Kaleiçi’nde Denize ve Sosyal Olanaklara 400 Metre Uzaklıkta Ticari Mülk
Kârlı yatırım fırsatı sunan mülk, Kaleiçi, Kılıçarslan Mahallesi’nde yer almaktadır. Şehir merkezi olarak bilinen bu bölgenin yatırım potansiyeli oldukça yüksektir. Tarihi ve kültürel güzelliklerle çevirili bu bölge aynı zamanda, eğlence ve doğal güzelliklerin merkezidir. Satılık ticari mülk, havalimanına 16 km, denize 400 metre ve Hadrian Kale Kapısı’na 500 metre uzaklıktadır. Ayrıca bu bölge, tüm olanaklara birkaç dakika yürüme mesafesindedir.
Otel ve restoran birlikte satılmaktadır.
Otel alanının arsası 166 m² ve otel kullanım alanı 212 m²dir. 2 katlı otelde mevcut 6 adet oda ve 16 adet yatak vardır. İstenirse 8 adet odaya çıkarılabilir. 2018 yılında restorasyon geçirmiş otelin, girişte resepsiyon holü, 30 m² mutfak, ortak alanda kadın ve erkek ayrı tuvalet ve otelin arka bahçesinden girişi olan zeminin de bulunan 2 adet depo mevcuttur.
Restoranın kapalı alanı 69 m²’dir. Burası asma katlı, 3 odalı, giriş holü ve bahçeden oluşan bir ticari yapımına uygundur. Eğer yapı yapılmak istenirse, inşaat izni alınırken ticari vasıfta geçmesinden dolayı otel, cafe ve her türlü ticari işletme ruhsatı alınmasına uygundur.
2 ayrı tapuya sahip ticariler birleştirilirse; toplam 11 odalı, binaların oturma alanları haricinde yaklaşık 110 metre ortak bahçeleri bulunan otele çevrilebilir. Satılık ticarilerde bahçe, güvenlik kamerası, eşya, internet bağlantısı, otel odalarında duşakabin, uydu TV sistemi ve günısı mevcuttur.
* Ticarilerin bulunduğu alan Kaleiçi’ndeki en büyük alanlardan biri olup dış mekanda yaklaşık 70 kapasitelik hizmet alanına sahiptir. Ticarilerin aylık kira getirisi 20.000 TL ilan 25.000 TL arasında değişiklik göstermektedir.
