Balıkesir'de Göl Kıyısında Tarım ve Hayvancılığa Uygun Taşınmaya Hazır Çiftlik
Göl manzaralı çiftlik Balıkesir'de bulunmaktadır. Çiftliğin bulunduğu arsa Manyas Kuş Gölü'ne komşu olduğu için UNESCO Dünya Mirası Koruma Listesi'nde yer almaktadır. Bu nedenle önüne hiç bir şekilde bir yapı yapılamaz. Çiftlik arsası yaklaşık 25.000 m² büyüklüğünde yaşamaya ve çiftlik olarak işletmeye hazır haldedir. Çiftlik arsasının 3 tarafından kadastro yolu geçmektedir bu nedenle yaz/kış ulaşım sorunu yoktur. Konum itibariyle bir benzeri daha bulunmamaktadır. Balıkesir'de çiftlik, Manyas Kuş Cenneti'ne ve en yakın köy merkezine 1 km , Bandırma merkeze 6 km, sahile ve feribot iskelesine 7 km, Balıkesir Koca Seyit Havalimanı'na 145, ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na uzaklıktadır. Çiftlik içinde hali hazırda sahibi yaşamaktadır. Hem tarımsal hem de hayvancılık faaliyetlerine devam etmektedir.
Çiftlikte 25.244 m² sulu tarım arazisi(19.000m² tarla olarak mısır ekili, 4.000 m² bahçe olarak ceviz ve çeşitli meyve ağaçları ekili), 2 tane ruhsatlı artezyen sulama kuyusu ve döşeli sulama sistemi vardır. Çiftliğin 120 adet büyükbaş ve 1000 adet küçükbaş hayvan kapasitesi vardır.
Fiyata dahil olan yerleşik ürünler;
• 2020 model traktör
• 19.000 m² ekili mısır mahsülü (Mahsül kalkana kadar satılması durumunda)
• 4.000 m² ekili ceviz ve meyve ağaçları
• 1 adet 4+1 dubleks 210 m2 (veranda dahil) ev, mobilya, beyaz eşya ve sabit ürünler, katı yakıt kazanı
• 1 adet 90 m2 müştemilat evi
• 1 adet çoban/bekçi evi 30 m2.
• Arsanın etrafı çitlerle çevrili 2 adet giriş kapısı var.
• Yıllık mahsül kazancı ortalama 100.000 TL'dir. Bu kazanca ceviz ve meyve ağaçları mahsülü eklenmemiştir. Hayvancılık yapıldığında elde edilen kazanç değişken olduğu için eklenmemiştir.
• Verimli topraktır senede 2 kez hasat yapılabilir.
Çiftlik tarım ve hayvancılık kredisine uygundur ve işletme kaydı mevcuttur.