500.000 USD’nin üzerindeyse vatandaşlık başvurusu kabul edilir.
Soru: Üç yıl kuralı nedir?
Cevap: Yatırımınızı en az üç yıl boyunca satamazsınız. Ancak bu süre zarfında faiz, kâr payı veya temettü gibi gelirlerinizi alabilirsiniz.
Soru: Antalya Homes, bu süreç için ne kadar hizmet ücreti talep ediyor?
Cevap: En yaygın yöntem olan gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık alanında yüksek deneyime sahibiz. En kazançlı fonları seçme aşamasından Türk pasaportlarınızı alana kadar size rehberlik ediyoruz. Antalya Homes, bu süreç için 5.000 Euro + masraflar + KDV tutarında hizmet bedeli talep etmektedir.
Soru: Bu süreç ne kadar sürer?
Cevap: Gerekli tüm belgeler tam olarak hazırsa vatandaşlık başvurusu süreci genellikle 2 ila 4 ay sürmektedir.
Soru: Kira garantili ticari fon satın alabilir miyim? Bu da vatandaşlık almamı sağlar mı?
Cevap: Evet, SPK tarafından onaylanmış ve içerisinde konut, ticari veya arsa gibi gayrimenkul varlıkları bulunan her türlü gayrimenkul yatırım fonu vatandaşlık başvurusu için uygundur. Kira garantisi olup olmaması fark etmez.
Soru: Türk vatandaşlığı almak için hangi belgelere ihtiyaç var?
Cevap: Fon alımınızı tamamladıktan sonra, Antalya Homes ekibi gerekli tüm belgelerin temininde size yardımcı olur.
Soru: Birden fazla kişi aynı fona ortak olabilir mi?
Cevap: Evet. Siz, eşiniz ve 18 yaş altındaki tüm çocuklarınız aynı yatırım kapsamında vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.
Türkiye'deki Gayrimenkul Yatırım Fonları hakkında daha fazla bilgi almak için tıklayın.