Viktiga fakta för investerare i Turkiet

Turkiet är ett transkontinentalt land och är omgivet av hav på tre sidor. Landet har ett perfekt läge i skärningspunkten mellan Europa och Asien, med en gräns mot Svarta havet, mellan Bulgarien och Georgien, och en gräns mot Egeiska havet och Medelhavet, mellan Grekland och Syrien. Turkiet är värd för många internationella evenemang, intressanta besökare och internationella investerare hela året. Turkiet fortsätter att dra till sig världens uppmärksamhet med sin handel, turism, finans, hälsa, teknik, kultur och konst.

Turkiets ekonomiska tillväxt är lovvärd

Turkiet, som av IMF beskrivs som en marknadsekonomi på frammarsch, har blivit världens 19:e största ekonomi. Turkiets ekonomi är baserad på jordbruks-, industri-, byggnads- och entreprenad- samt tjänstesektorerna. Sedan början av 2000-talet har en ny ekonomisk och social utveckling lyft upp landets ekonomi och lett till ökad sysselsättning och ökade inkomster. Rimliga skatter och statliga bidrag stimulerar den privata sektorn för att stimulera ekonomin. Turkiet har en stark och snabbt växande privat sektor som spelar en viktig roll för landets globala ställning.

Med sina 783 562 kvadratkilometer har landet den största landarealen i västra (eller östra) Europa. Landets breda och bördiga mark och gynnsamma klimat stimulerar landets ekonomi. Dessutom gör dess historiska bakgrund och gamla ruiner det möjligt att kontinuerligt öka dynamiken inom turistsektorn och göra landet till ett unikt bostadsområde för utlänningar. För att få information om landets historiska bakgrund finns här en sammanfattning av UNESCO:s världsarvsplatser i Turkiet.

Den yngsta befolkningen bland de europeiska länderna

Med en befolkning på 83 miljoner invånare har Turkiet den yngsta befolkningen bland de europeiska länderna. Landet har en dynamisk befolkning eftersom 55 procent av befolkningen är under 35 år. Det innebär att landet är extremt mottagligt för alla framsteg tack vare sin unga befolkning.

Stadsbefolkningen utgör 90 procent av den totala befolkningen. Istanbul är den största staden med 18,4 % av landets befolkning. Ankara, landets huvudstad, följer efter Istanbul som den näst största staden med en befolkning på 5,5 miljoner invånare.

Attraktiva investeringshotspot i Europa

Turkiet har blivit ett globalt affärscentrum som föredras av investerare, med ett stort utländskt kapital som utgör 27 % av landets totala tillgångar inom finanssektorn.

EY Europe Attractiveness Survey 2018 visade att Turkiet har blivit det sjunde mest populära landet i Europa när det gäller utländska direktinvesteringar (FDI). Enligt statistiken har volymen av internationella kapitalinvesteringar i landet expanderat; ökade från 5 600 år 2012 till 65 533 i slutet av 2018.

Totalt såldes 7,7 miljoner bostäder i Turkiet mellan 2013-2018. Ett antal 1,35 miljoner fastigheter såldes under 2019. Jämfört med föregående år köpte utländska bostadsköpare 45 483 fastigheter i Turkiet det året, vilket visar en ökning med cirka 14,7 %. Dessutom fortsätter internationella fastighetsköpare att driva Turkiets högklassiga fastighetsmarknad på senare tid, även under pandemiska situationer. Det finns vissa undersökningar som visar att utländska investerare vill behålla sina fastigheter i Turkiet efter köpet. Dessa undersökningar visar också att investeringen är mycket tillförlitlig och att utlänningarna litar på den turkiska ekonomin.

Istanbul ligger i topp när det gäller internationell försäljning med 20 857 fastigheter; Antalya har 8 951 fastighetsförsäljningar och följer Istanbul som andra stad i statistiken över utländsk fastighetsförsäljning. Men vissa städer i Turkiet som Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli och Mersin erbjuder högre investeringsmöjligheter jämfört med Istanbul. Med nya stadsomvandlingsprojekt i kontakt med naturliga omgivningar som väntar på att upptäckas bör även dessa städers potential utvärderas. I Turkiet finns det 23 städer med en befolkning på över en miljon invånare.

Turkiet är välorganiserat på den starka fastighetsmarknaden för utlänningar. Konkurrensintresset från olika länder från hela världen visar på branschens effektivitet och vitalitet. Enligt 2019 års försäljning av utländska fastigheter har 20 länder huvudrollen i sektorn med det största antalet köp: Irak, Iran, Ryssland, Afghanistan, England, Libyen, Sverige, Kuwait, Tyskland, Jordanien, Azerbajdzjan, Palestina, Qatar, Ukraina, USA, Saudiarabien, Jemen, Egypten, Kazakstan och Libanon.

Väl anslutna lufttransporter med utveckling av nya rutter

I och med att antalet flygbolag har ökat har Turkiets lufttransportsektor tagit fart. Antalet flygplan och antalet platser har ökat avsevärt. Denna snabba utveckling har krävt nya rutter för att bättre kunna ansluta till hela världen för varje dag som går. Nu finns det många direktflyg från olika städer till över 250 städer runt om i världen. Det är möjligt att hitta ett direktflyg utomlands från mer än 15 storstäder.

Med sin ekonomiska utveckling som stärker fastighetsmarknaden dag för dag, sitt utmärkta strategiska läge och många fler skäl erbjuder Turkiet stora möjligheter för dem som vill investera och bo. Att ta vägledning av ett globalt ledande fastighetsbolag som kan navigera i det lokala landskapet har blivit ett alltmer attraktivt och säkert sätt idag. Vi vägleder våra kunder i alla skeden av att köpa fastigheter i Turkiet med våra omfattande tjänster. Om du har några frågor om fastighetsmarknaden i Turkiet, kontakta oss snart!

Merve Tuncer

UPPHOVSMANMerve TuncerBiträdande Varumärkeschef

SENASTE INLÄGGEN

Ultimat Hustypguide: Vilken Hustyp är Idealisk?

Ultimat Hustypguide: Vilken Hustyp är Idealisk?

Guiden Till Att Leva Den Digitala Nomadlivsstilen I Antalya, Turkiet

Guiden Till Att Leva Den Digitala Nomadlivsstilen I Antalya, Turkiet

är Det Värt Att Investera I En Fastighet I Yalova?

är Det Värt Att Investera I En Fastighet I Yalova?