Meddela oss att du godkänner vår cookiepolicy.
Vi använder våra egna och tredjepartscookies för att optimera din fastighetssökningsupplevelse på vår webbplats. Om du fortsätter antar vi att du godkänner vår användning av kakor.
Vad är Brutto och Netto Kvadratmeter och Varför Spelar det Någon Roll?
Experter säger att fastigheter är en av de bästa investeringarna du kan göra och med den utomeuropeiska fastighetsmarknaden som växer i popularitet varje år, lockar ett hus eller en lägenhet i Turkiet många utländska investerare med löftet om låga priser och lukrativa långsiktiga avkastningar.
Dock, som med någon fastighetsköp överallt i världen är det värt att undersöka allt i detalj innan du överlåter kontanterna. Förutom att inkludera juridik som bostadscertifikat, titelhandlingar och villkoren för fastigheten, är en aspekt som hjälper dig att undersöka brutto och netto kvadratmeter av eventuellt hem.
Vad är Skillnaden Mellan Brutto och Netto Kvadratmeter?
Brutto kvadratmeter är mängden utrymme i en bostad från gränserna väggarna inåt. Externt, brutto kvadratmeter inkluderar externa områden som anlagda trädgårdar eller parkeringsplatser eller samhällsfaciliteter om projektet är ett lägenhetskomplex. Internt brutto kvadratmottagning avser områden som hissar eller offentliga trappor.
Brutto inkluderar stödjande kolumner och oanvändbara regioner eftersom det är byggnadsplatsens totala storlek.
Netto kvadratmeter är mängden utrymme i ett hem som kan användas fysiskt. Detta kan vidare definieras av externt netto kvadratmeter som balkonger och terrasser eller interna kvadratmeter som refererar till användbar utrymmet i inuti rummen.
Tyvärr, i Turkiet finns det ingen standard för hur man annonserar fastigheter och potentiella köpare ser en drastisk skillnad när det gäller fastighetsstorlekar eftersom vissa agenter använder nät och andra använder brutto.
Varför Spelar det Någon Roll?
Om du jämför egenskaper på internet eller i broschyrer och en annonseras i brutto och en i nätet, desto större kan verka som ett fynd, när det faktiskt är övervärderat enligt nuvarande marknadsvärde.
Även om fastigheter är annonserad i brutto, men bara tre fjärdedelar av det här utrymmet är användbar nätmätning, det hemmet som visas rymligt på papper är faktiskt mycket mindre än du trodde det var.
Lyckligtvis säljer de flesta hårdvaruaffärer i dag lasermätningsverktyg som gör allt hårt arbete för dig och kan direkt beräkna nettmätning, vilket är den viktigaste aspekten. Landregistratorn kan bekräfta den totala brutto kvadratmeteren av en privat villa eller lägenhetskomplex.
Om villan eller lägenheten är avplanerad eller fortfarande i byggnadsstadiet, be om planlösningar och för angivet antal brutto och nettoutrymme som ska ingå i kontraktet, som då ska vara notarized.
Om du har några frågor om detta ämne, prata med en av våra erfarna försäljningsrepresentanter genom att kontakta oss på +90 242 324 54 94. De svarar gärna på alla dina frågor.
Har du fler frågor? FRÅGA EN EXPERT
SKICKA
Skapad: 27.01.2018, 00.00Uppdaterad: 21.10.2021, 08.55
RELATERADE SIDOR
KOMENTARER
LÄMNA EN KOMMENTAR
SENASTE INLÄGGEN