Utländska Investerare Vill Ha Sina Fastigheter i Turkiet!

Internationella marknadsföringsföreningen för fastigheter (GİGDER) har publicerat resultaten av fältundersökningen med namnet "Konkurrens och inspiration: Tänka om framtiden för fastighetsinvesteringar i Turkiet" som syftar till att lära sig motiv och förväntningar hos utländska fastighetsköpare och investerare i Turkiet. Forskningen med 410 deltagare från 48 olika länder har visat sig vara det mest omfattande arbetet som gjorts inom detta område samtidigt som man håller pulsen på investerare som köpte fastigheter i Turkiet.

Undersökningen visar att 92,7% av deltagarna föredrar att fortsätta hålla fast vid sina fastigheter. De andra anmärkningsvärda resultaten är att den genomsnittliga fastighetsägarlängden är 5,7 år, och endast 1 av 4 utländska medborgare, som investerar i Turkiet, syftar till att förvärva turkiskt medborgarskap. Det betyder att utländska köpare investerar i fastigheter genom att ha förtroende för Turkiet. Turkiskt medborgarskap är inte heller den enda faktorn som avgör deras investeringsbeslut. Genomsnittsvärdet för alla typer av fastigheter som köpts av deltagarna är 161.500 USD och det genomsnittliga värdet för lägenheter är 150.750 USD.

GİGDER Ordförande: ”Utlänningar litar på den turkiska fastighetsmarknaden”

Fältarbetet för forskningen utfördes av AGB Global Market Research Company med deltagande av 410 internationella investerare från 48 länder på åtta språk. Utvärdera resultaten sade GİGDERs ordförande Ömer Faruk Akbal: ”Utländska köpare tillbringar i genomsnitt 2,8 månader / år i Turkiet och det genomsnittliga antalet fastigheter som köps är 1,66. Med andra ord, trots all ogynnsam utveckling på den globala marknaden litar utlänningar på den turkiska fastighetsmarknaden. ”

Förutom de månatliga och årliga uppgifterna om fastighetsförsäljning till utlänningar av TUIK och erfarenheterna från yrkesverksamma inom sektorn, motiverar frånvaron av en fältundersökning GIGDER att utföra forskning som analyserar tendenser, preferenser och beslutsmekanismer utländska investerare i Turkiet på vetenskaplig grund. Vi har analyserat varje aspekt av marknaden i detalj och gjort viktiga strategier baserat på jämförande analys. Som GİGDER kommer vi att fortsätta dela med allmänheten de framtida delarna av denna forskning, som vi uppnådde mycket slående resultat i linje med vårt mål att planera för de kommande tio åren på den internationella fastighetsmarknaden.

Bayram Tekce, ordförande för Tekçe Overseas och vice VD för GİGDER, uppgav att denna forskning, som de genomförde för att ge tillförlitlig data till sektorn, uppmärksammades som den första och mest omfattande forskningen inom sektorn. Bayram Tekce uttryckte följande: "Turkiet är ett av de 5 viktigaste turistmålen i världen. Med människor som lever i vårt lands atmosfär under sitt turistbesök här, blir Turkiet ett destinationsland också för fastighetsköp. Med denna studie , tog vi ett värdefullt bidrag från våra kunder för att stärka Turkiets varumärkesimage. Vi tackar våra tusentals kunder som litade på oss för deras bidrag till detta arbete.

1 Av Tio Investerare är En Turkisk Medborgare Nu!

De viktigaste resultaten från forskningen kan sammanfattas enligt följande:

• Andelen utländska fastighetsinvesteringar på den globala marknaden är cirka 2,6-3%, vilket är värd cirka 400 miljarder dollar i värde. I Turkiet är andelen internationella investeringar på fastighetsmarknaden 10,6% vilket är värt 6,85 miljarder dollar. År 2015 var fastighetsförsäljningen till utlänningar 1,7% i kvantitet. I slutet av 2020 nådde denna andel 2,7%.
• En av de främsta orsakerna till den ökade fastighetsförsäljningen i Turkiet de senaste åren var den turkiska regeringens incitament relaterade till förvärvet av medborgarskap. Å andra sidan visar forskningen att endast 1 av 4 utländska medborgare, som investerar i Turkiet, syftar till att förvärva medborgarskap. Så vi kan säga att turkiskt medborgarskap inte är den enda faktorn som avgör deras investeringsbeslut.
• Enligt resultaten uppgav 75,4% av deltagarna att de inte ansökte om eller erhöll medborgarskap under sin köpprocess medan resten indikerade att de var på väg att ansöka om medborgarskap i Turkiet. 1 av 10 deltagare sa att de slutförde sin medborgarskapsprocess efter att ha investerat.
• Vid de första inköpen var lägenheten (90,4%) den mest föredragna fastighetstypen. Följande är hus/villor, kommersiella fastigheter, byggnader, studentboende och mark till salu i Turkiet. Det genomsnittliga beloppet för alla typer av fastigheter registrerades som 161.500 USD. Lägenheter har ett genomsnittligt värde på 150.750 USD.
• 57,2% av de köpta fastigheterna är nybyggnationer, 31,8% är under uppbyggnad och 11% återförsäljningsfastigheter.
• När vi analyserar dem som en procentandel av deras syfte att köpa en fastighet i Turkiet genom att låta deltagarna lämna in flera alternativ, ser vi investeringsändamål på toppen med 45,40% av svaren, 30,50% med kortvarig semester, 27,80% med permanent livstid 27,60% med förvärv av turkiskt medborgarskap, 23,70% med pension, 13,90% med uppehållstillstånd och 9,5% med utbildning.
• När landbaserade investeringsändamål undersöks, anges andelen av ländernas motiv för att köpa en fastighet i Turkiet enligt följande;

• Jordanien – 89,5% av investeringsändamål,% 84,2 av turkiskt medborgarskap.
• Ryssland – 76.5% kortvarig semester, 35,3% av pensionen, 23,5% av hälsan.
• Storbritannien - 50% av det permanent boende och 25% av utbildningen.
• Iran – 46.2% uppehållstillstånd och 23,1% av affärsmässiga/kommersiella skäl.
• Tyskland 64% korttidssemester.

Kontakta oss för att läsa hela versionen av rapporten.

Leyla Zengin

UPPHOVSMANLeyla Zengin

SENASTE INLÄGGEN

En Ny Innovation För Den Digitala Fastighetsregistret

En Ny Innovation För Den Digitala Fastighetsregistret

Antalya Hedrad Med Priset D-8 För årets Turiststad

Antalya Hedrad Med Priset D-8 För årets Turiststad

Direktflyg Från Storbritannien Till Bodrum Och Dalaman

Direktflyg Från Storbritannien Till Bodrum Och Dalaman