Türkiye'de Kiralamak İçin 7 Önemli Adım

Antalya Homes Gayrimenkul Şirketi olarak Antalya, Kemer, Belek, Kalkan, Alanya, Yalova, Bursa, Trabzon ve İstanbul'da da kira garantili emlaklar sunuyoruz. Uzun vadeli sözleşmesi olan kiracılı dükkanlarımız olduğu gibi inşaat şirketinden kira garantili konut seçeneklerimiz de bulunmaktadır.

Türkiye'de Kiralık Emlak Türleri

Kiralamak için mevcut emlak türlerinin çeşitliliği, birçok olanağı da beraberinde getiriyor. Bu durumda kendi istediğiniz emlağı bulabilmek, emlak çeşitliliğini tarayarak mümkün olabiliyor. Mevcut emlak türleri şunlardır;

1. Kiralık Büyük Bahçeli Evler

Konumu ve evin büyüklüğüne göre bahçeli evlerin kirası aylık 1000 € ile 10,000 € arasında değişir. Bahçeli evler üç ana gruba ayrılır;

I. Teras Evler: Bu evler iki tarafında komşularıyla ortak duvarları olan evlerdir.

II. Yarı Müstakil Evler: Bu evlerin tek tarafındaki duvar komşuyla paylaşılır.

II. Müstakil Evler: Bu evlerin hiçbir duvarı kimseyle paylaşılmaz.

2. Kiralık Yüksek Evler ve Daireler

I. Yüksek Katlı Binalardaki Daireler (komple ya da tek yatak odalı daireler)

Komple dairelerin kiralık fiyatları aylık 300 € ve 1000 € arasında değişir. Odaların kiralık fiyatları ise aylık 100 € ve 500 € arasında değişir.

II. Oda Kiralama

Aylık normal odası ya da yatak odası olan dairelerdir. Bunlar 150 € ile 250 € arasında değişir. Mevsime göre farklılık gösterir. Elektrik, telefon ve su faturalarını sizin ödemeniz gerekli.

III. Daire Hizmetleri

Buralar spor salonu, kafeteryalar, toplantı salonları ve temizlik hizmetlerine sahiptir. Tek yatak odalı dairelerin kiralama bedeli 300 ile 1000 € arasında, iki yatak odalı dairelerin kiralama bedeli 400 ile 1500 € arasında değişir.

IV. Kiralık Devre Mülk

Yüzme havuzu, spor salonu ve güvenlik hizmetleri gibi birçok olanağa sahiptir. Küçüklerinde böyle olanaklar olmayabilir. Devre mülklerde aylık kira maliyeti 2500 $ ile 10,000 $ arasında değişir.

V. Kiralık Dubleksler

Dublekslerin genellikle kendi havuzları, çatı bahçeleri ve terasları vardır. Bu daireler Singapur'da hemen hemen her apartmanın üstünde bulunur. Kiralama bedeli aylık 10,000 $ ile 30,000 $ arasında değişir.

Kiralık Emlağın Konforu

Antalya'da kiralık daire ve villalar mobilyalı ve mobilyasız olarak kiralanabilir.

İyi donanımlı bir dairede mobilyalar, beyaz eşyalar (buzdolabı, çamaşır makinesı, fırın, davlumbaz) bulunur. Komple eşyalı olur.

Kısmen döşenmiş dairelerde beyaz eşyalar, ışık ve perdeler bulunur. Mobilya ya hiç olmaz ya da az olur.

Eşyasız evin sadece ışıkları montelidir. Boş bir dairedir. Sözleşme sırasında ev sahibinden istediğiniz şeyleri talep edebilirsiniz.

Bu koşullar dikkate alındığında Antalya'da birçok kiralık daire ve evler bulabilirsiniz.

Türkiye'de Emlak Kiralarken 6 Adım

Mevcut seçenekleri kavradıktan sonra aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz.

1. Konumuna karar verin

Konumunu bilmeniz, bütçe konusunda bir fikriniz olmasını sağlayacaktır. Bütçenizin belirlediğiniz konumda ev bulduğunuzda esnek olmasına dikkat edin.

2. Emlağın özelliği ve konumuyla ilgili karar verin

Bu kararı verirken dikkate almanız gereken faktörler, toplu ulaşım duraklarına mesafesi, merkeze, üniversiteye, kütüphaneye, süpermarketlere olan mesafesine, aile üyelerinin yaşını ve sayısını göz önünde bulundurmanız gereklidir.

3. Özellikleri bir havuzda toplayınız

İlk olarak bütçe, konum ve diğer hususlar ışığında, aradığınız emlağı internet sitelerinde, günlük ilanlarda ve kataloglarda kriterlerinize göre arayınız. Bu konuda profesyonel acentelardan bir ya da iki tanesinden yardım alabilirsiniz.

4. Yerinde inceleme yapmaya hazırlanın

Aday emlakları ziyaret edin ve notlar alın. Daha sonra karar vermenizde yardımcı olacaktır. Komşular hakkında fikir sahibi olmak için, farklı zamanlarda binayı ziyaret ediniz. Daha sonra ikinci inceleme yapabilirsiniz. Taşınmadan önce istediğiniz herhangi bir mobilya varsa, ya da tamir gerektiren bir durum varsa, onları da not ediniz.

5. Kira sözleşmesi imzalamak

Kira sözleşmesinden önce kapora veriniz. İmzadan sonra bedelin tamamını ödemeniz gerekir. Aşağıdakilere dikkat edin:

Kira kontratında ne yazdığını inceleyiniz.

Kurulum ve aylık ücretler. Genellikle su, gaz, elektrik, konut telefonu, kablolu TV, internet ücretlerinin kurulum ve aylık ücretlerini kiracılar öder. Bazen internet ve telefon ev sahibine ait olabilir.

Tamir ve bakım. Yapım hatasından kaynaklanmıyorsa, 50 ve 300 Euroyu aşmayan tamir işlerinden kiracı sorumlu olacaktır. Ayrıca havuz, bahçe bakımı ve temizliği ücretlerini de kiracı öder.

Ayrıca kiralamak istediğiniz bir yer için acenteye yarım aylık ön ödeme yapabilirsiniz.

6. Anahtar teslim alma

Tüm öğelerin tam olduğuna ve sorunsuz olduğunu envanter listesinden kontrol ediniz. Ayrıca anahtar setinin tam olduğuna emin olunuz.

Berk Çetin

YAZARBerk ÇetinDijital Pazarlama Sorumlusu

SON HABERLER

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Ev Tipleri Rehberi: Size En Uygun Ev Tipi Hangisi?

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Antalya, Türkiye'de Dijital Göçebe Yaşam Tarzını Yaşama Rehberi

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?

Yalova Emlak Yatırımı İçin Nasıl Avantajlar Sunuyor?